داون تاون جبل علي · Samana Developers
سامانا بورتسايد في داون تاون جبل علي
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali
يقدم مشروع سامانا بورتسايد في داون تاون جبل علي شقق قابلة للتحويل بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مع حمامات سباحة خاصة ابتداءً من 1.09 مليون درهم، ويقع على طريق الشيخ زايد بالقرب من مترو دبي. يتميز المشروع بسطح حمام سباحة ترفيهي وصالات ألعاب رياضية وسينما خارجية ومرافق للأطفال. تتوفر خطط دفع مرنة مع التسليم المتوقع في يوليو 2029.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 1.1 مليون درهم
- التسليم
- Q3 2029
- غرف النوم
- 1–2
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 623– قدم مربع · 58+ m²
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
- خطة الشيكات المؤجلة: الدفعة المقدمة10%
- خطة الشيكات المؤجلة: 5% في الشهر السادس5%
- خطة الشيكات المؤجلة: 5% في الشهر الثاني عشر5%
- خطة الشيكات المؤجلة: 1% شهريًا × 80 شهرًا1%
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Samana Developers — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة - النوع 1
—
غرفة نوم واحدة - النوع 2
—
غرفة نوم واحدة - النوع 3
—
غرفتي نوم - النوع 1
—
غرفتي نوم - النوع 2
—
المرافق
- منطقة مسبح الترفيه الكبيرة
- مسبح
- منطقة لعب للأطفال
- صالة ألعاب رياضية خارجية
- صالة ألعاب رياضية داخلية
- سينما
- منطقة شواء
- مواقف سيارات
- وصول مراقب للمبنى
- حمام سباحة خاص في كل شقة
نظرة عامة
يجلب مشروع سامانا بورتسايد في داون تاون جبل علي الحياة السكنية الحديثة إلى أحد أكثر الممرات التجارية الاستراتيجية اتصالاً في دبي. تتميز كل شقة بحمام سباحة خاص وخطط أرضية قابلة للتحويل — تتحول وحدات غرفة النوم الواحدة إلى تكوينات بغرفتي نوم، بينما تتسع خيارات غرفتي النوم إلى تخطيطات بثلاث غرف نوم.
يقع المشروع على طريق الشيخ زايد (E11)، مما يوفر إمكانية وصول مباشرة إلى الخط الأحمر لمترو دبي وحي جبل علي التجاري ومطار آل مكتوم الدولي. يستمتع السكان بالقرب من مدينة إكسبو دبي ودبي للاستثمار ووجهات نمط الحياة الرئيسية في غضون 20 دقيقة.
المرافق تشمل سطح حمام سباحة ترفيهي كبير وحمامات سباحة للبالغين والأطفال وصالات ألعاب رياضية داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب للأطفال وسينما خارجية ومنطقة شواء وموقف سيارات والوصول المنضبط. تستفيد كل إقامة من المرافق المشتركة بالإضافة إلى حمام السباحة الخاص بها.
اقرأ المزيدعرض أقل
خيارات تخطيط الوحدة تشمل ثلاثة تصاميم بغرفة نوم واحدة واثنين بغرفتي نوم، جميعها مع حمامات سباحة خاصة وإمكانيات التحويل.
خطط الدفع: اختر PDC (10٪ عند التوقيع وتقسيط 1٪ شهرياً لمدة 80 شهراً) أو غير PDC (15٪ عند التوقيع وتقسيط 1٪ شهرياً لمدة 75 شهراً) مع دفعات إضافية مجدولة للشهر السادس والثاني عشر.
التسليم المتوقع هو يوليو 2029. السعر الابتدائي هو 1.09 مليون درهم، يختلف حسب نوع الوحدة والحجم والدور والإطلالة.
الموقع
عن المطوّر
Samana Developers
22 مشروعًا مدرجًا
مطوّر عقارات SAMANA يقع مقره في Business Bay بدبي، وينشئ شقق ومكاتب ومساحات بيع بالتجزئة وتاون هاوس عبر Arjan و Dubailand و Dubai Islands و Dubai South و Majan. يصف المطوّر نفسه بأنه أسرع مطوّر عقارات خاص نموا في الإمارات العربية المتحدة. تشمل مشاريعه الرئيسية Greenfield 2 by Samana و SAMANA South Haven و SAMANA Greenfield. جميع الوحدات السكنية مزودة بحمامات سباحة خاصة. التسليم للمشاريع الحالية مقرر بين 2027 و 2029.
جميع مشاريع Samana Developersالأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل الخطط الأرضية فريدة في سامانا بورتسايد؟
تتميز جميع الوحدات بحمامات سباحة خاصة وخطط أرضية قابلة للتحويل. تتحول الشقق بغرفة نوم واحدة إلى تكوينات بغرفتي نوم، بينما تتسع وحدات غرفتي النوم إلى خيارات بثلاث غرف نوم، مما يوفر المرونة مع تطور احتياجات السكان.
ما هي خيارات خطة الدفع المتاحة؟
هناك هيكلا دفع: PDC مع 10٪ عند التوقيع وتقسيط 1٪ شهرياً لمدة 80 شهراً، أو غير PDC مع 15٪ عند التوقيع وتقسيط 1٪ شهرياً لمدة 75 شهراً. كلاهما يتضمن تقسيطات بنسبة 5٪ في الشهر السادس والثاني عشر.
ما هي المرافق المشمولة؟
المرافق تشمل سطح حمام سباحة ترفيهي وحمامات سباحة للبالغين والأطفال وصالات ألعاب رياضية داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب للأطفال وسينما خارجية ومنطقة شواء وموقف سيارات والوصول المنضبط للمبنى. كل شقة لها أيضاً حمام سباحة خاص.
متى هو التسليم المتوقع؟
اكتمال المشروع المتوقع هو يوليو 2029. يجب على المشترين تأكيد تاريخ التسليم النهائي في اتفاقية البيع والشراء، حيث قد تتم مراجعة جداول البناء.
ما مدى إمكانية الوصول إلى الموقع؟
يقع المشروع على طريق الشيخ زايد ويخدمه الخط الأحمر لمترو دبي ويوفر إمكانية وصول في غضون 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي وحي جبل علي التجاري ومدينة إكسبو دبي والوجهات الرئيسية الأخرى.
آخر تحديث للمشروع 31 أكتوبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
1.1 مليون درهم
داون تاون جبل علي
بورتسايد باي سمانة
Samana Developers · Q2 2029
ابتداءً من
980 ألف درهم
أرجان
سامانا إمبيريال جاردن
Samana Developers · استوديو–2 غرف · Q1 2029
ابتداءً من
849 ألف درهم
المدينة العالمية
غرينفيلد 2 من سامانا
Samana Developers · Q3 2029
ابتداءً من
2.9 مليون درهم
جزر دبي
سمانا أوشن باي
Samana Developers · 1–4 غرف · Q2 2028
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من 1.1 مليون درهم
التسليم Q3 2029