بیزینس بی · Omniyat
لومنا
Lumena
لومنا برج دفتری لوکس در مالکیت آزاد توسط Omniyat در بیزینس بی است که 91 سرتاسری دفتری مدرن را با سفارشیسازی پوسته و هسته ارائه میدهد. دارای گواهی پلاتین LEED، امکانات پریمیوم، سیستمهای هوشمند و طرح پرداخت انعطافپذیر 50/50. دفاتر از 42,026,000 درهم شروع میشوند؛ تحویل سهماهه چهارم 2029.
مشخصات کلیدی
- قیمت از
- 42 میلیون درهم
- ≈ $11.4 میلیون
- تحویل
- Q4 2029
- طرح پرداخت
- 50/50
- نوع ملک
- دفتر کار
- متراژ
- 6,771–15,466 فوت مربع · 629+ m²
- وضعیت
- موجود
طرح پرداخت
50 / 50
- در طول ساخت
- 50%
- هنگام تحویل
- 50%
با اطمینان بخرید
- شماره مجوز ریرا: 0452705840
- شما مستقیم از Omniyat میخرید — ما هیچ مبلغی از شما نمیگیریم.
وضعیت ساخت
در حال ساخت
واحدها و قیمتها
دفتر
6,771+ فوت مربع
42 میلیون درهم
≈ 6,210 درهم هر فوت مربع
نیمی از طبقه
15–15 فوت مربع
90.8 میلیون درهم
≈ 6,052,730 درهم هر فوت مربع
معرفی پروژه
لومنا برج دفتری 260 متری در مالکیت آزاد توسط Omniyat در بیزینس بی دبی است که 91 سرتاسری دفتری لوکس را در سطح 582,184 فوت مربع دربرمیگیرد. این پروژه پیکربندی پوسته و هسته را ارائه میدهد که کسبوکارهای کوچک تا شرکتهای بزرگ بینالملل را قادر میسازد کار فضای کاری خود را کاملاً سفارشیسازی کنند.
موقعیت و اتصالات
با قرارگیری در ورودی غربی بیزینس بی، لومنا دسترسی استراتژیک به مقاصد کلیدی دبی را فراهم میکند:
ادامه مطلبنمایش کمتر
- 1 دقیقه تا ایستگاه مترو بیزینس بی
- 6 دقیقه تا مرکز شهر دبی
- 8 دقیقه تا DIFC
- 10 دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی
طراحی و پایداری
برج دارای گواهیهای پلاتین LEED، SmartScore و WiredScore است که بر کارآیی انرژی و آمادگی فناوری تاکید دارد. طراحی پوسته و هسته کرایهداران را قادر میسازد فضاهای کاری شخصیشدهای با نورپردازی طبیعی بهینه، گردش هوای بهتر و عناصر بیوفیل ایجاد کنند که محیط کاری سالمتر و بهرهوری بیشتری را پشتیبانی میکند.
امکانات و تسهیلات
لومنا امکانات درجه هتل از جمله تئاتر آسمان برای رویدادهای شرکتی، مجموعه سلامت اجرایی با باشگاه ورزشی سقفی و استخر آسمانی، لاونژ همکاری و باشگاه تجاری و 40,605 فوت مربع خدمات غذایی و خردهفروشی در سطح پیادره را فراهم میکند. ویژگیهای اضافی شامل بیش از 1,000 جای پارکینگ، سیستمهای مدیریت ساختمان هوشمند و تراسهای آسمانی خصوصی است.
ساختار پرداخت انعطافپذیر
طرح پرداخت 50/50 هزینهها را در سراسر نقاط عطف پروژه توزیع میکند و مالکیت دفاتر پریمیوم را در دسترستر میسازد.
موقعیت
مکانهای شاخص نزدیک
- برج خلیفه۱٫۲ کیلومتر
- پیست اسبدوانی میدان۵٫۵ کیلومتر
- قاب دبی۶٫۲ کیلومتر
- دبی کریک هاربر۸٫۷ کیلومتر
فاصلهها به خط مستقیم
پلان طبقات
درباره سازنده
Omniyat
۵ پروژه ثبتشده
پرسشهای پرتکرار
ساختار طرح پرداخت لومنا چیست؟
لومنا طرح پرداخت انعطافپذیر 50/50 را ارائه میدهد: 5٪ در رزرو، 5٪ در اجرای توافق خرید (افزون بر 4٪ هزینههای اداره اراضی و املاک دبی و مالیات بر ارزش افزوده)، سپس 15٪ در 6 ماه، 10٪ در 12 ماه و 5٪ در فواصل زمانی 18، 24 و 30 ماهه از توافق خرید. آخرین 50٪ در تحویل پروژه سررسید میشود.
زمان تحویل لومنا چه زمانی است؟
لومنا برای تحویل در سهماهه چهارم 2029 برنامهریزی شده است.
چه انواع دفاتر و پیکربندیهای مختلفی در دسترس هستند؟
لومنا سه نوع دفتر را ارائه میدهد: دفاتر شخصی، نیمی از طبقات که برای تیمهای رشدیافته ایدهآل هستند و طبقات کامل برای شرکتهای بزرگ. تمام واحدها با پیکربندی پوسته و هسته در دسترس هستند که کسبوکارها را قادر میسازد طراحی داخلی و طرحبندی را برای نیازهای خاص خود سفارشیسازی کنند.
فاصلههای کلیدی لومنا تا مقاصد اصلی دبی چهقدر است؟
لومنا 1 دقیقه از ایستگاه مترو بیزینس بی، 6 دقیقه از مرکز شهر دبی، 8 دقیقه از DIFC و 10 دقیقه از فرودگاه بینالمللی دبی فاصله دارد و اتصالات عالی برای عملیات تجاری و سفر را فراهم میکند.
لومنا دارای چه گواهیهای پایداری است؟
لومنا دارای گواهیهای پلاتین LEED، SmartScore و WiredScore است که نشاندهنده تعهد به کارآیی انرژی، فناوری ساختمان هوشمند و استانداردهای عملکرد محیطزیستی است.
قیمت شروع دفاتر در لومنا چقدر است؟
دفاتر در لومنا از 42,026,000 درهم شروع میشوند و گزینههای نیمی از طبقات و طبقات کامل نیز در نقاط قیمتی بالاتر برای کسبوکارهای هر اندازه در دسترس هستند.
بهروزرسانی آگهی: ۲۳ شهریور ۱۴۰۵
پروژههای مشابه
از
26.7 میلیون درهم≈ $7.3 میلیون
بیزینس بی
ولا، داچستر کالکشن، دبی
Omniyat · 3–5 خواب · Q4 2027
از
22 میلیون درهم≈ $6 میلیون
پالم جمیرا
اورلا اینفینیتی
Omniyat · 4 خواب · Q4 2027
از
33.5 میلیون درهم≈ $9.1 میلیون
پالم جمیرا
آلبا رزیدنسز
Omniyat · 2–6 خواب · Q3 2028
عرضه جدیداز
30 میلیون درهم≈ $8.2 میلیون
بیزینس بی
VELA
Omniyat · 3–5 خواب · Q4 2027
از 42 میلیون درهم
تحویل Q4 2029 · 50/50