الفرجان · Danube Properties
سباركلز
Sparklz
سباركلز من دانوب تجلب الأناقة الحديثة إلى الفرجان مع 356 شقة تتراوح من استوديوهات إلى شقق بـ 3 غرف نوم. يبدأ السعر من 900,000 درهم إماراتي مع تصاميم قابلة للتحويل المرنة. التسليم الربع الثاني من 2028. أكثر من 30 وسيلة راحة تشمل مسابح وصالات رياضية ومرافق عائلية.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 900 ألف درهم
- التسليم
- Q2 2028
- غرف النوم
- استوديو–3
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
خطة الدفع 30/60 (تعرض الصفحة أيضاً عنواناً منفصلاً بعنوان «خطة دفع 1%» دون أي تفاصيل)
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Danube Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
استوديو
900 ألف درهم
غرفة نوم واحدة
—
غرفتا نوم
—
3 غرف نوم
—
المرافق
- مسبح خاص
- ملعب كرة سلة
- منطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية داخلية
- حديقة سباركلز
- حمام السباحة ضد التيار
- صالة رياضية مائية
- منطقة شواء
- مساحة عمل مشتركة
- جلسات كابانة
- مقهى
- غرف تغيير الملابس
- صالة السيجار
- ملعب الكريكت
- كشك
- مقهى صحي
- قاعة حفلات داخلية
- مسبح
- سبا
- مسار جري
- حضانة أطفال
- مكتبة
- كرة سلة مصغرة
- الغولف المصغر
- صالة رياضية مفتوحة
- قاعة حفلات خارجية
- ملعب بادل
- الاسنوكر
- تنس الطاولة
- ملعب تنس
- نادٍ رياضي
نظرة عامة
سباركلز من دانوب تمثل الأناقة الحديثة في مجتمع الفرجان المزدهر بدبي. يوفر هذا المشروع 356 شقة في تكوينات مرنة، تتراوح من استوديوهات إلى وحدات بـ 3 غرف نوم. يسمح التصميم القابل للتحويل المبتكر للاستوديوهات بالتحول إلى شقق بـ غرفة نوم واحدة وشقق غرفة واحدة إلى شقق بـ غرفتي نوم، مما يتكيف مع احتياجات نمط الحياة المتطورة.
فوائد الموقع
تقع في الفرجان، المنطقة الموجهة للعائلات، ويتمتع السكان بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية: دقيقتان إلى محطة مترو غاردنز، 5 دقائق إلى مول ابن بطوطة، والوصول السهل إلى نخلة جميرة وماريينا دبي وإكسبو سيتي وقرية جلوبال. يجمع الحي بين البنية التحتية الحديثة والسحر التقليدي، مع المدارس والحدائق وخيارات الطعام المتنوعة.
اقرأ المزيدعرض أقل
التسعير والاستثمار
تبدأ الشقق من 900,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة بنسبة 0.5٪ شهرياً. يتم تحديد المشروع كفرصة استثمارية مع إمكانية عائد إيجاري قوي، مدمجة مع مزايا الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث.
وسائل الراحة ونمط الحياة
يتميز المشروع بأكثر من 30 وسيلة راحة نمط حياة، بما في ذلك مسابح بلا نهاية وصالة رياضية مائية وصالات رياضية داخلية وخارجية ومركز أعمال وحضانة أطفال ومناطق لعب وملعب كريكت وتنس البادل والغولف المصغر والمكتبة والحدائق المنسقة.
الجدول الزمني للتسليم
يستهدف التسليم الربع الثاني من 2028.
