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Dubai South · Bt Properties

Waada - Rayhan 1

Neu gestartet

Rayhan 1 bietet 730 mediterraner inspirierte Reihenhäuser in Waada, Dubai South, mit 3- und 4-Zimmer-Grundrissen ab AED 2,7 Millionen. Flexibler Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 60% während der Konstruktion, 30% bei der Übergabe (Q4 2028). Gelegen in der Nähe des Al Maktoum International Airport und Expo City, mit Gemeinschaftspools, Fitnesscenter und 42% Grünfläche.

Bt Properties Dubai South

Eckdaten

Preis ab: AED 2,7 Mio.; ≈ €645.497,1
Übergabe: Q4 2028
Schlafzimmer: 3
Zahlungsplan: 10/60/30

Immobilientyp: Reihenhäuser
Fläche: 2.726–2.726 sqft · 253+ m²
Status: Neu gestartet
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

10 / 60 / 30

Anzahlung: 10%
Während der Bauphase: 60%
Bei Übergabe: 30%

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RERA-Genehmigung Nr. 0052594633
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Baustatus

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Einheiten & Preise

3 Zimmer
2.726–2.726 sqft
AED 3 Mio.
≈ 1.100 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Rayhan 1 in Waada ist eine Sammlung von 730 Off-Plan-Reihenhäusern, entwickelt von BT Properties in Dubai South. Das Projekt verbindet eine von der mediterranen Architektur inspirierte Ästhetik mit zeitgenössischem Familienleben und erstreckt sich über eine Gemeinschaft mit 42% Grünfläche und begehbarem Nachbarschaftsdesign.

Wohnungsoptionen

Die Entwicklung bietet 3-Zimmer-Reihenhäuser ab AED 2,7 Millionen (ca. 2.691 Quadratfuß) und 4-Zimmer-Einheiten ab AED 3,9 Millionen (ca. 3.423 Quadratfuß). Jedes Haus verfügt über moderne Ausstattung, Gartenzugang und überdachte Parkplätze.

Lage und Anbindung

Das Projekt befindet sich in Waada, Dubai South und bietet Nähe zum Al Maktoum International Airport und Expo City Dubai. Bewohner genießen leichte Erreichbarkeit zu großen Beschäftigungszonen, einschließlich des Mohammed Bin Rashid Aerospace Hub und Dubai Logistics District.

Ausstattungen der Gemeinschaft

Die Gemeinschaft umfasst einen Schwimmbad, vollständig ausgestattetes Fitnesscenter, Linearpärke, Kindergarteneinrichtung und nahe gelegene Schulen. Zugang zum Gesundheitswesen, Einzelhandelsgeschäfte, eine Gemeinschaftsmoschee und ein 15-minütiges begehbares Grünökosystem runden das Lebensstil-Angebot ab.

Zahlungsstruktur

Der flexible Zahlungsplan berücksichtigt unterschiedliche Budgets: 10% Buchungsgebühr, 60% während der Konstruktion und 30% bei der Übergabe, geplant für Q4 2028.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Flughafen Al Maktoum (DWC)7 km
Expo City Dubai13,1 km
Hafen Jebel Ali18,4 km
Jumeirah Village Circle25 km

Luftlinie

In der Nähe

Mars Energy Transport Co By Heavy Trucks LLC2,2 km
CRA - Steel Pipes, Fittings and Flanges2,4 km
OP3 GLOBAL2,5 km
Silver Line Construction Machinery Rental L.L.C2,5 km
Golden Topaz Shipping LLC2,5 km
PICO Production2,5 km
Supreme Steel LLC2,6 km
HARMAN STAR TRUCKS TRANSPORTATION L.L.C2,6 km
FM Equipment Rental LLC2,6 km
FRIENDSHIP MACHINERY & EQUIPMENT RENTAL LLC DUBAI2,6 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Bt Properties

2 Projekte gelistet

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Häufige Fragen

Was ist der Zahlungsplan für Rayhan 1?

Die Zahlungsstruktur beträgt 10% Buchungsgebühr, 60% während der Konstruktion und 30% bei der Übergabe im Q4 2028. Dies ermöglicht es Ihnen, Zahlungen zu verteilen, während sich das Projekt entwickelt.

Wann wird Rayhan 1 zur Übergabe bereit sein?

Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant, was der Konstruktion über zwei Jahre Zeit gibt, um vor dem Bezug Fortschritte zu erzielen.

Welche Wohnungstypen sind in Rayhan 1 verfügbar?

Rayhan 1 bietet 3-Zimmer-Reihenhäuser ab AED 2,7 Millionen (ca. 2.691 Quadratfuß) und 4-Zimmer-Einheiten ab AED 3,9 Millionen (ca. 3.423 Quadratfuß). Jedes umfasst moderne Ausstattung, Gartenzugang und überdachte Parkplätze.

Was liegt in der Nähe von Waada in Dubai South?

Waada liegt in der Nähe des Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, des Mohammed Bin Rashid Aerospace Hub und Dubai Logistics District und bietet Nähe zu großen Beschäftigungs- und Verkehrs-Drehscheiben.

Welche Ausstattungen sind in der Gemeinschaft enthalten?

Bewohner genießen einen Schwimmbad, Fitnesscenter, Linearpärke, Kindergarten, nahe gelegene Schulen, Zugang zum Gesundheitswesen, Einzelhandelsgeschäfte und eine Gemeinschaftsmoschee. Der Masterplan widmet 42% Grünfläche.

Wer entwickelt Rayhan 1?

Rayhan 1 wird von BT Properties entwickelt, einem in den VAE ansässigen Bauträger, der ein vollständiges Lebensökosystem schafft, das mit Dubais Infrastrukturvision übereinstimmt.

Angaben aktualisiert am 15. Sept. 2026