Downtown Jebel Ali · Azizi Developments
Azizi Noura
Azizi Noura bietet Eigentumswohnungen – Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer in Downtown Jebel Ali ab AED 586.000. Vom Bauträger Azizi Developments entwickelt, zeichnet sich das Projekt durch flexiblen Zahlungsplan und Übergabe im Q1 2027 aus, mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und der Dubai Metro.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 586.000
- ≈ €140.096,8
- Übergabe
- Q1 2027
- Schlafzimmer
- Studio–2
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Fläche
- 339–1.144 sqft · 32+ m²
- Status
- Verfügbar
- DLD-Projektnr.
- 4230
Zahlungsplan
Property in Dubai with Flexible Installments Azizi Noura offers a convenient and buyer-friendly payment plan, making it easy to own real estate in Dubai: 10% on Booking 10% 30 Days After Booking 10% 180 Days from Booking 10% 330
Mit Sicherheit kaufen
- DLD-registriertes Projekt Nr. 4230
- Treuhandkonto Nr. 011179849010
- RERA-Genehmigung Nr. 0067910132
- Sie kaufen direkt von Azizi Developments — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
0 % Baufortschritt (DLD-verifiziert)
Einheiten & Preise
Studio
339–341 sqft
AED 586.000
≈ 1.730 AED pro sqft
1-Schlafzimmer
656–683 sqft
AED 983.000
≈ 1.500 AED pro sqft
2-Schlafzimmer
1.144–1.144 sqft
AED 1,6 Mio.
≈ 1.370 AED pro sqft
Überblick
Azizi Noura ist eine moderne Wohnanlage in Downtown Jebel Ali mit Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen für zeitgemäßes Stadtleben. Die Preise reichen von AED 586.000 für Studios bis zu AED 1,56 Million für 2-Schlafzimmer-Wohnungen, mit flexiblen Zahlungsstrukturen für verschiedene Käuferbedürfnisse.
Verfügbare Wohnungstypen:
- Studio (339–341 Quadratfuß) ab AED 586.000
- 1-Schlafzimmer-Wohnung (656–683 Quadratfuß) ab AED 983.000
- 2-Schlafzimmer-Wohnung (1.144 Quadratfuß) ab AED 1,56 Million
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Das Projekt liegt strategisch neben JAFZA (eine der weltweit größten Freizonen) mit nahtloser Anbindung an Dubais Infrastruktur. Bewohner genießen die Nähe zur Dubai Metro, Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall und wichtigen Geschäftsvierteln. Die Entwicklung profitiert von starkem langfristigen Wachstumspotential, da sich Downtown Jebel Ali als Geschäfts- und Wohnzentrum etabliert.
Azizi Noura bietet Volleigentum für alle Nationalitäten an. Die Einrichtungen umfassen ein Fitnesscenter, Swimmingpool, Grünanlagen, überdachte Parkplätze sowie 24/7-Sicherheit mit Concierge-Service.
Lage
Wahrzeichen in der Nähe
- Hafen Jebel Ali5,8 km
- Expo City Dubai7,1 km
- Flughafen Al Maktoum (DWC)10,4 km
- Dubai Marina15,3 km
Luftlinie
Golden-Visa-geeignet
Eine Immobilieninvestition ab 2 Mio. AED in diesem Projekt kann für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Fragen Sie uns per WhatsApp.
Grundrisse
Über den Bauträger
Azizi Developments
52 Projekte gelistet
Häufige Fragen
Was ist der Zahlungsplan für Azizi Noura?
Das Projekt bietet eine flexible Zahlungsstruktur: 10% bei Buchung, 10% nach 30 Tagen, 10% nach 180 Tagen, 10% nach 330 Tagen, 10% nach 480 Tagen und 50% bei Übergabe. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, die Kosten über einen längeren Zeitraum mit tragbaren Raten zu verteilen.
Wann ist die Übergabe des Projekts geplant?
Azizi Noura hat eine Übergabe im Q1 2027 geplant. Dieser Zeitplan ermöglicht es Käufern, ihren Kauf und Umzug entsprechend zu planen.
Welche Wohnungsgrößen und Preise sind verfügbar?
Das Projekt bietet drei Wohnungstypen: Studios (339–341 Quadratfuß) ab AED 586.000; 1-Schlafzimmer-Wohnungen (656–683 Quadratfuß) ab AED 983.000; und 2-Schlafzimmer-Wohnungen (1.144 Quadratfuß) ab AED 1,56 Million. Wohnungsgrößen und Preise variieren je nach spezifischem Grundriss.
Ist Volleigentum für Nicht-Bürger verfügbar?
Ja. Azizi Noura bietet Volleigentum für alle Nationalitäten an, sodass es sowohl für UAE-Bewohner als auch für internationale Käufer zugänglich ist.
Welche Verkehrsanbindungen hat Downtown Jebel Ali?
Der Standort bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road und der Dubai Metro (Life Pharmacy Station, 3 Minuten entfernt). Die Gegend liegt auch 8–9 Minuten von Ibn Battuta Mall und etwa 15 Minuten von Expo City Dubai und Dubai Parks and Resorts entfernt.
Welche Einrichtungen sind im Projekt vorhanden?
Bewohner haben Zugang zu einem vollständig ausgestatteten Fitnesscenter, Swimmingpool, Grünanlagen, überdachten Parkplätzen, 24/7-Sicherheit und Concierge-Service.
Angaben aktualisiert am 27. Sept. 2026
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