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Dubai Marina · Emaar Properties

Marina Quays Villas

Marina Quays Villas von Emaar Properties bietet 1–3 Schlafzimmer Residenzen in Dubai Marina ab AED 1.850.000, mit Übergabe im Q4 2026. Wasserfronts-Gemeinde mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und Spielplätzen für Kinder. Zahlungsplan: 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe.

Emaar Properties Dubai Marina

Eckdaten

Preis ab: AED 1,9 Mio.; ≈ €442.285
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: 1–3
Zahlungsplan: 60/40

Immobilientyp: Villen
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold
Servicegebühr: AED 18.94/sqft

Zahlungsplan

60 / 40

Während der Bauphase: 60%
Bei Übergabe: 40%

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Baustatus

Im Bau

So schützt Sie das Treuhandkonto

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Marina Quays Villas ist eine Wohnanlage an der Wasserfront in Dubai Marina, bestehend aus Wohnungen von Studios bis zu 3-Schlafzimmer-Einheiten (619–3.441 m²). Der Komplex erstreckt sich über das Wasser der Marina und schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das mit der lebendigen Wasserfronts-Kultur der Gegend verbunden ist.

Lage & Umgebung

Direkt in Dubai Marina gelegen, bietet die Anlage unmittelbaren Zugang zur Marina-Promenade, zum Wasserfronts-Fußweg und zu nahegelegenen Restaurant- und Einzelhandelzielen. Bewohner profitieren von bequemem Zugang zu Hauptstraßen und wichtigen Dubai-Standorten sowie zu Outdoor-Freizeitstrecken.

Ausstattung & Einrichtungen

Die Gemeinde bietet ein umfassendes Lebensstil-Angebot: Außenschwimmbad, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Kinderspielplatz, Squash-Platz, Aerobic-Studio, Kino, Business-Center, Gastsuiten und 24-Stunden-Concierge-Service. Einzelhandelgeschäfte innerhalb der Anlage sowie nahegelegene Restaurants, Apotheken und Gesundheitsdienste unterstützen den täglichen Bedarf.

Wohnungstypen

Die Residenzen umfassen Studios und 1–3 Schlafzimmer Wohnungen, die Einzelpersonen, Paare und Familien unterbringen. Layout- und Größenoptionen ermöglichen es Käufern, Residenzen zu wählen, die ihren Anforderungen entsprechen.

Zeitplan & Zahlung

Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant, mit einer Zahlungsstruktur von 60 % während der Bauphase und 40 % bei der Übergabe.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Palm Jumeirah4,7 km
Jumeirah Village Circle7,5 km
Burj al Arab8,7 km
Hafen Jebel Ali11,3 km

Luftlinie

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The Radisson Blu Residence, Dubai Marina0,7 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Emaar Properties

104 Projekte gelistet

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Häufige Fragen

Was ist die Zahlungsstruktur für Marina Quays Villas?

Der Zahlungsplan ist strukturiert als 60 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe im Q4 2026. Spezifische Anzahlungsprozentsätze und Meilenstein-Zeitpläne sollten mit dem Bauträger bestätigt werden.

Wann ist das Übergabedatum?

Marina Quays Villas ist für die Übergabe im Q4 2026 geplant.

Welche Schlafzimmer-Optionen sind verfügbar?

Die Anlage bietet Studios, 1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer und 3-Schlafzimmer Wohnungen. Die Einheitsgrößen reichen von etwa 619 bis 3.441 m², sodass Käufer basierend auf Platz und Anforderungen auswählen können.

Welche Annehmlichkeiten sind enthalten?

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Außenschwimmbad, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Kinderspielplatz, Squash-Platz, Aerobic-Studio, Kino, Business-Center, Gastsuiten und 24-Stunden-Concierge-Service. Einzelhandelgeschäfte und nahegelegene Restaurants sowie Gesundheitsdienste sind ebenfalls zugänglich.

Was ist der Startpreis?

Marina Quays Villas Residenzen beginnen ab AED 1.850.000. Die Preisgestaltung variiert je nach Einheitstyp, Größe und Geschosslage.

Warum die Lage von Marina Quays Villas wählen?

Die Anlage liegt direkt in Dubai Marina und erstreckt sich über das Wasser der Marina für ein einzigartiges Wasserfronts-Setting. Sie bietet bequemen Zugang zur Marina-Promenade, zum Wasserfronts-Fußweg, zu Restaurants, Einzelhandel und großen Dubai-Zielen, kombiniert mit Outdoor-Freizeitstrecken.

Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026