01 / 07

Дубай Маритайм Сити · Beyond (by Omniyat)

Aria

Aria от Beyond — это проект новостроек (офф-план) на 369 единиц на первой линии в Дубай Маритайм Сити с жилыми помещениями от 1 до 4 спален, сдача в 2027 году. Расположен на полуострове, располагает бассейном с бесконечной кромкой, спортзалом, студией йоги, террасами и детской площадкой, с видами на Персидский залив и в непосредственной близости от Мины Рашид и центра Дубая.

Beyond (by Omniyat)Дубай Маритайм Сити

Ключевые факты

Цена от: AED 4,3 млн; ≈ $1,2 млн
Сдача: 2027
Спальни: Студия–4
План оплаты: 10/20/70

Тип недвижимости: Квартиры · Пентхаусы · Таунхаусы
Площадь: 750–5 000 кв. футов · 70+ m²
Статус: В продаже
Форма собственности: Фрихолд

План оплаты

10 / 20 / 70

Первый взнос: 10%
Во время строительства: 20%
При сдаче: 70%

Первоначальный взнос10%
Во время строительства20%
Сдача70%

Покупайте с уверенностью

Регистрация в DLD на проверке
Вы покупаете напрямую у Beyond (by Omniyat) — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Строится

Готовность 0%

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

Студия
—
Апартаменты с 1–4 спальнями
—
Пентхаусы
—
Приморские таунхаусы
—

Особенности

Прямо на берегу моря
Современная архитектура, вдохновленная морским стилем
Широкий выбор типов резиденций
Вид на море и небоскребы Дубая
Курортные удобства
Доступ в центр Дубая
Расположено в развивающемся морском районе
Разработано застройщиком Beyond

Инфраструктура

Бассейн с бесконечной кромкой, открывающий вид на море
Лаунжи и открытые террасы
Спортзал высочайшего уровня
Тренажёрный зал
Просторные балконы с панорамными видами
Приморская набережная

Обзор

Aria от Beyond — это жилой оазис на первой линии, расположенный на полуострове Дубай Маритайм Сити. Проект включает 368 резиденций и 1 пентхаус с конфигурациями от студий и апартаментов до великолепных пентхаусов и приморских таунхаусов, все предлагают варианты от 1 до 4 спален.

Каждое жилое помещение разработано в гармонии с приморским окружением. Просторные балконы открывают панорамный вид на Персидский залив и культовую Башню Халифа. Нейтральные цветовые палитры и современная отделка отражают морскую атмосферу, в то время как интерьеры залиты обилием естественного света.

Удобства и особенности:

Бассейн с бесконечной кромкой, открывающий вид на море
Спортзал высочайшего уровня
Студия йоги
Открытые террасы
Детская игровая площадка для отдыха и развития творчества

Местоположение предлагает непосредственную связь: Мина Рашид находится в 5 минутах ходьбы вдоль набережной, в то время как центр Дубая, DIFC и пляж Джумейры находятся в пределах 15–20 минут. Проект завершается в 2027 году, предоставляя спокойный приморский оазис с беспрепятственным доступом к городскому ландшафту Дубая.

Стиль жизни

Жизнь у воды

Расположение

Достопримечательности рядом

Золотой рынок2,9 км
Дубайская рамка4,4 км
Дубай Айлендс7,4 км
Бурдж-Халифа7,4 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Даунтаун Дубай
Дубайский международный финансовый центр (DIFC)
Mina Rashid

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

О застройщике

Beyond (by Omniyat)

20 проектов в каталоге

Beyond (by Omniyat) разрабатывает премиум-резиденции на берегу в элитных сообществах Дубая, включая Dubai Maritime City, City of Arabia, Palm Jumeirah и Dubai Islands. Застройщик предлагает апартаменты, виллы, пентхаусы и дуплексы. Флагманские проекты включают Arancia Yards 2 By Beyond, Soulever by Beyond и Passo by Beyond. Генеральный план Dubai Maritime City охватывает 8 миллионов квадратных футов вдоль побережья с характерными районами и открытыми жилыми пространствами. Сдача запланирована на 2026–2029 годы.

Все проекты Beyond (by Omniyat)

Частые вопросы

Какие варианты спален и жилых единиц предлагает Aria?

Aria предлагает жилые помещения от студий до 1, 2, 3 и 4-спальных единиц, а также пентхаусы и приморские таунхаусы. 368 резиденций и 1 пентхаус соответствуют разнообразным потребностям образа жизни.

Когда запланирована сдача Aria?

Aria запланирована на сдачу в 2027 году.

Какие удобства доступны для жильцов?

Жильцы пользуются бассейном с бесконечной кромкой, открывающим вид на море, спортзалом высочайшего уровня, отдельной студией йоги, открытыми террасами и яркой детской игровой площадкой, разработанной для творчества и игр.

Где расположен Aria и что рядом?

Aria расположена на полуострове Дубай Маритайм Сити. Мина Рашид с ресторанами и шопингом находится в 5 минутах ходьбы вдоль набережной. Центр Дубая, DIFC и пляж Джумейры находятся в 15–20 минутах; аэропорт находится примерно в 20 минутах.

Какие виды предлагают резиденции?

Каждая резиденция имеет просторные балконы с панорамным видом на Персидский залив и дальними видами Башни Халифа, с естественным светом повсюду и видами на рассвет и закат.

Кто разрабатывает Aria?

Aria разрабатывается компанией Beyond, частью группы Omniyat.

Данные обновлены 19 окт. 2026 г.