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Jumeirah Village Circle (JVC) · Deca

Avana Residences

Avana Residences ist eine von Meeresdesign inspirierte Luxusentwicklung des Bauträgers Deca in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, mit Studios und 2-Zimmer-Apartments ab AED 746.006. Mit einem flexiblen Zahlungsplan im Verhältnis 60/40, Übergabe Q4 2027, Pools, Fitnessstudio und Wellnesseinrichtungen, richtet sich das Projekt an Käufer und Investoren, die die Mietrenden von 7–9% in JVC anstreben.

Deca Jumeirah Village Circle (JVC)

Eckdaten

Preis ab: AED 746.006; ≈ €178.349,9
Übergabe: Q4 2027
Schlafzimmer: Studio–2

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 395–466 sqft · 37+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

25% monthly × 25 months25%

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RERA-Genehmigung Nr. 0871744936
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Baustatus

Im Bau

So schützt Sie das Treuhandkonto

Einheiten & Preise

Studio
395–466 sqft
AED 746.006
≈ 1.890 AED pro sqft
2-Zimmer
1.134+ sqft
AED 1,8 Mio.
≈ 1.570 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Avana Residences ist eine mehrgeschossige Luxusentwicklung des Bauträgers Deca Properties im District 10 des Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Das Projekt kombiniert Meeresdesign-Inspiration mit zeitgenössischem Wohnungsbau in Studio- und 2-Zimmer-Grundrissen.

Wohnungsoptionen & Preisgestaltung

Studios bieten Größen von 394,71 bis 465,97 Quadratfuß und beginnen ab AED 746.006. Zwei-Zimmer-Apartments beginnen bei 1.134,3 Quadratfuß und sind ab AED 1.780.568 erhältlich. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen und offene Grundrisse, die natürliches Licht und nutzbaren Raum maximieren.

Gemeinschaft & Annehmlichkeiten

Die Entwicklung bietet Bewohnern Zugang zu mehreren Schwimmbädern, einem modernen Fitnessstudio, Spa- und Wellnessanlagen sowie Kinderspielplätze. JVC verbindet ruhigen Wohncharakter mit Nähe zu bedeutenden Orten: Dubai Hills Mall (7 Minuten), Burj Khalifa und Downtown Dubai (20 Minuten) und Dubai International Airport (20 Minuten).

Flexibler Zahlungsplan & Übergabe

Die 60/40-Zahlungsstruktur teilt 60% während der Bauphase und 40% bei der Übergabe auf. Der Einstiegspunkt ist eine 10%-ige Anzahlung bei Buchung, mit verbleibenden Zahlungen monatlich über 25 Monate verteilt. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant.

Investitionsperspektive

JVC verfügt über etablierte Mietrenden von 7–9%, was die Marktleistung im Wohnbereich der Gemeinschaft widerspiegelt.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Dubai Hills Estate6,1 km
Dubai Marina6,9 km
Burj al Arab8,6 km
Palm Jumeirah9,4 km

Luftlinie

In der Nähe

Westar Les Castelets0,2 km
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Emirates NBD ATM & CDM0,2 km
Right Health Karama Medical Center (Jumeirah Village branch) Gynecologist | Pediatrician | Internal Medicine0,2 km
Uniestate Prime Tower0,2 km
Manhattan0,2 km
Wide Range Restaurant JVC0,2 km
Choithrams Manhattan Tower JVC0,3 km
Westar Les Maisonettes0,3 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Deca

1 Projekt gelistet

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Häufige Fragen

Was sind die Wohnungstypen und Preise?

Studios bieten Größen von 394,71 bis 465,97 Quadratfuß und beginnen ab AED 746.006. Zwei-Zimmer-Apartments beginnen bei 1.134,3 Quadratfuß und sind ab AED 1.780.568 erhältlich. Alle Wohnungen bieten offene Grundrisse und hochwertige Ausstattungen.

Wie funktioniert der Zahlungsplan?

10% Anzahlung fällt bei Buchung an. Der verbleibende Saldo wird 60/40 aufgeteilt: 60% werden während der Bauphase monatlich über 25 Monate gezahlt, und 40% sind bei der Übergabe in Q4 2027 fällig.

Wann ist der Übergabetermin?

Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant.

Welche Annehmlichkeiten sind für Bewohner verfügbar?

Annehmlichkeiten umfassen mehrere Schwimmbäder, ein modernes Fitnessstudio, Spa- und Wellnessanlagen sowie Kinderspielplätze.

Warum ist JVC ein bemerkenswerter Standort für diese Investition?

JVC bietet etablierte Mietrenden von 7–9% und bequemen Zugang zu bedeutenden Dubai-Wahrzeichen: Dubai Hills Mall (7 Min.), Burj Khalifa (20 Min.) und Dubai International Airport (20 Min.), während es seinen Wohncharakter bewahrt.

Ist diese Immobilie geeignet für Endbenutzer und Investoren?

Ja. Die Auswahl an Studio- und 2-Zimmer-Wohnungen, der flexible Zahlungsplan und JVCs bewährte Marktleistung im Wohnbereich bieten sowohl Eigentümer-Bewohner, die modernes urbanes Wohnen suchen, als auch Investoren, die Mieteinnahmen anstreben.

Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026