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DAMAC Hills · DAMAC Properties

Gems Estates 1

Luxusvillen mit 7 Schlafzimmern in DAMAC Hills ab 24,32 Millionen AED. Großzügige Residenzen mit je 18.000 Quadratfuß in einer etablierten Dubai-Gemeinde. Annehmlichkeiten umfassen Pool, Fitnessstudio, Spa- und Wellness-Center sowie Kinderbereich. Flexible Zahlungsplan-Struktur 20/40/40 mit Übergabe im Q4 2026.

DAMAC Properties DAMAC Hills

Eckdaten

Preis ab: AED 5,8 Mio.; ≈ €1,4 Mio.
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: 7
Zahlungsplan: 20/40/40

Immobilientyp: Villen
Fläche: 18.007–18.007 sqft · 1673+ m²
Status: Verfügbar

Zahlungsplan

20 / 40 / 40

Anzahlung: 20%
Während der Bauphase: 40%
Bei Übergabe: 40%

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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

7 Schlafzimmer
18–18 sqft
AED 24,3 Mio.
≈ 1.351.110 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa und Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Gems Estates 1 bietet 7-Schlafzimmer-Villen in DAMAC Hills, Dubai. Jede Villa erstreckt sich über 18.000 Quadratfuß und wird ab 24,32 Millionen AED angeboten und bietet großzügigen Wohnraum für Familien.

Ausstattungsmerkmale

Alle Einheiten verfügen über 7-Schlafzimmer-Konfigurationen und bieten reichlich Wohnraum.

Einrichtungen der Gemeinde

Bewohner profitieren von Zugang zu den folgenden Einrichtungen innerhalb der Gemeinde:

Schwimmbecken
Fitnessstudio
Spa- und Wellness-Center
Kinderbereich

Standort und Gemeindeumgebung

DAMAC Hills ist eine etablierte Wohngemeinschaft in Dubai, die den Bewohnern Nähe zu Einzelhandelszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen im Emirat bietet. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Dubais umfassenden Annehmlichkeiten und Attraktionen.

Zahlungsplan und Übergabe

Das Projekt folgt einer Zahlungsplan-Struktur von 20/40/40: 20% Kaution bei Buchung, 40% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant und bietet Käufern einen definierten Zeitrahmen für die Inbetriebnahme ihrer Immobilie.

Gems Estates 1 eignet sich hervorragend für Käufer, die großzügige 7-Schlafzimmer-Villenunterkünfte in einer etablierten Gemeinde mit umfassenden Wohneinrichtungen suchen.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Jumeirah Village Circle5,6 km
Global Village8,1 km
Dubai Hills Estate9,9 km
Expo City Dubai11,6 km

Luftlinie

In der Nähe

Golden Eagle Kampfsportzentrum2,4 km
Victory Heights Grundschule2,9 km

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Über den Bauträger

DAMAC Properties

51 Projekte gelistet

DAMAC Properties wurde 2002 gegründet und ist ein in Dubai ansässiger Luxusimmobilien-Bauträger. Das Unternehmen entwickelt Wohnungen, Villen, Penthäuser und Reihenhäuser in Mastergemeinden wie DAMAC Hills, DAMAC Islands, DAMAC Lagoons und Sheikh Zayed Road. Zu den Flaggschiff-Projekten gehören Damac District, Canal Heights und Damac Islands 2 - Maui. Der Bauträger beschreibt sich als Schöpfer von Projekten, die innovatives Design mit außergewöhnlicher Ausstattung verbinden. Die Übergaben finden von 2026 bis 2030 statt.

Alle Projekte von DAMAC Properties

Häufige Fragen

Was ist der Zahlungsplan für Gems Estates 1?

Das Projekt folgt einer Zahlungsplan-Struktur von 20/40/40: 20% Anzahlung bei Buchung, 40% während der Bauphase und 40% bei Übergabe. Dieser Zahlungsplan erstreckt sich über den Entwicklungszeitraum bis Q4 2026.

Wann wird das Projekt übergeben?

Die Übergabe ist für Q4 2026 (November 2026) geplant. Dies bietet Käufern einen klaren Zeitrahmen zur Planung ihres Umzugs und der Inbetriebnahme.

Welche Villentypen und -größen sind verfügbar?

Gems Estates 1 bietet ausschließlich Villen mit 7 Schlafzimmern an. Jede Villa erstreckt sich über 18.000 Quadratfuß und wird ab 24,32 Millionen AED angeboten und bietet großzügigen Wohnraum.

Welche Annehmlichkeiten sind in der Gemeinde enthalten?

Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbecken, Fitnessstudio, Spa- und Wellness-Center sowie einem Kinderbereich innerhalb der Entwicklung. Diese Einrichtungen dienen der Wohngemeinschaft.

Wo liegt DAMAC Hills und was ist in der Nähe?

DAMAC Hills ist eine etablierte Wohngemeinschaft in Dubai mit Zugang zu Einzelhandelszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und verschiedenen Dienstleistungen im gesamten Emirat. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Dubais Annehmlichkeiten.

Wer ist der Bauträger von Gems Estates 1?

Gems Estates 1 wird von DAMAC Properties entwickelt, einem prominenten, in Dubai ansässigen Immobilien-Bauträger mit einem etablierten Portfolio von Wohnprojekten.

Angaben aktualisiert am 4. Okt. 2026