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Mohammed Bin Rashid City · N A A S

Emerge Residences

Emerge Residences ist eine Off-Plan-Entwicklung in der Meydan Avenue mit 1–3-Zimmer-Einheiten von AED 1,59 Millionen bis AED 6,7 Millionen, Übergabe Q4 2027. Das 78-Einheiten-Projekt bietet umweltfreundliches Design, Pool, Fitnessstudio, Spa und Wellness sowie Spielplätze für Kinder mit flexiblen Zahlungsplänen: 10% Anzahlung, 40% während der Bauphase, 50% bei Übergabe.

N A A S Mohammed Bin Rashid City

Eckdaten

Preis ab: AED 1,6 Mio.; ≈ €380.731,9
Übergabe: Q4 2027
Schlafzimmer: 1–3

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 684–3.572 sqft · 64+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

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RERA-Genehmigung Nr. 1826961158
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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

1-Zimmer
684–973 sqft
AED 1,6 Mio.
≈ 2.320 AED pro sqft
2-Zimmer
1.036–1.299 sqft
AED 2,6 Mio.
≈ 2.490 AED pro sqft
3-Zimmer
3.169–3.572 sqft
AED 6,7 Mio.
≈ 2.110 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Emerge Residences bietet modernes Wohnen in der Meydan Avenue, einer gut angebundenen Dubai-Gemeinde. Das Projekt umfasst etwa 78 Einheiten in flexiblen Grundrissen, die für verschiedene Bedürfnisse und Budgets geeignet sind.

Verfügbare Einheitstypen:

1-Zimmer: 684–973 Quadratfuß, ab AED 1,59 Millionen
2-Zimmer: 1.036–1.299 Quadratfuß, ab AED 2,58 Millionen
3-Zimmer: 3.169–3.572 Quadratfuß, ab AED 6,7 Millionen

Die Entwicklung priorisiert umweltfreundliches Design und fußgängerfreundliche Straßenzüge in einer Resort-artigen Umgebung. Bewohner haben Zugang zu einem Resort-artigen Pool, vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, Spa und Wellness-Studio sowie dedizierten Spielplätzen für Kinder. Die Einheiten verfügen über große Fenster, offene Wohn- und Küchenbereiche und moderne Ausstattungen.

Das Projekt liegt in der Nähe von Downtown Dubai und Meydan One Mall und bietet Anbindung an Geschäftszentren, Shopping und Verkehrsmittel. Der Zahlungsplan ist einfach: 10% Anzahlung bei Buchung, 40% während der Bauphase und 50% bei Übergabe in Q4 2027. Der Eigentumsbesitz steht allen Nationalitäten ohne Einschränkungen offen.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Meydan-Rennbahn2 km
Business Bay4,2 km
Burj Khalifa5,5 km
Dubai Hills Estate6 km

Luftlinie

In der Nähe

Freedom Pizza | Meydan | DXBike0,1 km
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Millennium Estates, Meydan0,9 km
Polo Residence Building C81 km
Prime Views1,1 km
The Galleries at Meydan Avenue1,2 km
Tennis 360 Meydan1,3 km
Bilingual French International School ICE | Lycée Français Bilingue International ICE1,3 km
Meydan Group LLC1,4 km

In Google Maps öffnen In Apple Karten öffnen

Golden-Visa-geeignet

Eine Immobilieninvestition ab 2 Mio. AED in diesem Projekt kann für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Fragen Sie uns per WhatsApp.

Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

N A A S

1 Projekt gelistet

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Häufige Fragen

Was ist der Zahlungsplan?

Das Projekt nutzt eine dreistufige Zahlungsstruktur: 10% Anzahlung bei Buchung, 40% während der Bauphase und 50% bei Übergabe in Q4 2027. Diese Struktur ermöglicht es Ihnen, Ihre Investition über den Entwicklungszeitraum zu verteilen.

Wann ist die Übergabe geplant?

Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Zu diesem Zeitpunkt ist die abschließende 50%-Zahlung fällig.

Welche Einheitsgrößen und Startpreise sind verfügbar?

Es werden drei Grundrisse angeboten: 1-Zimmer-Einheiten von 684–973 Quadratfuß ab AED 1,59 Millionen; 2-Zimmer-Einheiten von 1.036–1.299 Quadratfuß ab AED 2,58 Millionen; 3-Zimmer-Einheiten von 3.169–3.572 Quadratfuß ab AED 6,7 Millionen.

Welche Annehmlichkeiten sind enthalten?

Bewohner haben Zugang zu einem Resort-artigen Pool, vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, Spa und Wellness-Studio, Spielplätzen für Kinder, Landschaftsgärten und 24/7-Sicherheit mit gesichertem Parken.

Wie ist die Lage und die Nähe zu Schlüsselbereichen?

Das Projekt liegt in der Meydan Avenue, etwa 5 Minuten vom Meydan Racecourse und Meydan One Mall entfernt, 12 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa, und 15 Minuten vom Dubai International Airport.

Wie viele Einheiten enthält das Projekt?

Emerge Residences umfasst etwa 78 Einheiten in allen Schlafzimmertypen und Grundrissen.

Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026