Downtown Dubai · Emaar Properties
Address Grand Downtown
Address Grand Downtown von Emaar Properties ist ein 55-geschossiger Wohnturm in Downtown Dubai mit 3–5-Zimmer-Apartments und Duplexen ab AED 10,86 Millionen. Die Einheiten rangieren von 4.106 bis 11.093 Quadratfuß mit raumhohen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Dachpool, Spa, Fitnessstudio und Kindereinrichtungen. Übergabe Q4 2028; flexibler Zahlungsplan mit 10 % Anzahlung.
Eckdaten
- Preis ab
- AED 10,9 Mio.
- ≈ €2,6 Mio.
- Übergabe
- Q4 2028
- Schlafzimmer
- 3–5
- Zahlungsplan
- 70/30
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Fläche
- 4.106–11.093 sqft · 381+ m²
- Status
- Verfügbar
Zahlungsplan
70 / 30
- Während der Bauphase
- 70%
- Inklusive 10 % bei Reservierung
- Bei Übergabe
- 30%
Mit Sicherheit kaufen
- RERA-Genehmigung Nr. 1101399232
- Sie kaufen direkt von Emaar Properties — wir berechnen Ihnen nichts.
Baustatus
Im Bau
Einheiten & Preise
3-Zimmer
4.106–4.398 sqft
AED 10,9 Mio.
≈ 2.640 AED pro sqft
3-Zimmer Duplexe
5.618–5.626 sqft
AED 23,7 Mio.
≈ 4.220 AED pro sqft
4-Zimmer
4.803–4.806 sqft
AED 17,1 Mio.
≈ 3.570 AED pro sqft
5-Zimmer
9.608–9.608 sqft
AED 39,1 Mio.
≈ 4.070 AED pro sqft
5-Zimmer Duplexe
11–11 sqft
AED 51,7 Mio.
≈ 4.700.000 AED pro sqft
Ausstattung
- Pool
- Fitnessstudio
- Spa Wellness
- Kinderspielplatz
Überblick
Address Grand Downtown ist ein 55-geschossiger Wohnturm von Emaar Properties im Herzen von Downtown Dubai. Das Projekt bietet 3–5-Zimmer-Apartments und Duplexen mit Größen von 4.106 bis 11.093 Quadratfuß. Die Preise beginnen ab AED 10,86 Millionen für ein 3-Zimmer-Apartment.
Die Einheiten verfügen über raumhohe Fenster, offene Wohn- und Essbereiche, Designer-Küchen und hochwertige Ausstattung durchgehend. Jede Wohnung umfasst großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Burj Khalifa und die umliegende Stadtlandschaft.
Bewohner haben Zugang zu umfassenden Annehmlichkeiten. Die Einrichtungen umfassen einen Infinity-Dachpool, ein Spa mit privaten Behandlungsräumen, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Yogastudio und einen Familienclub mit speziellen Kinderaktivitäten. Concierge- und Chauffeur-Services sind 24/7 verfügbar. Private Lounges und Event-Räume bieten Platz für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen.
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Die Lage in Downtown Dubai bietet Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten: Burj Khalifa und Dubai Mall sind 6 Minuten entfernt, Dubai Opera 8 Minuten, DIFC 10 Minuten, Jumeirah Beach 15 Minuten und Dubai International Airport 20 Minuten. Der direkte Zugang zur Sheikh Zayed Road gewährleistet Konnektivität in der ganzen Stadt.
Emaar Properties bietet einen strukturierten Zahlungsplan mit 10 % Anzahlung bei der Buchung, 70 % in fortschrittsabhängigen Raten während der Konstruktion und 20 % bei der Übergabe in Q4 2028.
Lage
Wahrzeichen in der Nähe
- Burj Khalifa0,8 km
- Dubai Frame5,5 km
- Meydan-Rennbahn5,8 km
- Dubai Creek Harbour8,4 km
Luftlinie
Golden-Visa-geeignet
Eine Immobilieninvestition ab 2 Mio. AED in diesem Projekt kann für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Fragen Sie uns per WhatsApp.
Über den Bauträger
Emaar Properties
104 Projekte gelistet
Häufige Fragen
Was ist der Zahlungsplan für Address Grand Downtown?
Emaar bietet eine flexible Zahlungsstruktur: 10 % Anzahlung bei der Buchung, 70 % in fortschrittsabhängigen Raten während der Konstruktion und die restlichen 20 % bei der Übergabe in Q4 2028.
Wann ist das Projekt zur Übergabe geplant?
Address Grand Downtown ist zur Übergabe in Q4 2028 geplant.
Welche Einheitstypen und -größen sind verfügbar?
Das Projekt bietet 3-Zimmer-Apartments (4.106–4.398 Quadratfuß), 3-Zimmer-Duplexen (5.618–5.626 Quadratfuß), 4-Zimmer-Apartments (4.803–4.806 Quadratfuß), 5-Zimmer-Apartments (9.608 Quadratfuß) und 5-Zimmer-Duplexen. Die Preise beginnen ab AED 10,86 Millionen für ein 3-Zimmer-Apartment und reichen bis AED 51,7 Millionen für 5-Zimmer-Duplexen.
Welche Annehmlichkeiten sind in Address Grand Downtown enthalten?
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Dachpool, ein Spa mit privaten Behandlungsräumen, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Yogastudio, 24/7 Concierge- und Chauffeur-Services, ein Familienclub mit Kinderaktivitäten und private Lounges für Events.
Wie ist die Lage im Verhältnis zu Dubai-Sehenswürdigkeiten?
Address Grand Downtown liegt in Downtown Dubai in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten: Burj Khalifa und Dubai Mall (6 Minuten), Dubai Opera (8 Minuten), DIFC (10 Minuten), Jumeirah Beach (15 Minuten) und Dubai International Airport (20 Minuten). Die Immobilie bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road.
Wie lauten die Einstiegspreise für jeden Einheitstyp?
3-Zimmer-Apartments beginnen ab AED 10,86 Millionen, 4-Zimmer-Apartments ab AED 17,14 Millionen, 5-Zimmer-Apartments ab AED 39,08 Millionen und 3-Zimmer-Duplexen ab AED 23,73 Millionen.
Angaben aktualisiert am 21. Sept. 2026
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ab AED 10,9 Mio.
Übergabe Q4 2028 · 70/30