مرسى خور دبي · Emaar Properties
مونتيفا
Montiva
مونتيفا من Emaar Properties هي برج سكني فاخر في منطقة البوابة الخضراء بـ مرسى خور دبي، تحت علامة Vida Hotels & Resorts. تقدم شقق بـ 2-3 حجرات نوم من 2.8 مليون درهم مع تصميم صديق للبيئة، حوض سباحة بلا نهاية، صالة رياضية، ومرافق العافية. التسليم في الربع الثالث 2029 مع خطة دفع مرنة 10-70-20.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 2.8 مليون درهم
- التسليم
- Q3 2029
- غرف النوم
- 2–3
- خطة الدفع
- 80/20
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 1,143–1,911 قدم مربع · 106+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
80 / 20
- أثناء البناء
- 80%
- تشمل 10% عند الحجز
- عند التسليم
- 20%
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Emaar Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
2 حجرات نوم
1,143–1,758 قدم مربع
2.8 مليون درهم
≈ 2,460 درهم للقدم المربعة
3 حجرات نوم
1,835–1,911 قدم مربع
4 مليون درهم
≈ 2,190 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- سبا وعافية
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
مونتيفا هي برج سكني فاخر عالي الارتفاع من Emaar Properties، تقع في منطقة البوابة الخضراء بـ مرسى خور دبي. تحت علامة Vida Hotels & Resorts، يقدم المشروع شقق حديثة تجمع بين الحياة على الواجهة المائية والاستدامة كمبدأ أساسي.
الوحدات والأسعار:
تقدم مونتيفا شقق بـ 2 حجرات نوم (1,143–1,758 قدم مربع) بدءاً من 2,815,888 درهم وشقق بـ 3 حجرات نوم (1,835–1,911 قدم مربع) بدءاً من 4,010,888 درهم. تتميز كل وحدة بنوافذ من الأرضية إلى السقف وشرفات خاصة واسعة والبناء الصديق للبيئة.
اقرأ المزيدعرض أقل
المرافق:
- حوض سباحة بلا نهاية مع سطح التشمس
- صالة رياضية عالية التقنية ومرافق اليوجا
- مناطق التأمل الخارجية
- مناطق لعب الأطفال مع ساحات مغطاة
- خدمة الكونسيرج والأمان 24/7
الموقع والاتصالية:
يقع الحي على مسافة مشي من مارينا الخور وشاطئ الخور والحديقة المركزية. وسط دبي وبرج خليفة على بعد 15 دقيقة؛ مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة؛ محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 10 دقائق. يستمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق المنسقة والساحة المركزية ومرافق الرياضة.
خطة الدفع والجدول الزمني:
هيكل الدفع المرن: 10% عند الحجز، 70% أثناء البناء، و 20% عند التسليم (الربع الثالث 2029). المشترون الذين يستثمرون 2 مليون درهم أو أكثر قد يتأهلون للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات.
الموقع
معالم قريبة
- مطار دبي الدولي (DXB)5.6 كم
- برواز دبي7.1 كم
- مضمار ميدان7.4 كم
- برج خليفة8.7 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- كراون بلازا دبي - فستيفال سيتي2.6 كم
- إنتركونتيننتال دبي - فستيفال سيتي2.6 كم
- آرابيان بارك دبي، إيدج من فندق روتانا3.9 كم
- محمية راس الخور للحياة البرية4 كم
- مدرسة الخليج الهندية الثانوية - دبي4 كم
- مدرسة النموذج الهندي الجديدة - دبي4.1 كم
مؤهل للإقامة الذهبية
استثمار عقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر في هذا المشروع قد يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. اسألنا عبر واتساب.
المخططات
عن المطوّر
Emaar Properties
119 مشروعًا مدرجًا
Emaar Properties، ومقرها في دبي، تطور مجتمعات سكنية في جميع أنحاء الإمارة بما في ذلك Dubai Creek Harbour و Dubai Marina و Dubai South. تقدم الشركة شققاً وفللاً وتاون هاوس وقطع أراضي، مع مشاريع بارزة بما في ذلك Avarra by Palace و Valia Tower و Creek Haven في Dubai Creek Harbour. تشغل Emaar أيضاً أعمال الضيافة والبيع بالتجزئة بما في ذلك Emaar Malls. بقيمة صافية بلغت 177.5 مليار درهم، وللمطوّر تسليمات مجدولة من 2026 إلى 2031.
جميع مشاريع Emaar Propertiesالأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع والجدول الزمني؟
تقدم مونتيفا هيكل دفع مرن: 10% مستحقة عند الحجز، 70% أثناء البناء، و 20% عند التسليم في الربع الثالث 2029.
ما أنواع الوحدات والأحجام المتاحة؟
يقدم المشروع شقق بـ 2 حجرات نوم (1,143–1,758 قدم مربع) من 2,815,888 درهم وشقق بـ 3 حجرات نوم (1,835–1,911 قدم مربع) من 4,010,888 درهم. تتميز كل وحدة بنوافذ من الأرضية إلى السقف وشرفات خاصة.
ما المرافق والتسهيلات المتضمنة؟
يستمتع السكان بحوض سباحة بلا نهاية مع سطح التشمس، صالة رياضية عالية التقنية، مناطق اليوجا والتأمل الخارجية، مناطق لعب الأطفال مع ساحات مغطاة، وخدمات الكونسيرج والأمان 24/7.
ما الموقع والاتصالية؟
مونتيفا تقع في البوابة الخضراء بـ مرسى خور دبي، على مسافة مشي من مارينا الخور وشاطئ الخور والحديقة المركزية. وسط دبي وبرج خليفة على بعد 15 دقيقة؛ مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة؛ محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 10 دقائق.
هل الإقامة الذهبية متاحة؟
نعم. المشترون الذين يستثمرون 2 مليون درهم أو أكثر في مونتيفا قد يتقدمون بطلب للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات.
آخر تحديث للمشروع 4 أكتوبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
3.2 مليون درهم
مرسى خور دبي
إيون
Emaar Properties · 2 غرف · Q2 2028
ابتداءً من
2.7 مليون درهم
مرسى خور دبي
كريك هيفن في مرسى خور دبي
Emaar Properties · 1–3 غرف · Q1 2030
ابتداءً من
3.3 مليون درهم
مرسى خور دبي
كريك باي في مرسى خور دبي
Emaar Properties · 1–3 غرف · 2030
ابتداءً من
2.3 مليون درهم
مرسى خور دبي
بالاس ريزيدنسز كريك بلو
Emaar Properties · 1–3 غرف · Q1 2029
ابتداءً من 2.8 مليون درهم
التسليم Q3 2029 · 80/20