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Dubai Islands · Imtiaz Developments

Sunset Bay 4

Sunset Bay 4 von Imtiaz präsentiert 63 vollständig möblierte Wasserfront-Residenzen auf Dubai Islands (1–3 Schlafzimmer, 88–204 qm). Merkmale sind Miele-Küchen, bodentiefe Fenster und Meerblick. Resort-ähnliche Amenitäten umfassen Rooftop-Infinity-Pool, Fitnessstudio, Outdoor-Yoga und direkter Strandzugang. Übergabe Q2 2027. Zahlungsplan: 20 % Buchung, 40 % Bau, 40 % Fertigstellung.

Imtiaz Developments Dubai Islands

Eckdaten

Preis ab: AED 2,6 Mio.; ≈ €646.821,7
Übergabe: Q2 2027
Schlafzimmer: 1–3
Zahlungsplan: 20/40/40

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 943–2.193 sqft · 88+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

20 / 40 / 40

Anzahlung: 20%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 40%

Bei Buchung (Mai 2025)20%
Während des Baus, in Raten40%
Bei Fertigstellung (Juni 2027)40%

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

Ein-Schlafzimmer-Apartment (30 Einheiten)
—
Zwei-Schlafzimmer-Apartment (32 Einheiten)
—
Drei-Schlafzimmer-Residenz (1 exklusive Einheit)
—

Ausstattung

Clubhaus
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Kinderzone
Spa
Sitzbereich
Grillbereich
E-Auto-Ladestation
Möbliert
Outdoor-Yoga-Rückzugsort
Großer Eingang mit Meet-and-Greet-Lounge
Rooftop-Infinity-Pool
Tischtennistisch
Schwimmende Inseln
Versenkte Lounge
Außendusche
Wasserfontänen
Private Terrassen
Wasser-Lounges
Besprechungsbereich

Überblick

Sunset Bay 4 von Imtiaz bietet eine Kollektion von Wasserfront-Residenzen auf Dubai Islands. Die Entwicklung umfasst 63 Häuser: 30 Einzimmer-, 32 Zweizimmer- und eine Dreizimmer-Wohnung, von 943 bis 2.193 Quadratfuß. Jede Residenz ist vollständig möbliert mit Miele-Küchen, Villeroy & Boch-Armaturen, Gessi-Beschlägen und Spa-inspirierten Badezimmern. Bodentiefe Fenster rahmen Wasserlandschaften ein, während private Terrassen und offene Grundrisse elegante Wohnräume schaffen.

Das Architekturdesign umfasst Erdgeschoss + 2 Podium-Parkebenen + 8 Wohngeschosse + Dachebene. Resort-ähnliche Amenitäten umfassen Rooftop-Infinity-Pool, vollausgestattetes Fitnessstudio, Outdoor-Yoga-Bereich, private Whirlpools, Clubhaus, Kinderspielplatz, Grillbereich und Außenspeisebereiche sowie direkter Strandzugang.

Gelegen auf Dubai Islands – eine Master-Entwicklung mit 21 km Strandfront, 9 Marinas und 2 Golfplätzen – bietet Sunset Bay 4 nahtlose Konnektivität. Downtown Dubai und Dubai International Airport sind etwa 20–25 Minuten entfernt.

Der Bau ist zu 47 % abgeschlossen mit erwarteter Übergabe im Juni 2027. Das Projekt folgt einem konstruktionsgebundenen Zahlungsplan: 20 % bei der Buchung, 40 % während des Baus und 40 % bei der Fertigstellung.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Goldsouk1,8 km
Dubai Islands3,9 km
Dubai Frame5,6 km
Flughafen Dubai (DXB)7,5 km

Luftlinie

In der Nähe

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Middle East Hotel1,7 km
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OYO 131 Golden Square Hotel Apartments1,8 km
Sun & Sands Sea View Hotel1,8 km

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Über den Bauträger

Imtiaz Developments

25 Projekte gelistet

Imtiaz Developments, gegründet 1993, ist ein in Dubai ansässiger Bauträger mit über 40 aktiven Projekten in den Dubai Islands, Dubailand, Dubai South, Mohammed Bin Rashid City und der Sheikh Zayed Road. Das Unternehmen entwickelt designorientierte Wohngemeinschaften und Geschäftsprojekte mit Apartments, Duplexen, Penthouses und Büroflächen. Zu den bemerkenswerten Projekten gehören Raw District II by Imtiaz, The Archive by Imtiaz und The Symphony by Imtiaz, mit erwarteten Übergaben zwischen 2026 und 2029.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

Häufige Fragen

Wo liegt Sunset Bay 4, und wie ist die Konnektivität?

Sunset Bay 4 liegt auf Dubai Islands mit direktem Strandzugang. Downtown Dubai, Dubai International Airport und Dubai Mall sind etwa 20–25 Minuten entfernt. Dubai Islands selbst verfügt über 21 km Strandfront, 9 Marinas, 2 Golfplätze und 86 Hotels und Resorts.

Welche Wohnungstypen und -größen sind verfügbar?

Das Projekt bietet 30 Einzimmer-, 32 Zweizimmer- und 1 exklusive Dreizimmer-Residenz. Die Wohnungsgrößen reichen von 943 Quadratfuß (88 qm) bis 2.193 Quadratfuß (204 qm).

Welche sind die Innenausstattungen und Merkmale?

Die Residenzen verfügen über Miele-Küchen, Gessi-Armaturen, Villeroy & Boch-Oberflächen, bodentiefe Fenster mit Wasserblick, Spa-inspirierte Badezimmer und private Terrassen. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und bezugsfertig.

Welche Amenitäten stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Amenitäten umfassen Rooftop-Infinity-Pool, vollausgestattetes Fitnessstudio, Outdoor-Yoga-Bereich, private Whirlpools, Clubhaus mit großem Eingang, Kinderspielplatz, Grillbereich und Außenspeisebereiche, EV-Ladestationen, direkter Strandzugang und Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis und Wasser-Lounge-Bereiche.

Was ist der Zahlungsplan und wann erfolgt die Übergabe?

Die Zahlungsstruktur ist 20 % bei der Buchung, 40 % in Raten während des Baus und 40 % bei der Fertigstellung. Die Übergabe ist für Juni 2027 geplant, wobei das Projekt derzeit zu 47 % abgeschlossen ist.

Was macht dieses Projekt einzigartig?

Sunset Bay 4 kombiniert eine exklusive Kollektion von Residenzen mit Strandlage, Premium-Innenausstattungen (Miele, Villeroy & Boch, Gessi) und umfangreiche Resort-ähnliche Amenitäten. Das Projekt ist in die Master-Vision von Dubai Islands integriert und bietet direkten Zugang zu einer großen Gemeinschaft mit Marinas, Golfplätzen und umfangreichen Lebensstil-Einrichtungen.

Angaben aktualisiert am 5. Nov. 2026