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Palm Jumeirah · Omniyat

The Alba Residences

The Alba Residences ist eine 88-Einheiten-Strandwohnanlage von Omniyat auf Palm Jumeirah, gestaltet von Zaha Hadid Architects und verwaltet von Dorchester Collection. Mit 2 bis 6 Schlafzimmern und Übergabe im Q3 2028 verkörpert das Projekt eine Well-Living-Philosophie, zentriert auf Wasser und Licht.

Omniyat Palm Jumeirah

Eckdaten

Preis ab: AED 33,5 Mio.; ≈ €8,2 Mio.
Übergabe: Q3 2028
Schlafzimmer: 2–6
Zahlungsplan: 60/40

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 2.674–32.858 sqft · 248+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold
Fertigstellung: März 2028

Zahlungsplan

60 / 40

Während der Bauphase: 60%; Inklusive 5 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 40%

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Baustatus

Im Bau

7 % fertiggestellt

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Einheiten & Preise

Simplex Residenzen
2.674–16.350 sqft
—
Duplex Residenzen
4.605–8.109 sqft
—
Super Penthäuser
25.894–32.758 sqft
—

Highlights

Strandnahe Lage an der prestigeträchtigen Palm Crescent auf Palm Jumeirah
Entworfen von Zaha Hadid Architects
Service-Management durch die Dorchester Collection
Umfassendes Wellness- und Langlebigkeitsprogramm
26.000 qm zentrale begrünte Oase
Drei charakteristische Wohngebäude
Begrenzte Sammlung von Residenzen
Deckenhöhen über drei Meter

Ausstattung

Privater Wohnbereichszugang und Lobby
Markenwellnesszentrum mit Behandlungsräumen
Großzügige Schwimm- und Vitalitätspools
Maßgeschneiderte Langlebigkeitsprogramme
Landschaftsgestaltung von Vladimir Djurovic
Portier- und Gepäckträger-Services
Concierge und persönlicher Valet-Service
Exklusive Dining-Events und Veranstaltungen
Fahrzeugpflegeservice

Überblick

The Alba Residences von Omniyat ist eine charakteristische Wohnanlage auf Palm Jumeirah, gestaltet von Zaha Hadid Architects und verwaltet von Dorchester Collection. Das 88-Einheiten-Meisterwerk umfasst drei Wohntypen: Simplex Residenzen (2 Schlafzimmer, 2.674–16.350 Quadratfuß), Duplex Residenzen (3 Schlafzimmer, 4.605–8.109 Quadratfuß) und Super Penthäuser (6 Schlafzimmer, 25.894–32.758 Quadratfuß).

Das Projekt verkörpert eine Well-Living-Philosophie, inspiriert vom arabischen Wort für Meer und dem lateinischen Wort für Morgenrot, die Wasser und Licht als Kerndesignprinzipien vereinen. Auf der Strandfront von Palm Jumeirah gelegen, bietet The Alba Residences privaten Strandbereich, Terrassen und bepflanzte Außenbereiche, die als Oase für Wiedererwachen und Erneuerung konzipiert sind. Das charakteristische Zaha Hadid Design betont fließende Kurven und räumliche Innovation, während Dorchester Collection als Verwalter ein verfeinertes Wohnungserlebnis gewährleistet.

Mit Fertigstellung im Q3 2028 präsentiert The Alba Residences eine sorgfältig zusammengestellte Sammlung exklusiver Privatresidenzien an einer erstklassigen Lage auf Palm Jumeirah.

Designphilosophie

Wellness-orientierter Luxus, der innovative Architektur, raffinierte Innenausstattung und eine starke Verbindung zur Natur verbindet. Schwerpunkt auf Privatsphäre, Wohlbefinden, natürliches Licht und raffiniertes Design, das einen eigenständigen Ansatz zum luxuriösen Wohnleben schafft.

Lifestyle

Ultra-luxuriöses Strandleben mit Wellness-Fokus

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Burj al Arab4,6 km
Dubai Marina6,7 km
Dubai Hills Estate11,4 km
Jumeirah Village Circle11,6 km

Luftlinie

In der Nähe

Palm Jumeirah
Dubai Marina
Downtown Dubai

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Omniyat

5 Projekte gelistet

Omniyat, gegründet 2005, ist ein in Dubai ansässiger Luxus-Bauträger, der prestigeträchtige Wohn- und Gewerbeimmobilien schafft. Das Unternehmen entwickelt Luxusapartments, Duplexe, Penthouse und Büros in Business Bay und Palm Jumeirah. Bemerkenswerte Projekte sind The Alba Residences, ORLA Infinity und Lumena. Omniyat arbeitet mit weltrenommierten Architekten wie Zaha Hadid und Norman Foster zusammen und pflegt Partnerschaften mit der Hospitality-Marke Dorchester Collection im Bereich der Residential-Immobilien.

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Häufige Fragen

Welche Wohnungstypen sind in The Alba Residences erhältlich?

The Alba Residences bietet drei Wohntypen: Simplex Residenzen mit 2 Schlafzimmern (2.674–16.350 Quadratfuß), Duplex Residenzen mit 3 Schlafzimmern (4.605–8.109 Quadratfuß) und Super Penthäuser mit 6 Schlafzimmern (25.894–32.758 Quadratfuß).

Wann wird die Übergabe von The Alba Residences erwartet?

The Alba Residences ist für die Übergabe im Q3 2028 geplant.

Wer ist der Bauträger und Architekt von The Alba Residences?

The Alba Residences wird von Omniyat entwickelt und von Zaha Hadid Architects entworfen. Die Wohnkomponente wird von Dorchester Collection verwaltet.

Wo liegt The Alba Residences und was bietet es?

The Alba Residences liegt an der Strandfront von Palm Jumeirah. Die Bewohner haben Zugang zu privaten Strandbereichen, bepflanzten Außenbereichen, privaten Pools und Terrassen mit Meerblick.

Wie viele Residenzen umfasst The Alba?

The Alba Residences umfasst 88 Residenzen über die drei Wohntypen verteilt.

Was ist die Designphilosophie hinter The Alba Residences?

The Alba verkörpert eine Well-Living-Philosophie, inspiriert vom arabischen Wort für Meer und dem lateinischen Wort für Morgenrot. Das Design vereint Elemente von Wasser und Licht und schafft eine Oase, zentriert auf Wiedererwachen, Wiederverbindung und Erneuerung.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026