شهر دانشگاهی دبی · Danube Properties
گرینز بای دانوب
Greenz by Danube
گرینز بای دانوب یک جامعه مسکونی لوکس متشکل از تاون‌هاوس و ویلا در شهر دانشگاهی دبی است که واحدهای 3 تا 5 اتاقه را از 3.7 میلیون درهم ارائه می‌دهد. با امکانات مشابه منتجع، فضاهای سبز، تسهیلات سلامت و بهزیستی و طرح‌های پرداخت منعطف 1% ماهانه، این پروژه معماری معاصر را با زندگی متمرکز بر خانواده ترکیب می‌کند و در Q4 2029 تحویل می‌شود.
مشخصات کلیدی
- قیمت از
- 3.8 میلیون درهم
- ≈ $1 میلیون
- تحویل
- Q4 2029
- اتاق خواب
- 3–5
- طرح پرداخت
- 20/40/40
- نوع ملک
- تاون‌هاوس · ویلا
- متراژ
- 2,350–3,950 فوت مربع · 218+ m²
- وضعیت
- موجود
- شماره پروژه در اداره اراضی
- 4430
طرح پرداخت
20 / 40 / 40
- پیش‌پرداخت
- 20%
- در طول ساخت
- 40%
- پس از تحویل
- 40%
- پرداخت ابتدایی20%
- اقساط ماهانه (1% به مدت 40 ماه)40%
- پس از تکمیل (سه‌ماهه چهارم 2029)40%
با اطمینان بخرید
- پروژه ثبت‌شده در اداره اراضی به شماره 4430
- حساب امانی شماره 1010172243
- شما مستقیم از Danube Properties می‌خرید — ما هیچ مبلغی از شما نمی‌گیریم.
وضعیت ساخت
در حال ساخت
0.1% ساخت تکمیل شده (تأیید اداره اراضی)
واحدها و قیمت‌ها
تاون‌هاوس 3 خوابه
2,350+ فوت مربع
—
تاون‌هاوس/ویلا 4 خوابه
2,750–3,100 فوت مربع
—
ویلای نیمه‌متصل 5 خوابه
3,700–3,700 فوت مربع
—
ویلای دوقلو 5 خوابه
—
امکانات
- مرکز ساحل
- فواره رقاص
- مرکز سلامت و بهزیستی
- هاب ورزشی با 10 زمین
- کلاب‌هاوس ساحل
- لاونژ آبی
- باشگاه آبی
- زمین بدمینتون
- زمین بسکتبال
- بسکتبال مینی
- محوطه باربیکیو
- فضای کار اشتراکی
- نشیمن کبانا
- لاونژ سیگار
- کریکت
- زمین کریکت
- ایستگاه درون
- باغ
- باشگاه ورزشی
- بازی‌های داخلی
- باشگاه ورزشی داخلی
- استخر
- مسیر دویدن
- مراقبت روزانه کودکان
- محوطه بازی کودکان
- استخر آب‌پاشی کودکان
- دیوار سنگنوردی کودکان
- زمین پدل
- زمین پیکل‌بال
- تالار نماز
- فواره آرام
- باغ آرام
- استخر آرام
- اسنوکر
- اسپا
- نشیمن فرورفته
- زمین تنیس
- منطقه تریمپولین
- عنصر آبی
- نشیمن فرورفته کنار آب
معرفی پروژه
گرینز بای دانوب جامعه مسکونی نخست Danube Properties در شهر دانشگاهی دبی است. این پروژه توسعه 768 واحد مسکونی با طراحی دقیق 3، 4 و 5 اتاقه را با معماری معاصر و فضاهای داخلی وسیع مناسب برای زندگی خانوادگی مدرن ارائه می‌دهد.