الموقع
معالم قريبة
- دبي مارينا4.5 كم
- قرية جميرا الدائرية7.6 كم
- ميناء جبل علي8.7 كم
- نخلة جميرا8.9 كم
المسافات بخط مستقيم
عن المطوّر
Danube Properties
15 مشروعًا مدرجًا
دانوب بروبرتيز هي مطورة عقارية مقرها في دبي، نشطة في مناطق عديدة منها دائرة قرية جميرة، ومثلث قرية جميرة، واحة دبي السيليكون، أبراج جميرة البحيرة، ومدينة دبي البحرية، حيث تبني الشقق والفيلات والتاون هاوس والمكاتب. تروج الشركة لنفسها من منطلق القدرة على تحمل التكاليف، وتقدم خطط دفع مثل الأقساط الشهرية بنسبة 1٪، وتطلق مشاريع جديدة في السوق بوتيرة شبه شهرية. تشمل مشاريعها الرائدة BAYZ101 و BAYZ102 وأبراج Oceanz، مع جدولة التسليم بين عامي 2026 و 2029. دانوب بروبرتيز هي الذراع العقارية لمجموعة دانوب، التي تصف نفسها بأنها نمت على مدى ثلاثة عقود لتصبح شركة معروفة في منطقة الشرق الأوسط، وتركز على الإنشاء عالي الجودة والتسليم في الوقت المناسب والتسعير الموجه نحو القيمة.
جميع مشاريع Danube Propertiesالأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل سباركلز مختلفة عن التطورات الأخرى في الفرجان؟
تجمع سباركلز بين التصميم الأنيق وأكثر من 30 وسيلة راحة نمط حياة، بما في ذلك مرافق فريدة مثل صالة رياضية مائية وصالة السيجار وملعب كريكت وتنس البادل. يسمح مفهوم الشقة القابلة للتحويل المبتكر للاستوديوهات بالتحول إلى شقق بـ غرفة نوم واحدة وشقق غرفة واحدة إلى شقق بـ غرفتي نوم، مما يوفر أقصى مرونة للاحتياجات المتطورة.
ما شروط الدفع؟
يتم هيكلة خطة الدفع بنسبة 0.5٪ شهرياً. للحصول على تفصيل جدول خطة الدفع الدقيق والتسعير الفعلي لأنواع الوحدات المحددة، نوصي بالاتصال بممثلي دانوب للحصول على أحدث المعلومات والخيارات المخصصة.
هل الفرجان موقع استثماري جيد؟
نعم. الفرجان منطقة سكنية متنامية وموصولة بشكل جيد مع بنية تحتية قوية ومدارس ممتازة وحدائق والوصول السلس إلى المترو. يجذب المجتمع العائلات والمحترفين على حد سواء، مما يدعم العائد الإيجاري القوي وإمكانية ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.
متى ستكون سباركلز جاهزة للتسليم؟
يتوقع التسليم في الربع الثاني من 2028. تحافظ دانوب على سجل قوي للتسليم في الوقت المحدد، مما يوفر للمشترين الشفافية وراحة البال بشأن جداول الإنجاز.
كم عدد الوحدات وما هي التكوينات المتاحة؟
تتميز سباركلز بـ 356 شقة مع تكوينات مرنة: استوديوهات ووحدات بـ غرفة نوم واحدة ووحدات بـ غرفتي نوم ووحدات بـ 3 غرف نوم. يضمن التصميم الذكي القابل للتحويل الاستخدام الفعال للمساحة عبر جميع أنواع الوحدات لتناسب متطلبات نمط الحياة المختلفة.
كيف يمكنني الحجز أو الحصول على مزيد من المعلومات؟
يمكنك تسجيل الاهتمام عبر الإنترنت أو الاتصال بدانوب على +971 800 57 57 أو زيارة مركز المبيعات. سيوجهك المستشارون عبر اختيار الوحدة والتسعير الحالي وعملية الحجز.
آخر تحديث للمشروع 4 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
920 ألف درهم
الفرجان
V1STARA HOUSE
Object 1 · استوديو–3 غرف · Q4 2026
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من
930 ألف درهم
الفرجان
الفرجان
Nakheel · 3–4 غرف
ابتداءً من
850 ألف درهم
الفرجان
فيروز
Azizi Developments · 1–6 غرف
ابتداءً من
759 ألف درهم
الفرجان
عزيزي فاريشتا
Azizi Developments · استوديو–2 غرف · Q4 2028
ابتداءً من 900 ألف درهم
التسليم Q2 2028