الخليج التجاري · Select Group
ذا إيدج
The Edge
يقدم The EDGE شققًا عصرية بغرفة نوم واحدة إلى غرفتين في الخليج التجاري ابتداءً من 1,047,000 درهم إماراتي. يتميز البرجان التوأمان بإطلالات على برج خليفة وقناة دبي، مع 61,000 قدم مربع من المرافق الترفيهية تشمل حمام السباحة اللامحدود والنادي الصحي وملاعب البادل والمساحات المشتركة.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 1 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2026
- غرف النوم
- 1–2
- خطة الدفع
- 20/20/60
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
20 / 20 / 60
- الدفعة الأولى
- 20%
- أثناء البناء
- 20%
- عند التسليم
- 60%
- رسم الحجز
- خلال 14 يوم من الحجز20%
- خلال 6 أشهر من الحجز20%
- عند التسليم60%
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Select Group — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
1 غرفة نوم
—
2 غرفة نوم
—
المرافق
- مساحة عمل مشتركة
- غرفة الألعاب
- الصالة الاجتماعية
- نادٍ رياضي
- مسبح
- منطقة لياقة خارجية
- ملاعب البادل
- ملعب البيكلبول وكرة السلة
- منطقة شواء
- مناطق الجلوس
- سبا
- مضمار جري
- مقاعد غارقة
نظرة عامة
ذا إيدج: الحياة العصرية في الخليج التجاري
The EDGE هو مشروع سكني علامة فارقة في الخليج التجاري النابض بالحياة في دبي، ويضم برجين بشقق ذات أسلوب عصري بغرفة نوم واحدة وغرفتين. موقعه الاستراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي وأفق الخليج التجاري، حيث يربط المشروع بسلاسة بين العمل والحياة.
السكن والإطلالات
اقرأ المزيدعرض أقل
تبدأ الشقق ذات غرفة نوم واحدة من 1,047,000 درهم إماراتي، بينما تبدأ المنازل ذات غرفتي نوم من 1,665,000 درهم إماراتي. صُممت كل شقة لتعظيم الإطلالات على المدينة والضوء الطبيعي، مما يوفر للسكان تجربة حضرية عالية الجودة.
مرافق الحياة الشاملة
توفر منصة الترفيه بمساحة 61,000 قدم مربع مرافق عالمية المستوى: نادي صحي مجهز بالكامل، حمام سباحة لامحدود، منطقة لياقة خارجية، ملاعب بادل وبيكلبول، ساحة اليوجا، غرفة الألعاب، مساحة عمل مشتركة، صالة اجتماعية، منطقة شواء، ومناطق جلوس واسترخاء متعددة في جميع أنحاء المشروع لتشجيع التفاعل المجتمعي.
موقع متميز
على بُعد دقائق من منطقة الترفيه والمطاعم في وسط البلد، وخطوات من خيارات البيع بالتجزئة، وملاصق لقناة دبي الهادئة، يوفر The EDGE للسكان اتصالية لا مثيل لها لكل من المساعي المهنية والأنشطة الترفيهية.
خطة دفع مرنة
توفر هيكل الدفع 40/60 إمكانية الوصول: رسم تحفظ 50,000 درهم، 20% مستحقة في غضون 14 يوم، 20% في غضون ستة أشهر، و 60% عند التسليم. إعادة البيع متاحة بعد استكمال 40% من الدفع.
الموقع
معالم قريبة
- برج خليفة1.1 كم
- مضمار ميدان5.1 كم
- برواز دبي6.1 كم
- دبي كريك هاربر8.3 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- عيادة أستر، بيزنس باي0.4 كم
- Casa Prestige0.5 كم
- فندق أنانتارا، داون تاون دبي0.6 كم
المخططات
عن المطوّر
Select Group
4 مشاريع مدرجة
Select Group هي شركة تطوير عقاري مقرّها في دبي ومتخصّصة في العقارات السكنية الفاخرة. تأسّست الشركة في عام 2002، وتبني شقق وبنتهاوس وفيلل مزدوجة وفيلل في Dubai Marina وBusiness Bay وMirdif. تشمل أبرز مشاريعها منتجع Six Senses Residences Dubai Marina الساحلي ومجتمع Peninsula الساحلي في Business Bay و The Edge. تتمتع الشركة بسمعة عالية في تسليم الإسكان الفاخر عبر الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة وأوروبا. كما حصلت على عدد من الجوائز الدولية والإقليمية والمحلية في مجال التطوير السكني.
جميع مشاريع Select Groupالأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع لمشروع The EDGE؟
يقدم The EDGE خطة دفع 40/60 بالهيكل التالي: رسم تحفظ 50,000 درهم، رصيد بنسبة 20% في غضون 14 يوم من التحفظ، 20% في غضون 6 أشهر من التحفظ، و 60% عند التسليم. يسمح هذا الهيكل المرن بسداد مراحل متعددة على مدار فترة التطوير.
متى يمكنني بيع وحدتي؟
يمكنك بيع وحدتك بعد استكمال 40% من إجمالي الدفع. هذا يسمح بالمرونة للمشترين الذين قد تتغير ظروفهم خلال مرحلة البناء.
متى سأتسلم سند الملكية؟
يتم تحويل سند الملكية عند استكمال التطوير كاملاً واستلام الدفع الكامل. هذا يضمن أن المطوّر ينهي جميع الأعمال والبنية التحتية قبل نقل الملكية.
ما هي الإطلالات التي توفرها الوحدات السكنية؟
تتمتع جميع الوحدات في The EDGE بإطلالات على ثلاث معالم ومناطق رمزية: برج خليفة وقناة دبي وأفق الخليج التجاري. يضمن وضع البرجين المزدوجين استمتاع السكان بإطلالات المدينة بغض النظر عن اتجاه الوحدة.
ما هي المرافق المتاحة في The EDGE؟
يتميز المشروع بـ 61,000 قدم مربع من مرافق الترفيه تشمل حمام سباحة لامحدود، نادي صحي مجهز بالكامل، نادي صحي خارجي، ملاعب بادل، ملعب بيكلبول وكرة السلة، ساحة اليوجا، غرفة الألعاب، مساحة عمل مشتركة، صالة اجتماعية، منطقة شواء، ومناطق جلوس متعددة للسكان للاستمتاع بها.
أين يقع The EDGE؟
يقع The EDGE في موقع استراتيجي في الخليج التجاري، إحدى أكثر المجتمعات اتصالاً في دبي. يبعد دقائق عن مناطق الترفيه والمطاعم في وسط البلد، وخطوات من خيارات البيع بالتجزئة، وملاصق لقناة دبي، مما يوفر للسكان اتصالية ممتازة للعمل والحياة.
آخر تحديث للمشروع 7 أكتوبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
1.3 مليون درهم
الخليج التجاري
كانال هايتس
DAMAC Properties · 2–3 غرف · Q4 2026
ابتداءً من
975 ألف درهم
الخليج التجاري
بنغاتي سكاي رايز
Binghatti · استوديو–3 غرف · Q4 2026
ابتداءً من
1.2 مليون درهم
الخليج التجاري
برج باراماونت فندق والمساكن
DAMAC Properties · استوديو–1 غرف
ابتداءً من
1.2 مليون درهم
الخليج التجاري
BAYZ101
Danube Properties · استوديو–4 غرف · Q2 2028
ابتداءً من 1 مليون درهم
التسليم Q4 2026 · 20/20/60