انواع واحد:
- تاون‌هاوس 3 اتاقه از 2,350 متر مربع
- تاون‌هاوس 4 اتاقه در محدوده 2,750–3,100 متر مربع
- ویلای نیمه‌جداگانه 5 اتاقه حدود 3,700 متر مربع
- ویلای دوقلو 5 اتاقه تا 3,950 متر مربع
ادامه مطلبنمایش کمتر
تمام واحدهای مسکونی دارای مبلمان برند ایتالیایی Dolce Vita و طراحی‌های متفکرانه هستند که سبک معاصر را با کارایی ترکیب می‌کنند. این پروژه بر روی 4.9 میلیون متر مربع گسترده است و تقریباً 400,000 متر مربع برای امکانات فراغتی و فضاهای سبز منظم‌شده اختصاص یافته است.
سبک زندگی و امکانات:
ساکنان از 40+ تسهیلات الهام‌گرفته از منتجع از جمله مرکز ساحل، فواره رقاص، مرکز سلامت و بهزیستی و مرکز ورزش لذت می‌برند. این جامعه شامل چندین استخر (استخر بی‌نهایت، استخرهای کودکان)، سالن‌های ورزشی متنوع (تنیس، پادل، بدمینتون، کریکت)، مراکز فیتنس جامع، مناطق بازی کودکان، مسیرهای دویدن، اسپاهای سلامت و باغ‌های آرام است.
شرایط سرمایه‌گذاری:
شروع از 3.7 میلیون درهم با ساختار پرداخت منعطف: سپرده 20%، اقساط ماهانه 1% در طول 40 ماه (جمعاً 40%)، و 40% باقی‌مانده در زمان تحویل Q4 2029. ملک‌ها از نظر ویزای طلایی واجد‌شرایط هستند (آستانه 2 میلیون درهم+).
موقعیت و اتصالات:
به‌طور مناسب در نزدیکی Emirates Road، Dubai–Al Ain Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار دارد. ایستگاه Blue Line Metro در فاصله 5 دقیقه‌ای است. مقاصد کلیدی شامل Silicon Central Mall (10 دقیقه)، Dubai Safari Park (11 دقیقه)، فرودگاه دبی (17 دقیقه) و مرکز شهر دبی (18 دقیقه) است.
موقعیت
مکان‌های شاخص نزدیک
- دبی کریک هاربر۱۲٫۴ کیلومتر
- پیست اسب‌دوانی میدان۱۳٫۵ کیلومتر
- دهکده جهانی۱۳٫۸ کیلومتر
- فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)۱۶٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها به خط مستقیم
درباره سازنده
Danube Properties
۱۵ پروژه ثبت‌شده
Danube Properties سازنده‌ای است مستقر در دبی که در مناطقی چون Jumeirah Village Circle ، Jumeirah Village Triangle ، Dubai Silicon Oasis ، Jumeirah Lake Towers و Dubai Maritime City فعال است و آپارتمان‌ها ، ویلاها ، تاون‌هاوس‌ها و دفاتر می‌سازد. این شرکت خود را براساس مقرون‌به‌صرفه‌بودن بازاریابی می‌کند و طرح‌های پرداختی مانند قسط‌های ماهانه 1% را ارائه می‌دهد و تقریباً هر ماه پروژه‌های جدید را به بازار وارد می‌کند. پروژه‌های برجسته آن شامل BAYZ101 ، BAYZ102 و برج‌های Oceanz هستند که تحویل آنها برای سال‌های 2026 تا 2029 برنامه‌ریزی شده است. Danube Properties بخش ملکی Danube Group است که براساس توصیف خود ، در طول سه دهه به کسب‌وکاری شناخته‌شده در منطقه خاورمیانه تبدیل شده است ، و این سازنده خود را بر کیفیت ساخت‌وساز ، تحویل به موقع و قیمت‌گذاری مبتنی بر ارزش تمرکز می‌کند.
همه پروژه‌های Danube Propertiesپرسش‌های پرتکرار
چه نوع واحدهایی در گرینز بای دانوب موجود است؟
گرینز بای دانوب تاون‌هاوس‌های پریمیوم و ویلاهای 3، 4 و 5 اتاقه را ارائه می‌دهد. تاون‌هاوس‌های 3 اتاقه از 2,350 متر مربع شروع می‌شوند، طرح‌های 4 اتاقه در محدوده 2,750–3,100 متر مربع متغیر هستند، ویلاهای نیمه‌جداگانه 5 اتاقه تقریباً 3,700 متر مربع و ویلاهای دوقلو 5 اتاقه تا 3,950 متر مربع گسترده هستند. تمام 768 واحد مسکونی دارای طراحی‌های معاصر، فضاهای داخلی وسیع و فضاهای خصوصی بیرونی با مبلمان برند ایتالیایی هستند.
