01 / 08

Дамак Хиллс · DAMAC Properties

Gems Estates 1

Люксовые виллы с 7 спальнями в Дамак Хиллс от 24,32 млн дирхамов. Просторные резиденции площадью по 18 000 кв. футов в сложившемся жилом комплексе Дубая. Удобства включают бассейн, тренажёрный зал, спа-центр и оздоровительный комплекс, детскую площадку. Гибкий график оплаты 20/40/40 со сдачей в IV квартале 2026.

DAMAC Properties Дамак Хиллс

Ключевые факты

Цена от: AED 5,8 млн; ≈ $1,6 млн
Сдача: Q4 2026
Спальни: 7
План оплаты: 20/40/40

Тип недвижимости: Виллы
Площадь: 18 007–18 007 кв. футов · 1673+ m²
Статус: В продаже

План оплаты

20 / 40 / 40

Первый взнос: 20%
Во время строительства: 40%
При сдаче: 40%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у DAMAC Properties — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

7 спален
18–18 кв. футов
AED 24,3 млн
≈ 1 351 110 AED за кв. фут

Инфраструктура

Бассейн
Тренажёрный зал
Спа и оздоровление
Детская площадка

Обзор

Gems Estates 1 предлагает виллы с 7 спальнями, расположенные в Дамак Хиллс, Дубай. Каждая вилла имеет площадь 18 000 кв. футов и стоит от 24,32 млн дирхамов, обеспечивая просторное жилое пространство для семей.

Характеристики объектов

Все резиденции имеют конфигурацию с 7 спальнями, предлагая значительное жилое пространство.

Удобства сообщества

Жители имеют доступ к следующим объектам в пределах комплекса:

Плавательный бассейн
Тренажёрный зал
Спа и оздоровительный центр
Детская площадка

Местоположение и контекст сообщества

Дамак Хиллс — сложившееся жилое сообщество в Дубае, обеспечивающее жителям близость к торговым центрам, ресторанам, развлекательным центрам и различным сервисам по всему эмирату. Местоположение предоставляет удобный доступ к общим удобствам и достопримечательностям Дубая.

План оплаты и сдача

Проект предусматривает структуру платежей 20/40/40: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при завершении. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, предоставляя покупателям чётный график для заселения.

Gems Estates 1 идеально подходит для покупателей, ищущих просторные виллы с 7 спальнями в сложившемся жилом комплексе с полным набором удобств.

Расположение

Достопримечательности рядом

Джумейра Виллидж Серкл5,6 км
Глобал Виллидж8,1 км
Дубай Хиллс Эстейт9,9 км
Экспо Сити Дубай11,6 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Golden Eagle Martial Arts2,4 км
Victory Heights Primary School2,9 км

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

О застройщике

DAMAC Properties

51 проект в каталоге

DAMAC Properties, основанная в 2002 году, — это дубайский застройщик роскошной жилой недвижимости. Компания строит квартиры, виллы, пентхаусы и таунхаусы в мастер-сообществах DAMAC Hills, DAMAC Islands, DAMAC Lagoons и Sheikh Zayed Road. Флагманские проекты включают Damac District, Canal Heights и Damac Islands 2 - Maui. Застройщик создает проекты, сочетающие инновационный дизайн с исключительными удобствами. Сдача запланирована на 2026–2030 годы.

Все проекты DAMAC Properties

Частые вопросы

Какой план оплаты предусмотрен для Gems Estates 1?

Проект использует структуру платежей 20/40/40: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при сдаче. График оплаты распределён до IV квартала 2026 года.

Когда состоится сдача проекта?

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года (ноябрь 2026). Это обеспечивает чёткий график для покупателей, чтобы спланировать переезд и заселение.

Какие типы и размеры вилл доступны?

Gems Estates 1 предлагает исключительно виллы с 7 спальнями. Каждая вилла занимает площадь 18 000 кв. футов и стоит от 24,32 млн дирхамов, обеспечивая значительное жилое пространство.

Какие удобства включены в жилой комплекс?

В пределах комплекса жители имеют доступ к плавательному бассейну, тренажёрному залу, спа-центру и детской площадке. Эти объекты предусмотрены для обслуживания жилого сообщества.

Где расположен Дамак Хиллс и что находится поблизости?

Дамак Хиллс — сложившееся жилое сообщество в Дубае с доступом к торговым центрам, ресторанам, развлекательным учреждениям и различным сервисам по всему эмирату. Местоположение обеспечивает удобный доступ к удобствам и достопримечательностям Дубая.

Кто является застройщиком Gems Estates 1?

Проект разработан компанией DAMAC Properties, известным дубайским застройщиком с обширным портфелем жилых проектов.

Данные обновлены 4 окт. 2026 г.