01 / 07

جزایر دبی · Sharafi

ماریا

Marea

ماریا از شرافی در جزیره الف دبی آپارتمان‌های یک تا دو خواب فاخر از ۲.۶ میلیون درهم با تحویل در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ را ارائه می‌دهد. زندگی ساحلی با امکانات شبیه به یک منتجع — استخر، اسپا، باشگاه ورزشی، باغ‌ها. طرح پرداخت انعطاف‌پذیر: ۱۰ درصد پیش‌پرداخت، ۵۰ درصد طی ساخت، ۴۰ درصد در هنگام تحویل. واجد شرایط ویزای طلایی؛ بازده اجاره سالانه ۷ تا ۸ درصد.

Sharafiجزایر دبی

مشخصات کلیدی

قیمت از
2.6 میلیون درهم
≈ $708 هزار
تحویل
Q2 2027
اتاق خواب
1–2
طرح پرداخت
10/50/40
نوع ملک
آپارتمان
وضعیت
موجود
نوع مالکیت
مالکیت کامل

طرح پرداخت

10 / 50 / 40

پیش‌پرداخت
10%
در طول ساخت
50%
پس از تحویل
40%

با اطمینان بخرید

  • شماره مجوز ریرا: 1540873060
  • شما مستقیم از Sharafi می‌خرید — ما هیچ مبلغی از شما نمی‌گیریم.

وضعیت ساخت

در حال ساخت

حساب امانی چطور از شما محافظت می‌کند

واحدها و قیمت‌ها

  • ۱ خواب

    2.6 میلیون درهم

  • ۲ خواب

    2.8 میلیون درهم

  • پنت‌هاوس

    7.8 میلیون درهم

امکانات

  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • Spa Wellness
  • محوطه بازی کودکان

معرفی پروژه

رزیدنس‌های ماریا زندگی ساحلی فاخر را با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در جزیره الف دبی ترکیب می‌کند. هر واحد دارای طراحی داخلی مدرن با کفپوش مرمر ایتالیایی، سیستم خانه‌های هوشمند، و پنجره‌های کف تا سقف با دید دریا است. مجموعه یک تا دو خواب، در دسترس از ۲.۶ میلیون درهم، شامل آپارتمان‌ها تا پنت‌هاوس‌ها، با باغ‌های خصوصی، تراس‌های بام، و فضای باز طراحی‌شده است.

امکانات با یک منتجع پنج‌ستاره رقابت می‌کند: استخر بی‌نهایت، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، اسپا و استودیو سلامت، باغ‌های خصوصی، و منطقه بازی کودکان. کنسیرژ و امنیت ۲۴ ساعته یک جامعه مسکونی ایمن را پشتیبانی می‌کنند.

مزایای موقعیت بسیار قابل توجه است. ساحل جزایر دبی و مرکز خریدی جزایر ۲ دقیقه فاصله دارند؛ دبی داون‌تاون و برج خلیفه ۲۰ دقیقه. فرودگاه بین‌المللی دبی نیز به‌یکسان در دسترس است. موقعیت ساحلی آرامش جزیره را با اتصال شهری ترکیب می‌کند.

ادامه مطلب

چارچوب سرمایه‌گذاری:

شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر—۱۰ درصد پیش‌پرداخت، ۵۰ درصد طی ساخت، ۴۰ درصد در هنگام تحویل—با برنامه زمانی دبی هماهنگ است. ملک‌هایی با ارزش ۲ میلیون درهم یا بیش‌تر برای برنامه ویزای طلایی دبی واجد شرایط هستند (اقامت ۳ ساله). بازده اجاره بازار به ۷ تا ۸ درصد سالانه می‌رسد، که توسط تقاضای گردشگر سال‌تاب و فرصت‌های اجاره کوتاه‌مدت پشتیبانی می‌شود. تحویل: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷.

