جزر دبي · Beyond (by Omniyat)
شيوني باي بيوند
Shione by Beyond
شيوني باي بيوند مشروع سكني مخطط له في جزيرة B ضمن جزر دبي، من تطوير بيوند التابعة لشركة أومنيات، وهو الفصل التالي من المخطط الرئيسي سيورا. تتراوح الشقق المخططة بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، مع موعد تسليم مستهدف في الربع الثاني من 2030 وسعر دخول تقديري يبلغ حوالي 2.4 مليون درهم.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 2.4 مليون درهم
- التسليم
- Q2 2030
- خطة الدفع
- 50/50
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
50 / 50
- أثناء البناء
- 50%
- عند التسليم
- 50%
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Beyond (by Omniyat) — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
المرافق
- منطقة الشواء
- منطقة لعب للأطفال
- عشب أو حديقة
- مسبح الأطفال
- صالة رياضية أو نادي صحي
- مسبح
- نادٍ رياضي
نظرة عامة
شيوني باي بيوند مشروع سكني مخطط له في جزيرة B ضمن وجهة جزر دبي، بالقرب من ديرة. يطوّره بيوند التابعة لشركة أومنيات، ويُقدَّم بوصفه الفصل التالي من المخطط الرئيسي سيورا، مع فكرة تصميم مستوحاة من مبادئ يابانية، وربط بين العمارة والطبيعة والموقع الساحلي.
يُخطَّط للمشروع أن يضم شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية معاصرة ومساحات خارجية مزروعة. تشير المواد التسويقية إلى سعر دخول يبلغ حوالي 2.4 مليون درهم وخطة الدفع 50/50، مع تحديد موعد التسليم في الربع الثاني من 2030. هذه الأرقام تقديرية، ويجب تأكيدها مع المطوّر عند الإطلاق.
تشمل وسائل الراحة المخططة لنمط الحياة:
اقرأ المزيدعرض أقل
- مسبح ومنطقة تراس مزروعة
- صالة زِن وسبا للعافية
- استوديو لياقة واستوديو يوغا
- مطبخ شيف للتجمعات الاجتماعية
- مسبح للأطفال ومنطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء ومساحة عشب أو حديقة
تذكر المواد الخاصة بالمشروع وجهات قريبة منه، منها ديرة، وسوق الذهب في دبي، ومطار دبي الدولي، وخور دبي، ووسط مدينة دبي. ينبغي على المشترين مراجعة أحدث الأسعار وخطط الدفع ورسوم الخدمة وتواريخ الإنجاز والوثائق الرسمية للمشروع قبل اتخاذ أي قرار. العائد الإيجاري وارتفاع قيمة رأس المال غير مضمونين.
الموقع
معالم قريبة
- سوق الذهب4.9 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)7.7 كم
- برواز دبي8.5 كم
- دبي كريك هاربر12.5 كم
المسافات بخط مستقيم
المخططات
عن المطوّر
Beyond (by Omniyat)
20 مشروعًا مدرجًا
يطور Beyond (من Omniyat) العقارات السكنية على الواجهة المائية عبر المجتمعات الراقية في دبي، بما في ذلك Dubai Maritime City و City of Arabia و Palm Jumeirah و Dubai Islands. يقدم المطوّر شقق وفيلات وبنتهاوس ودوبلكس، مع مشاريع رائدة تشمل Arancia Yards 2 By Beyond و Soulever by Beyond و Passo by Beyond. تتضمن خطة Dubai Maritime City الرئيسية 8 ملايين قدم مربع على طول الساحل، مع مناطق مميزة ومساحات معيشة مفتوحة. التسليم مجدول من 2026 إلى 2029.
جميع مشاريع Beyond (by Omniyat)الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع لمشروع شيوني باي بيوند؟
تشير المواد التسويقية إلى خطة دفع 50/50: 50% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. لم تُذكر نسبة الدفعة المقدمة في معلومات المشروع. الخطة تقديرية إلى أن يؤكدها المطوّر عند الإطلاق.
متى يُتوقع التسليم؟
موعد التسليم المحدد حالياً هو الربع الثاني من 2030. ينبغي على المشترين تأكيد تاريخ الإنجاز المتوقع مع المطوّر ومراجعة الوثائق الرسمية للمشروع.
ما أنواع الوحدات المخططة؟
يُخطَّط للمشروع أن يضم شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. التصميم النهائي للوحدات والمخططات والمساحات غير محدد في المعلومات المتاحة هنا، لذا ينبغي تأكيده مع المطوّر.
أين يقع شيوني باي بيوند؟
يقع المشروع في جزيرة B ضمن وجهة جزر دبي، بالقرب من ديرة. وتذكر المواد الخاصة بالمشروع مناطق قريبة مثل خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
ما هو السعر الابتدائي؟
تشير المواد التسويقية إلى سعر دخول يبلغ حوالي 2.4 مليون درهم. هذا السعر تقديري ويخضع لتأكيد المطوّر عند الإطلاق.
ما وسائل الراحة المخططة؟
تشمل وسائل الراحة المدرجة مسبحاً وصالة رياضية ومسبحاً للأطفال ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ومساحة عشب أو حديقة. كما تضم المساحات المخططة لنمط الحياة صالة زِن وسبا للعافية واستوديو لياقة واستوديو يوغا. ينبغي على المشترين تأكيد المواصفات النهائية وتوافر وسائل الراحة مع المطوّر.
آخر تحديث للمشروع 8 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
2.7 مليون درهم
جزر دبي
هادو باي بيوند
Beyond (by Omniyat) · 1–4 غرف · Q2 2029
إطلاق جديدابتداءً من
2.3 مليون درهم
جزر دبي
هاوس أوف ويل
Well Concept · 1–4 غرف · Q2 2027
ابتداءً من
2.9 مليون درهم
جزر دبي
سمانا أوشن باي
Samana Developers · 1–4 غرف · Q2 2028
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من
2.1 مليون درهم
جزر دبي
أفيدا ريسيدنسز
Serene Marina · 1–3 غرف · Q4 2027
ابتداءً من 2.4 مليون درهم
التسليم Q2 2030 · 50/50