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Dubai Creek Harbour · Emaar Properties

Montiva

Montiva von Emaar Properties ist ein luxuriöser Wohnturm im Bezirk Green Gate von Dubai Creek Harbour, unter der Marke Vida Hotels & Resorts. Bietet 2–3-Zimmer-Wohnungen ab AED 2.8 Millionen mit umweltfreundlichem Design, Infinity-Pool, Fitnessstudio und Wellnesseinrichtungen. Übergabe im 3. Quartal 2029 mit flexiblem 10-70-20 Zahlungsplan.

Emaar Properties Dubai Creek Harbour

Eckdaten

Preis ab: AED 2,8 Mio.; ≈ €692.739,4
Übergabe: Q3 2029
Schlafzimmer: 2–3
Zahlungsplan: 80/20

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 1.143–1.911 sqft · 106+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

80 / 20

Während der Bauphase: 80%; Inklusive 10 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 20%

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

2-Zimmer
1.143–1.758 sqft
AED 2,8 Mio.
≈ 2.460 AED pro sqft
3-Zimmer
1.835–1.911 sqft
AED 4 Mio.
≈ 2.190 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa und Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Montiva ist ein luxuriöser Hochhaus-Wohnturm von Emaar Properties, positioniert im Bezirk Green Gate von Dubai Creek Harbour. Unter der Marke Vida Hotels & Resorts bietet die Entwicklung moderne Wohnungen mit Wasserfrontwohnen und Nachhaltigkeit als Kernwert.

Einheiten & Preisgestaltung:

Montiva bietet 2-Zimmer-Wohnungen (1,143–1,758 Quadratfuß) ab AED 2,815,888 und 3-Zimmer-Wohnungen (1,835–1,911 Quadratfuß) ab AED 4,010,888. Jede Einheit verfügt über raumhohe Fenster, großzügige private Balkone und umweltfreundliche Bauweise.

Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool mit Sonnendeck
High-Tech-Fitnessstudio und Yoga-Einrichtungen
Outdoor-Meditationsbereiche
Spielbereiche für Kinder mit überdachten Innenhöfen
24/7-Concierge- und Sicherheitsservice

Standort & Verbindungen:

Die Gemeinschaft liegt in Gehweite von Creek Marina, Creek Beach und Central Park. Downtown Dubai und Burj Khalifa sind 15 Minuten entfernt; Dubai International Airport ist 20 Minuten entfernt; Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist 10 Minuten entfernt. Bewohner genießen direkten Zugang zu angelegten Parks, zentralem Platz und Sporteinrichtungen.

Zahlung & Zeitplan:

Flexibler Zahlungsplan: 10% bei der Buchung, 70% während des Baus und 20% bei der Übergabe (3. Quartal 2029). Käufer, die AED 2 Millionen oder mehr investieren, können sich für ein 10-jähriges Golden Visa qualifizieren.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Flughafen Dubai (DXB)5,6 km
Dubai Frame7,1 km
Meydan-Rennbahn7,4 km
Burj Khalifa8,7 km

Luftlinie

In der Nähe

Crowne Plaza Dubai - Festival City by IHG2,6 km
InterContinental Dubai Festival City by IHG2,6 km
Arabian Park Dubai, an Edge by Rotana Hotel3,9 km
Ras Al Khor Wildschutzgebiet4 km
Gulf Indian High School - Dubai4 km
New Indian Model School Dubai4,1 km

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Golden-Visa-geeignet

Eine Immobilieninvestition ab 2 Mio. AED in diesem Projekt kann für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Fragen Sie uns per WhatsApp.

Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Emaar Properties

119 Projekte gelistet

Emaar Properties, mit Hauptsitz in Dubai, entwickelt Wohnkommunen im gesamten Emirat, darunter Dubai Creek Harbour, Dubai Marina und Dubai South. Das Unternehmen bietet Apartments, Villen, Reihenhäuser und Grundstücke an, darunter bemerkenswerte Projekte wie Avarra by Palace, Valia Tower und Creek Haven im Dubai Creek Harbour. Emaar betreibt auch Hotel- und Einzelhandelsbetriebe, einschließlich Emaar Malls. Mit einem Nettovermögen von 177,5 Milliarden AED hat der Bauträger Übergaben von 2026 bis 2031 geplant.

Alle Projekte von Emaar Properties

Häufige Fragen

Was ist der Zahlungsplan und der Zeitplan?

Montiva bietet eine flexible Zahlungsstruktur: 10% fällig bei der Buchung, 70% während des Baus und 20% bei der Übergabe im 3. Quartal 2029.

Welche Einheitstypen und Größen sind verfügbar?

Das Projekt bietet 2-Zimmer-Wohnungen (1,143–1,758 Quadratfuß) ab AED 2,815,888 und 3-Zimmer-Wohnungen (1,835–1,911 Quadratfuß) ab AED 4,010,888. Jede Einheit verfügt über raumhohe Fenster und private Balkone.

Welche Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind enthalten?

Bewohner genießen einen Infinity-Pool mit Sonnendeck, ein High-Tech-Fitnessstudio, Yoga- und Meditationsbereiche im Freien, Spielbereiche für Kinder mit überdachten Innenhöfen und 24/7-Concierge- und Sicherheitsservices.

Wie ist die Lage und Anbindung des Projekts?

Montiva liegt im Bezirk Green Gate in Dubai Creek Harbour, in Gehweite von Creek Marina, Creek Beach und Central Park. Downtown Dubai ist 15 Minuten entfernt; Dubai International Airport ist 20 Minuten entfernt; Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist 10 Minuten entfernt.

Ist ein UAE Golden Visa verfügbar?

Ja. Käufer, die AED 2 Millionen oder mehr in Montiva investieren, können sich für ein 10-jähriges Golden Visa qualifizieren.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026