Dubai South · Lincoln Rise
Lincoln Star Residence II
Lincoln Star Residence II in Dubai South bietet freie Eigentumseinheiten mit 3 Schlafzimmern ab 2,6 Millionen AED. Das Projekt wird von Lincoln Rise entwickelt und verfügt über hochwertige Innenausstattungen, zeitgenössische Ausstattungen (Pool, Fitnessstudio, Spa, Kindereinrichtungen) und flexible Zahlungspläne. Die Übergabe ist für Q3 2027 geplant. Offen für alle Nationalitäten.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 2,6 Mio.
- ≈ €621.589,8
- Übergabe
- Q3 2027
- Schlafzimmer
- 3
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Fläche
- 1.971–2.128 sqft · 183+ m²
- Status
- Verfügbar
- Eigentumsform
- Freehold
Mit Sicherheit kaufen
- RERA-Genehmigung Nr. 0608377739
- Sie kaufen direkt von Lincoln Rise — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
Einheiten & Preise
3-Zimmer
1.971–2.128 sqft
AED 2,7 Mio.
≈ 1.360 AED pro sqft
Ausstattung
- Pool
- Fitnessstudio
- Spa Wellness
- Kinderspielplatz
Überblick
Lincoln Star Residence II ist ein modernes, mittelhohes Wohnprojekt von Lincoln Rise, das sich im Dubai South Residenzgebiet befindet – einem der am schnellsten wachsenden Gewerbegebiete der VAE. Die Entwicklung verbindet durchdachte Architektur mit energieeffizienter Gestaltung und bietet zeitgenössische Wohnräume für Fachleute und Familien.
Einheitenkonfiguration und Design
Das Projekt bietet Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern in den Größen 1.971 bis 2.128 Quadratfuß, ab 2.688.234 AED. Jede Residenz ist mit klaren Linien, offenen Küchen mit hochwertigen Geräten, gut belüfteten Wohnbereichen und integrierten Einbauschränken ausgestattet. Balkone öffnen sich zu Gärten oder gemeinsamen Flächen und maximieren Tageslicht und Belüftung.
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Standort und Anbindung
Das Projekt liegt in der Nähe des Al Maktoum International Airport (5 Minuten Fahrt) und von Expo City Dubai und bietet direkten Zugang zu Emirates Road und E611. Die Nähe zu Dubai Marina und Downtown Dubai (innerhalb von 20 Minuten) ermöglicht Bequemlichkeit und Lebensstil-Flexibilität, während Dubai South selbst ein aufstrebendes Viertel mit wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen bleibt.
Gemeinschaftsausstattungen
Die Bewohner genießen ein umfassendes Ausstattungspaket: Olympisches Schwimmbecken, spezialisiertes Fitnessstudio, Spa- und Wellnessbereiche, Kinderspielbereich, überdachte Grillzonen, Meditationsräume, Joggingstrecke und Gemeinschaftsgärten. Diese Einrichtungen fördern einen starken Gemeinschaftssinn und bewahren gleichzeitig die Ruhe einer Vorstadt-Umgebung.
Eigentumsrecht und Flexibilität
Das Projekt ist freies Eigentum und für alle Nationalitäten verfügbar. Flexible Zahlungspläne berücksichtigen unterschiedliche Käuferpläne, mit 18% fällig bei der Übergabe.
Lage
Wahrzeichen in der Nähe
- Expo City Dubai7,7 km
- Flughafen Al Maktoum (DWC)7,8 km
- Jumeirah Village Circle13,2 km
- Global Village16,7 km
Luftlinie
Grundrisse
Über den Bauträger
Lincoln Rise
1 Projekt gelistet
Häufige Fragen
Was ist der Startpreis und die Einheitengröße von Lincoln Star Residence II?
3-Zimmer-Einheiten beginnen ab 2.688.234 AED und reichen von 1.971 bis 2.128 Quadratfuß. Die Preise spiegeln hochwertige Innenfinishes und zeitgenössisches Design wider.
Wann ist das Übergabedatum?
Lincoln Star Residence II ist für die Übergabe in Q3 2027 geplant. Dieser Zeitplan ermöglicht die Fertigstellung der Konstruktion und die abschließenden Verarbeitungsschritte.
Welche Ausstattungen sind im Projekt enthalten?
Das Projekt bietet einen Pool, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesseinrichtungen, Kinderspielbereich, überdachte Grillzonen, Joggingstrecke, Gemeinschaftsgärten und Meditationsräume – ein umfassendes Lebensstil-Angebot.
Welche Zahlungsplanoptionen sind verfügbar?
Lincoln Star Residence II bietet flexible Zahlungspläne. Ein wichtiger Meilenstein erfordert 18% Zahlung bei der Übergabe. Der Bauträger bietet Zahlungspläne, die auf die Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind – kontaktieren Sie das Verkaufsteam für eine detaillierte Aufschlüsselung.
Wer kann eine Einheit kaufen – gibt es Nationalitäts-Einschränkungen?
Nein. Lincoln Star Residence II ist freies Eigentum und für Investoren und Bewohner aller Nationalitäten verfügbar. Diese unbeschränkte Eigentumsstruktur öffnet das Projekt sowohl für VAE-Bürger als auch für internationale Käufer.
Warum ist Dubai South ein guter Standort?
Dubai South ist einer der am schnellsten wachsenden Gewerbegebiete der VAE, Heimat von Expo City Dubai, Dubai Logistics Corridor und Al Maktoum International Airport (5 Minuten entfernt). Die Nähe zu großen Verkehrskorridoren und Gewerbegebieten unterstützt sowohl die Mietnachfrage als auch die langfristige Wertsteigerung.
Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026
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Übergabe Q3 2027