طرح پرداخت گرینز بای دانوب چگونه است؟
مالکیت با سپرده 20% شروع می‌شود، به‌دنبال آن اقساط ماهانه 1% در طول 40 ماه (جمعاً 40%)، و 40% باقی‌مانده در زمان تحویل Q4 2029 سررسید می‌شود. این یکی از امکانات پرداخت قابل‌دسترس‌ترین برای خریدهای ویلا در دبی است و خریداران را توانمند می‌سازد تا ملک خود را با حداقل سرمایه اولیه تأمین کنند.
چه امکانات و تسهیلاتی شامل است؟
گرینز بیش از 40 امکان از جمله چندین استخر (استخر بی‌نهایت، استخرهای کودکان)، سالن‌های ورزشی (تنیس، پادل، بدمینتون، کریکت)، مراکز سلامت و بهزیستی و تسهیلات اسپا، مرکز ساحل، فواره رقاص، کلاب‌هاوس ساحل، مراقبت روزانه کودکان و مناطق بازی، مراکز فیتنس، مسیرهای دویدن، باغ‌ها و فضاهای غذاخوری و تفریح را ارائه می‌دهد.
انتظار می‌رود پروژه چه زمانی تکمیل شود؟
گرینز بای دانوب برای تحویل در Q4 2029 زمان‌بندی شده است. این یک پروژه پیش‌فروش است که به خریداران فرصتی برای تأمین تاون‌هاوس یا ویلا قبل از تحویل با شرایط پرداخت منعطف برای طول دوره ساخت ارائه می‌دهد.
آیا ویلاها مبله هستند و برای خانواده‌ها مناسب است؟
بله، تمام واحدهای مسکونی دارای مبلمان برند ایتالیایی Dolce Vita با دکوراسیون داخلی حرفه‌ای طراحی‌شده هستند. گرینز برای خانواده‌ها با طراحی‌های وسیع 3 تا 5 اتاقه، تسهیلات جامع کودکان (مناطق بازی، استخرهای آب‌پاشی، مراقبت روزانه)، چندین استخر شنا، مراکز ورزشی، مراکز سلامت و بهزیستی و فضاهای سبز گسترده‌ای ساخته شده است.
موقعیت و دسترسی از مقاصد کلیدی چگونه است؟
گرینز بای دانوب در شهر دانشگاهی دبی با اتصالات عالی از طریق Emirates Road، Dubai–Al Ain Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار دارد. ایستگاه Blue Line Metro در فاصله 5 دقیقه‌ای است. مقاصد اصلی شامل Silicon Central Mall (10 دقیقه)، Dubai Safari Park (11 دقیقه)، IMG Worlds of Adventure (13 دقیقه)، Global Village (15 دقیقه) و فرودگاه دبی (17 دقیقه) است.
به‌روزرسانی آگهی: ۱۷ آبان ۱۴۰۵
پروژه‌های مشابه
از
4.2 میلیون درهم≈ $1.1 میلیون
شهر دانشگاهی دبی
تلال بنغاتی
Binghatti · 4–7 خواب · Q2 2028
از
1.4 میلیون درهم≈ $380.9 هزار
جمیرا ویلج تراینگل
فشنز 1 دانوب
Danube Properties · 1–3 خواب · Q1 2027
از
1.1 میلیون درهم≈ $296.8 هزار
دبی ماریتایم سیتی
اوشنز 1 از Danube
Danube Properties · Q1 2027
از
900 هزار درهم≈ $245.1 هزار
الفرجان
اسپارکلز
Danube Properties · استودیو–3 خواب · Q2 2028
از 3.8 میلیون درهم
تحویل Q4 2029 · 20/40/40