Даунтаун Дубай · Emaar Properties
Address Grand Downtown
Address Grand Downtown от Emaar Properties — это 55-этажный жилой комплекс в Даунтаун Дубае, предлагающий апартаменты с 3–5 спальнями и дуплексы стоимостью от 10,86 млн AED. Квартиры имеют размер от 4 106 до 11 093 кв. футов с панорамными окнами и премиальной отделкой. Удобства включают крышный бассейн, спа-центр, тренажёрный зал и детские площадки. Сдача в 4-м квартале 2028 года; гибкий план оплаты с 10% авансом.
Ключевые факты
- Цена от
- AED 10,9 млн
- ≈ $3 млн
- Сдача
- Q4 2028
- Спальни
- 3–5
- План оплаты
- 70/30
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Площадь
- 4 106–11 093 кв. футов · 381+ m²
- Статус
- В продаже
План оплаты
70 / 30
- Во время строительства
- 70%
- Включая 10% при бронировании
- При сдаче
- 30%
Покупайте с уверенностью
- Разрешение RERA №1101399232
- Вы покупаете напрямую у Emaar Properties — мы не берём с вас ничего.
Статус строительства
Строится
Планировки и цены
3 спальни
4 106–4 398 кв. футов
AED 10,9 млн
≈ 2 640 AED за кв. фут
3 спальни дуплекс
5 618–5 626 кв. футов
AED 23,7 млн
≈ 4 220 AED за кв. фут
4 спальни
4 803–4 806 кв. футов
AED 17,1 млн
≈ 3 570 AED за кв. фут
5 спален
9 608–9 608 кв. футов
AED 39,1 млн
≈ 4 070 AED за кв. фут
5 спален дуплекс
11–11 кв. футов
AED 51,7 млн
≈ 4 700 000 AED за кв. фут
Инфраструктура
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Spa Wellness
- Детская площадка
Обзор
Address Grand Downtown — это 55-этажный жилой комплекс, разработанный компанией Emaar Properties в центре Даунтаун Дубая. Проект предлагает апартаменты с 3–5 спальнями и дуплексы размером от 4 106 до 11 093 кв. футов. Цены начинаются от 10,86 млн AED за апартаменты с 3 спальнями.
Апартаменты отличаются панорамными окнами, открытыми гостиными-столовыми зонами, дизайнерскими кухнями и премиальной отделкой. Каждая резиденция включает просторные балконы или террасы с видом на Бурдж-Халифа и окружающие архитектурные объекты.
Жители имеют доступ к полному спектру удобств. Объекты включают крышный бассейн с бесконечным горизонтом, спа-центр с приватными кабинетами, современный спортзал, студию йоги и семейный клуб с детскими программами. Консьерж и услуги водителя доступны круглосуточно. Приватные гостиные и залы для мероприятий предназначены для общения и развлечений.
Читать далееСвернуть
Расположение в Даунтаун Дубае обеспечивает близость к основным достопримечательностям: Бурдж-Халифа и Dubai Mall находятся в 6 минутах, Dubai Opera в 8 минутах, DIFC в 10 минутах, Jumeirah Beach в 15 минутах и Dubai International Airport в 20 минутах. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает связь по всему городу.
Emaar Properties предлагает структурированный план оплаты: 10% авансом при бронировании, 70% промежуточными платежами в процессе строительства и 20% при сдаче в 4-м квартале 2028 года.
Расположение
Достопримечательности рядом
- Бурдж-Халифа0,8 км
- Дубайская рамка5,5 км
- Ипподром Мейдан5,8 км
- Дубай Крик Харбор8,4 км
Расстояния по прямой
Подходит для золотой визы
Инвестиции в недвижимость от 2 млн AED в этом проекте могут дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Спросите нас в WhatsApp.
О застройщике
Emaar Properties
104 проекта в каталоге
Частые вопросы
Какой план оплаты для Address Grand Downtown?
Emaar предлагает гибкую схему оплаты: 10% авансом при бронировании, 70% промежуточными платежами в процессе строительства и оставшиеся 20% при сдаче в 4-м квартале 2028 года.
Когда запланирована сдача проекта?
Address Grand Downtown запланирована к сдаче в 4-м квартале 2028 года.
Какие типы и размеры апартаментов доступны?
Проект предлагает апартаменты с 3 спальнями (4 106–4 398 кв. футов), дуплексы с 3 спальнями (5 618–5 626 кв. футов), апартаменты с 4 спальнями (4 803–4 806 кв. футов), апартаменты с 5 спальнями (9 608 кв. футов) и дуплексы с 5 спальнями. Цены начинаются от 10,86 млн AED за апартаменты с 3 спальнями и доходят до 51,7 млн AED за дуплексы с 5 спальнями.
Какие удобства включены в Address Grand Downtown?
Удобства включают крышный бассейн с бесконечным горизонтом, спа-центр с приватными кабинетами, современный спортзал, студию йоги, круглосуточные услуги консьержа и водителя, семейный клуб с детскими программами и приватные гостиные для мероприятий.
Каково расположение относительно достопримечательностей Дубая?
Address Grand Downtown находится в Даунтаун Дубае в непосредственной близости от основных достопримечательностей: Бурдж-Халифа и Dubai Mall (6 минут), Dubai Opera (8 минут), DIFC (10 минут), Jumeirah Beach (15 минут) и Dubai International Airport (20 минут). Объект обеспечивает прямой доступ к Sheikh Zayed Road.
Какие начальные цены для каждого типа апартаментов?
Апартаменты с 3 спальнями начинаются от 10,86 млн AED, апартаменты с 4 спальнями от 17,14 млн AED, апартаменты с 5 спальнями от 39,08 млн AED, и дуплексы с 3 спальнями от 23,73 млн AED.
Данные обновлены 21 сент. 2026 г.
Похожие проекты
от
AED 1,9 млн≈ $529,9 тыс.
Дубай Саут
Urbana
Emaar Properties · 2–3 спальни
от
AED 3,4 млн≈ $925,8 тыс.
Дубай Харбор
The Bristol Luxury Hotels & Resorts
Emaar Properties · 1–5 спальни · Q3 2029
от
AED 2,2 млн≈ $585,4 тыс.
Дубай Марина
Paloma
Emaar Properties
от
AED 1,3 млн≈ $345,8 тыс.
Дубай Саут
Vista Ridge Tower 2
Emaar Properties · Q3 2029
от AED 10,9 млн
Сдача Q4 2028 · 70/30