داون تاون جبل علي · Samana Developers
سمانة داونتاون ون
SAMANA Downtown One
سمانة داونتاون ون هو مشروع سكني معاصر في جبل علي يوفر شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين مدمجة مع تكنولوجيا ذكية. يقع بالقرب من مترو دبي وطريق الشيخ زايد، ويتميز بمرافق فاخرة تشمل حمامات السباحة والجاكوزي وحديقة اليوغا ومحاكي الجولف، مع خيارات دفع مرنة.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 689 ألف درهم
- التسليم
- Q4 2029
- غرف النوم
- استوديو–2
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
- رقم المشروع لدى دائرة الأراضي
- 4507
خطة الدفع
- الدفعة المقدمة10%
- 5% في الشهر السادس5%
- 5% في الشهر الثاني عشر5%
- 1% شهرياً لمدة 80 شهراً1%
اشترِ بثقة
- مشروع مسجل لدى دائرة الأراضي رقم 4507
- حساب الضمان رقم 011202554049
- أنت تشتري مباشرةً من Samana Developers — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
اكتمل 0% من البناء (تحقق دائرة الأراضي)
الوحدات والأسعار
استوديو
689 ألف درهم
غرفة نوم واحدة - النوع الأول
—
غرفة نوم واحدة - النوع الثاني
—
غرفتا نوم - النوع الأول
—
غرفتا نوم - النوع الثاني
—
المرافق
- سبا
- مسبح
- حديقة اليوغا
- محاكي الجولف
- ممر مشاة
- مساحات نمط الحياة في البوديوم
- مساحات نمط الحياة على السطح
نظرة عامة
سمانة داونتاون ون هو مشروع سكني حديث من المطوّر سمانة، يقع بشكل استراتيجي في وسط جبل علي. يقدم المشروع مساحات معيشة معاصرة مصممة بدمج التكنولوجيا الذكية والعمارة الراقية، موجهة للسكان الذين يسعون للراحة والسهولة في المعيشة الحديثة.
تنوع الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من تكوينات الوحدات: شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة بتخطيطين مختلفين، وشقق بغرفتي نوم متوفرة أيضاً بنسختين. هذا التنوع يلبي احتياجات أحجام الأسر المختلفة وتفضيلات نمط الحياة.
اقرأ المزيدعرض أقل
الموقع والاتصالية
يقع المشروع في جبل علي الصناعية 2، ويستفيد من اتصالية استراتيجية. يوفر وصولاً سهلاً إلى طريق الشيخ زايد ومترو دبي الخط الأحمر، مما يتيح تنقلاً مريحاً عبر دبي. تشمل الوجهات القريبة دبي مارينا وجبر وقرية جبل علي للتسوق والطعام ضمن 10–15 دقيقة، مع المولات الرئيسية والمطارات ومدينة إكسبو دبي في متناول 15–20 دقيقة.
مرافق المجتمع
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق نمط حياة معاصرة تشمل حمام سباحة للبالغين وجاكوزي وحديقة يوغا مخصصة ومحاكي جولف وممرات مشي مزينة - جميعها مصممة لدعم نمط حياة نشط ومتوازن داخل المجتمع.
خطط الدفع المرنة
هناك هيكلان للدفع متاحان لتناسب التفضيلات المالية المختلفة، وكلاهما يتميز بدفعات أولى معقولة وجداول تقسيط ممتدة مع دفعات مرحلية خلال فترة الإنشاء.
الموقع
عن المطوّر
Samana Developers
22 مشروعًا مدرجًا
مطوّر عقارات SAMANA يقع مقره في Business Bay بدبي، وينشئ شقق ومكاتب ومساحات بيع بالتجزئة وتاون هاوس عبر Arjan و Dubailand و Dubai Islands و Dubai South و Majan. يصف المطوّر نفسه بأنه أسرع مطوّر عقارات خاص نموا في الإمارات العربية المتحدة. تشمل مشاريعه الرئيسية Greenfield 2 by Samana و SAMANA South Haven و SAMANA Greenfield. جميع الوحدات السكنية مزودة بحمامات سباحة خاصة. التسليم للمشاريع الحالية مقرر بين 2027 و 2029.
جميع مشاريع Samana Developersالأسئلة الشائعة
ما أنواع الوحدات المتاحة في سمانة داونتاون ون؟
يقدم المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة متوفرة بتخطيطين مختلفين، وشقق بغرفتي نوم أيضاً بنسختين. يوفر هذا التنوع المرونة للعزاب والأزواج والعائلات الصغيرة لاختيار تخطيط يناسب احتياجاتهم.
ما خيارات خطة الدفع؟
هناك هيكلا دفع متاحان. تتطلب خطة PDC دفعة أولى بنسبة 10% مع دفعات شهرية بنسبة 1% على مدى 80 شهراً، بالإضافة إلى دفعات مرحلية بنسبة 5% في الشهر 6 و12. وتتضمن خطة Non-PDC دفعة أولى بنسبة 15% مع دفعات شهرية بنسبة 1% على مدى 75 شهراً والهيكل المرحلي ذاته.
أين يقع سمانة داونتاون ون؟
يقع المشروع في جبل علي الصناعية 2، موضوع بالقرب من طريق الشيخ زايد ومترو دبي الخط الأحمر. يوفر وصولاً مريحاً إلى دبي مارينا ووجهات التسوق والمرافق الطبية والمحاور النقل الرئيسية ضمن 5–20 دقيقة بالسيارة.
ما المرافق التي يتضمنها المشروع؟
تضم المرافق حمام سباحة للبالغين وجاكوزي وحديقة يوغا مخصصة ومحاكي جولف وممرات مشي مزينة. تم تصميم هذه المرافق لدعم أنشطة اللياقة والترفيه ونمط الحياة المجتمعي.
كيف تتميز التكنولوجيا الذكية في المشروع؟
يدمج سمانة داونتاون ون التكنولوجيا الذكية في جميع مساكنها، مما يوفر الراحة المعاصرة والكفاءة التشغيلية المتوافقة مع معايير المعيشة الحديثة.
هل المشروع متاح حالياً للشراء؟
نعم، يقوم المشروع بتسويق الوحدات المتاحة. يمكن للمشترين المحتملين طلب كتيب أو التواصل مع متخصصي العقارات للحصول على معلومات مفصلة والمساعدة.
آخر تحديث للمشروع 8 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
607 ألف درهم
داون تاون جبل علي
أزيزي روز
Azizi Developments · استوديو–1 غرف · Q1 2028
ابتداءً من
799.8 ألف درهم
داون تاون جبل علي
إمباير جبل علي
Empire Developments · Q3 2029
ابتداءً من
980 ألف درهم
أرجان
سامانا إمبيريال جاردن
Samana Developers · استوديو–2 غرف · Q1 2029
ابتداءً من
849 ألف درهم
المدينة العالمية
غرينفيلد 2 من سامانا
Samana Developers · Q3 2029
ابتداءً من 689 ألف درهم
التسليم Q4 2029