مرسى خور دبي · Emaar Properties
ليفيا باي بالاس
Lyvia by Palace
ليفيا باي بالاس هي برج سكني من 50 طابقاً تطوره Emaar Properties في مرسى خور دبي، ويضم شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس ابتداءً من 1.98 مليون درهم. التسليم الربع الثالث 2029. خطة دفع مرنة 80/20 مع دفعة أولى 10%. تشمل المرافق حوض سباحة وصالة رياضية وسبا وتسهيلات للأطفال.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 2 مليون درهم
- التسليم
- Q3 2029
- غرف النوم
- 1–3
- خطة الدفع
- 80/20
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 755–1,917 قدم مربع · 70+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
- التأثيث
- مفروشة
خطة الدفع
80 / 20
- أثناء البناء
- 80%
- تشمل 10% عند الحجز
- عند التسليم
- 20%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 0413239653
- أنت تشتري مباشرةً من Emaar Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة
755–1,417 قدم مربع
2 مليون درهم
≈ 2,630 درهم للقدم المربعة
غرفتي نوم
1,144–1,917 قدم مربع
2.9 مليون درهم
≈ 2,560 درهم للقدم المربعة
ثلاث غرف نوم
1,821–1,835 قدم مربع
4.1 مليون درهم
≈ 2,270 درهم للقدم المربعة
تاون هاوس – ثلاث غرف نوم
3,239+ قدم مربع
6.8 مليون درهم
≈ 2,090 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
يجلب ليفيا باي بالاس الفخامة المعاصرة إلى مجتمع الواجهة المائية في مرسى خور دبي. طورته Emaar Properties، وهذا البرج من 50 طابقاً يدمج الطبيعة المحيطة مع الحياة السكنية الحديثة، ويضع السكان في منطقة البوابة الخضراء—حي مخطط بمبادئ مستدامة.
يقدم المشروع مزيجاً متنوعاً من الوحدات عبر 478 وحدة سكنية:
- شقق بغرفة نوم واحدة (755–1417 قدم مربع) بدءاً من 1.98 مليون درهم
- شقق بغرفتي نوم (1144–1917 قدم مربع) بدءاً من 2.93 مليون درهم
- شقق بثلاث غرف نوم (1821–1835 قدم مربع) بدءاً من 4.13 مليون درهم
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم (3239+ قدم مربع) بدءاً من 6.77 مليون درهم
اقرأ المزيدعرض أقل
تتميز الديكورات الداخلية بتصاميم مفتوحة المخطط ونوافذ من الأرض إلى السقف ومطابخ عصرية وحمامات بمستوى السبا. وتعرض الديكورات الخارجية إطلالات على النهر والمدينة وشرفات خاصة وحدائق على السطح تنشر الخضرة عبر المبنى.
يحصل السكان على مجموعة شاملة من المرافق: حوض سباحة بتصميم لا نهائي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مركز سبا واستجمام، منطقة اليوغا، ملعب للأطفال، وأمن على مدار الساعة مع خدمات الكونسيرج.
يقع المشروع على بعد دقائق من خليج الأعمال، مطار دبي الدولي (20 دقيقة)، ووسط دبي (25 دقيقة)، ضمن تحويل بقيمة 16 مليار دولار لمرسى خور دبي. شروط دفع مرنة—10% كدفعة أولى مع هيكل 80/20—تسهل الدخول للسوق، مع جدول التسليم المقرر للربع الثالث 2029.
الموقع
معالم قريبة
- مطار دبي الدولي (DXB)5.3 كم
- برواز دبي6.8 كم
- مضمار ميدان7.5 كم
- برج خليفة8.6 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Lexus Service Center Al Badia0.4 كم
- Toyota Service Center - Al Badia Dubai0.5 كم
- Nakkash Gallery Warehouse1.3 كم
- Creekside 18 tower B1.5 كم
- Lmsat Fn Auto Seat1.5 كم
- Corys Geosynthetics LLC1.6 كم
- INDEX Medical Center1.6 كم
- INDEX Conferences & Exhibitions Organisation Establishment1.6 كم
- Dubai Creek Harbour Residences1.6 كم
- INDEX Holding1.6 كم
المخططات
عن المطوّر
Emaar Properties
104 مشاريع مدرجة
الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع لـ ليفيا باي بالاس؟
يوفر المشروع تمويلاً مرناً بدفعة أولى بنسبة 10% عند الشراء. يتم تقسيم الرصيد المتبقي بنسبة 80% مستحقة خلال فترة البناء و20% مستحقة عند التسليم في الربع الثالث 2029. صُمم هذا الهيكل لتوزيع التكاليف على فترة التطوير.
متى موعد التسليم؟
يُجدول ليفيا باي بالاس للتسليم في الربع الثالث 2029 (يوليو–سبتمبر 2029). تتيح الدفعة الأولى بنسبة 10% وخطة الدفع المرنة للمشترين توزيع استثمارهم حتى الانتهاء.
ما أنواع الوحدات والأحجام المتاحة؟
يتضمن المشروع شقق بغرفة نوم واحدة (755–1417 قدم مربع من 1.98 مليون درهم)، وشقق بغرفتي نوم (1144–1917 قدم مربع من 2.93 مليون درهم)، وشقق بثلاث غرف نوم (1821–1835 قدم مربع من 4.13 مليون درهم)، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم (3239+ قدم مربع من 6.77 مليون درهم).
ما المرافق المشمولة في التطوير؟
تشمل المرافق حوض سباحة بتصميم لا نهائي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مركز سبا واستجمام، منطقة اليوغا، شرفات الحدائق، ملعب للأطفال، مسارات للمشي والجري، غرفة ألعاب داخلية، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، أمن على مدار الساعة، وخدمات الكونسيرج.
كيف الموقع وما قربه من المناطق الرئيسية؟
يقع ليفيا باي بالاس في منطقة البوابة الخضراء بمرسى خور دبي، مجتمع ساحلي مخطط بعناية مع إمكانية الوصول إلى طريق راس الخور. خليج الأعمال على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة، ووسط دبي 25 دقيقة، ومارينا دبي 30 دقيقة.
من هو المطوّر؟
المشروع طورته شركة Emaar Properties، التي تتمتع بسجل تسليم بنسبة 100%. يقع ليفيا باي بالاس ضمن تحويل مرسى خور دبي الأوسع نطاقاً—مبادرة تطوير بقيمة 16 مليار دولار تعيد تشكيل الواجهة المائية.
آخر تحديث للمشروع 14 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من 2 مليون درهم
التسليم Q3 2029 · 80/20



