دبي الجنوب · Marquis Development
ماركيز أورا
Marquis Aura
ماركيز أورا هو مشروع سكني معاصر في دبي الجنوب يضم 220 شقة ابتداء من 660,000 درهم، بجوار محطة المترو. يتميز المشروع بمسبح وصالة رياضية ومرافق الصحة واللياقة والمناطق المخصصة للأطفال. يُتوقع التسليم في الربع الثاني من 2029 مع خطط دفع مرنة.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 660 ألف درهم
- التسليم
- Q2 2029
- خطة الدفع
- 40/60
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
- رقم المشروع لدى دائرة الأراضي
- 4593
خطة الدفع
40 / 60
- أثناء البناء
- 40%
- تشمل 10% عند الحجز
- عند التسليم
- 60%
30 شهرًا بعد التسليم
اشترِ بثقة
- مشروع مسجل لدى دائرة الأراضي رقم 4593
- أنت تشتري مباشرةً من Marquis Development — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
اكتمل 0% من البناء (تحقق دائرة الأراضي)
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- سبا والعافية
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
ماركيز أورا من Marquis Development هو مشروع سكني وتجزئة مخطط في دبي الجنوب، يقع بموقع استراتيجي على جادة دبي الجنوب بجوار محطة المترو. يضم المشروع 220 شقة على مساحة مبنية بلغت 400,000 قدم مربع.
يوفر المشروع استوديوهات ابتداء من 660,000 درهم (451 قدم مربع)، وشقق بغرفة نوم واحدة ابتداء من 975,000 درهم (771 قدم مربع)، وشقق بغرفتي نوم ابتداء من 1,372,000 درهم (1,168 قدم مربع). تشمل الخيارات المختارة وحدات بغرفتي نوم مع غرفة خادمة وخيارات بثلاث غرف نوم.
يتميز ماركيز أورا بمرافق شاملة على مستويات متعددة:
اقرأ المزيدعرض أقل
- الطابق الأرضي: صالة رياضية، مسبح بدون أطراف، قاعة سينما، غرفة تدليك، حمام بخار، مناطق جلوس مفتوحة
- الطابق الأول: منطقة اليوجا، مرفق شواء، منطقة ألعاب الأطفال، تنس الطاولة، ملعب كرة سلة، ملعب متعدد الأغراض، ملعب بادل
- المستويات الإضافية: مناطق جلوس إضافية على الطابق الخامس والثامن
تشمل مرافق المبنى مستويين تحت الأرض بمواقف مظللة، وأربعة مصاعد للركاب، ومصعد خدمة مخصص. يقع المشروع بالقرب من محاور نقل رئيسية، مما يوفر وصولاً مناسباً عبر دبي. تتوفر الملكية الحرة مع التسليم المجدول للربع الثاني من 2029.
الموقع
معالم قريبة
- مدينة إكسبو دبي6.3 كم
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)7.5 كم
- قرية جميرا الدائرية12.2 كم
- دبي مارينا16.4 كم
المسافات بخط مستقيم
المخططات
عن المطوّر
Marquis Development
مشروعان مدرجان
Marquis Development هي شركة تطوير عقارات بدبي متخصصة في المشاريع السكنية الراقية. تعمل الشركة في منطقة دبي الجنوبية حيث يقع مشروعها الرئيسي Marquis Horizon. تقدم نفسها كمطوّر عقارات فاخرة ملتزمة بتقديم إقامات سكنية فاخرة في دبي. يركز المطوّر على تطوير الشقق الفاخرة، وتشمل محفظة الشركة مشاريع سكنية موجهة للقطاع الفاخر في السوق العقاري بدبي.
جميع مشاريع Marquis Developmentالأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية وتشكيلة الوحدات في ماركيز أورا؟
تبدأ الاستوديوهات من 660,000 درهم (451 قدم مربع)، والشقق بغرفة نوم واحدة من 975,000 درهم (771 قدم مربع)، والشقق بغرفتي نوم من 1,372,000 درهم (1,168 قدم مربع). يضم المشروع 220 وحدة سكنية تشمل تخطيطات مختارة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة وخيارات بثلاث غرف نوم.
ما هي خطة الدفع لمشروع ماركيز أورا؟
تتطلب خطة الدفع دفعة أولية بنسبة 10٪، و40٪ خلال فترة الإنشاء، و60٪ عند التسليم. تمتد خيارات الدفع بعد التسليم إلى 30 شهراً.
متى يُتوقع تسليم ماركيز أورا؟
يُتوقع التسليم للربع الثاني من 2029.
ما هي المرافق المتضمنة؟
تتضمن المرافق مسبحاً بدون أطراف وصالة رياضية وسبا والعافية وغرف تدليك وحمامات بخار وقاعة سينما ومنطقة يوجا ومرفق شواء ومنطقة ألعاب أطفال وتنس طاولة وملعب كرة سلة وملعب بادل والعديد من مناطق الجلوس والاستراحة الموزعة على مستويات مختلفة.
ما موقع المشروع وسهولة الوصول للمواصلات؟
يقع ماركيز أورا على جادة دبي الجنوب بجوار محطة المترو، مما يوفر وصولاً مناسباً للمواصلات العامة. تقع دبي الجنوب في منطقة نامية مع سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي ومارينا دبي والعديد من الوجهات الرئيسية الأخرى عبر المدينة.
ما هي هيكل الملكية؟
يُعرض ماركيز أورا على أساس الملكية الحرة.
آخر تحديث للمشروع 8 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
800 ألف درهم
دبي الجنوب
أفينيو 888
Avenew · استوديو–2 غرف · Q1 2028
ابتداءً من
825 ألف درهم
دبي الجنوب
ليليان ريزيدنسيز
London Gate · 1–2 غرف · Q2 2028
ابتداءً من
765.3 ألف درهم
دبي الجنوب
رمادا ريزيدنسز
LINCOLN Group Properties · استوديو–2 غرف · Q3 2027
ابتداءً من
758 ألف درهم
دبي الجنوب
أزيزي فينيسيا
Azizi Developments · استوديو–3 غرف · Q4 2026
ابتداءً من 660 ألف درهم
التسليم Q2 2029 · 40/60