موقعیت

نقشهٔ موقعیت ماریا۱ کیلومتر© OpenStreetMap contributorsNماریاجزایر دبیبازار طلا۱ کیلومتر© OpenStreetMap contributorsNماریاجزایر دبیبازار طلا

مکان‌های شاخص نزدیک

  • بازار طلا۳٫۴ کیلومتر
  • قاب دبی۷٫۳ کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)۸٫۳ کیلومتر
  • برج خلیفه۱۱٫۸ کیلومتر

فاصله‌ها به خط مستقیم

دسترسی‌های نزدیک

  • Hyatt Regency Dubai۲٫۵ کیلومتر
  • Hues Boutique Hotel۲٫۵ کیلومتر
  • Fortune Grand Hotel Dubai۳٫۱ کیلومتر
  • OYO 297 California Hotel۳٫۳ کیلومتر
  • Zagy Hotel Dubai۳٫۴ کیلومتر
  • Sandras Inn Hotel۳٫۵ کیلومتر
  • Icon Hotel Apartments۳٫۵ کیلومتر
  • Deira۳٫۶ کیلومتر
  • Carlton Tower Hotel۳٫۸ کیلومتر
  • Sadaf Hotel۳٫۸ کیلومتر

واجد شرایط ویزای طلایی

سرمایه‌گذاری ملکی ۲ میلیون درهم یا بیشتر در این پروژه می‌تواند شما را واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات کند. از طریق واتساپ از ما بپرسید.

پلان طبقات

درباره سازنده

Sharafi

۱ پروژه ثبت‌شده

همه پروژه‌های Sharafi

پرسش‌های پرتکرار

طرح پرداخت ماریا چیست؟

ساختار پرداخت ۱۰ درصد سپرده رزرو، ۵۰ درصد طی ساخت و ۴۰ درصد در هنگام تحویل در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ است. این برنامه انعطاف‌پذیر کمک می‌کند تا جریان نقدینگی خود را طی خط زمانی پروژه مدیریت کنید.

تحویل چه زمانی برنامه‌ریزی شده است؟

تحویل برای سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. این به سرمایه‌گذاران زمان می‌دهد تا تامین مالی را ترتیب دهند و استراتژی انتقال یا اجاره را برنامه‌ریزی کنند.

انواع واحد‌های موجود کدام‌ها هستند؟

ماریا آپارتمان‌های یک خواب از ۲.۶ میلیون درهم، آپارتمان‌های دو خواب از ۲.۸ میلیون درهم، و پنت‌هاوس‌ها از ۷.۸ میلیون درهم را ارائه می‌دهد. تمام واحد‌ها دارای دید دریا و تکمیل‌کاری پریمیوم شامل کفپوش مرمر ایتالیایی و کنترل‌های خانه‌های هوشمند هستند.

چه امکاناتی شامل است؟

ساکنین به استخر بی‌نهایت، باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، اسپا و استودیو سلامت، باغ‌های خصوصی، منطقه بازی کودکان، خدمات کنسیرژ، و امنیت ۲۴ ساعته دسترسی دارند.

آیا ماریا برای سرمایه‌گذاران مناسب است؟

بله. ملک‌هایی با ارزش ۲ میلیون درهم یا بیش‌تر برای برنامه ویزای طلایی دبی واجد شرایط هستند (اقامت ۳ ساله). داده‌های بازار تاریخی بازده اجاره ۷ تا ۸ درصد سالانه را نشان می‌دهد، که توسط تقاضای گردشگر سال‌تاب و فرصت‌های اجاره کوتاه‌مدت پشتیبانی می‌شود.

موقعیت چگونه است؟

ماریا در جزیره الف دبی با دسترسی فوری به ساحل جزایر دبی (۲ دقیقه)، مرکز خریدی جزایر (۲ دقیقه)، دبی داون‌تاون و برج خلیفه (۲۰ دقیقه)، و فرودگاه بین‌المللی دبی (۲۰ دقیقه) قرار دارد. موقعیت ساحلی آرامش جزیره را با اتصال شهری ترکیب می‌کند.

به‌روزرسانی آگهی: ۲۴ شهریور ۱۴۰۵

پروژه‌های مشابه

از 2.6 میلیون درهم

تحویل Q2 2027 · 10/50/40