دبي لاند · Wadan Developments
سيبيل باي وادان
Cybèle by Wadan
سيبيل باي وادان توفر شقق ذكية مفروشة بالكامل في مجمع دبي لاند السكني، تقع مقابل حديقة المجتمع. تتراوح الوحدات من استوديو حتى ثلاث غرف نوم بين 640 ألف درهم إلى 1.8 مليون درهم، وتتميز بأتمتة منزل متكاملة وأجهزة Bosch ومرافق صحية وعافية شاملة. الانتهاء في الربع الرابع من 2027.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 640 ألف درهم
- التسليم
- Q4 2027
- غرف النوم
- استوديو–3
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 440–1,670 قدم مربع · 41+ m²
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
خطة الدفع 50% خلال مرحلة البناء، و70 / 30 ما بعد التسليم (PHPP)
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Wadan Developments — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
استوديو
440–440 قدم مربع
640 ألف درهم
≈ 1,450 درهم للقدم المربعة
استوديو
600–600 قدم مربع
740 ألف درهم
≈ 1,230 درهم للقدم المربعة
1 غرفة نوم ذكية
700–700 قدم مربع
970 ألف درهم
≈ 1,390 درهم للقدم المربعة
1 غرفة نوم
850–850 قدم مربع
1.1 مليون درهم
≈ 1,240 درهم للقدم المربعة
2 غرفة نوم
1,300–1,300 قدم مربع
1.5 مليون درهم
≈ 1,150 درهم للقدم المربعة
3 غرف نوم
1,670–1,670 قدم مربع
1.8 مليون درهم
≈ 1,080 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مركز مجتمعي
- مساحة العمل المشترك
- غرفة اللعب مع مربية
- حديقة الأطفال
- منطقة شواء
- مسبح
- سبا
- حمام الجليد العلاجي
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- حصص اليوغا والبيلاتيس
- الأكواخ
- سينما
نظرة عامة
سيبيل باي وادان هي مشروع سكني معاصر في مجمع دبي لاند السكني، مصمم للعيش المتصل والموجه نحو الصحة والعافية. كل سكن مفروش بالكامل ومجهز ومزود بتكنولوجيا منزل ذكي منتقاة تشمل أتمتة KNX للمنزل وApple TV 4K وأجهزة استشعار بيئية متكاملة وأقفال باب ذكية SALTO متوافقة مع Apple Home و Google Home و Alexa.
يوفر المشروع شقق استوديو حتى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 440 و 1,670 قدم مربع، بأسعار تتراوح من 640,000 درهم إلى 1.8 مليون درهم. تتضمن كل وحدة أجهزة Bosch الفاخرة والإضاءة الذكية والتحكم المناخي والبنية التحتية WiFi 7.
يقع المشروع مباشرة مقابل حديقة المجتمع مع شرفات منحوتة وواجهات زجاجية واسعة، حيث تركز سيبيل على العيش ذي الإطلالة على الحديقة مع مساحات خارجية واسعة وإطلالات خضراء. يتمتع السكان بمجموعة شاملة من المرافق: حمام سباحة بلا نهاية وجاكوزي وحمام الجليد وصالات ألعاب رياضية داخلية وخارجية وفصول اليوغا والبيلاتس ومساحات العمل المشترك ومركز المجتمع وغرفة اللعب مع مربية وحديقة الأطفال والشواء والأكواخ والسينما الخارجية.
اقرأ المزيدعرض أقل
تطبيق WADAN يمكّن إدارة المباني بسلاسة والمشاركة المجتمعية. حالياً عند نسبة 5.55% من الإنجاز مع جاري العمل على الأساسات الرئيسية وتعزيز الأساس الطافي، يستهدف المشروع التسليم في الربع الرابع من 2027.
الموقع
عن المطوّر
Wadan Developments
5 مشاريع مدرجة
Wadan Developments هي شركة تطوير عقاري مقرها في دبي متخصصة في المشاريع السكنية والتجارية عبر Dubailand و Dubai Islands و Jumeirah Village Circle. تطور الشركة شقق سكنية ومكاتب ومساحات بيع بالتجزئة؛ ومن مشاريعها الرئيسية Nuvana by Wadan في Dubai Islands و Seraph by Wadan في Dubailand و Tresora by Wadan في Jumeirah Village Circle. يصف المطوّر منهجه بأنه يجمع بين تقنية المنزل الذكي والتصميم الموجه نحو الصحة والعافية. التسليمات مقررة من 2027 إلى 2028.
جميع مشاريع Wadan Developmentsالأسئلة الشائعة
ما الذي يتضمنه كل شقة في سيبيل؟
كل وحدة مفروشة بالكامل ومجهزة وملحقة بالكامل. تشمل المحتويات المعيارية أجهزة Bosch (فرن وموقد غاز وشفاط دخان وآلة قهوة وثلاجة وميكروويف وغسالة صحون وغسالة ملابس مدمجة)، ونظام منزل ذكي KNX مع أجهزة استشعار متكاملة وApple TV 4K ونظام مكبر صوت نظام إضاءة ذكية تكيفية والتحكم المناخي وأقفال باب ذكية SALTO والبنية التحتية WiFi 7.
ما هي خطة الدفع لـ سيبيل؟
تتكون خطة الدفع من 50% يستحق السداد أثناء البناء و70% يستحق السداد عند التسليم و30% في خطة الدفع بعد التسليم.
متى يتوقع انتهاء المشروع؟
يستهدف الانتهاء في الربع الرابع من 2027. اعتباراً من تاريخ الإدراج، البناء بنسبة 5.55% من الإنجاز مع جاري العمل على الأساسات الرئيسية وتعزيز الأساس الطافي.
ما المرافق المتاحة للسكان؟
يتمتع السكان بمرافق واسعة تشمل حمام سباحة بلا نهاية وجاكوزي وحمام الجليد وصالات ألعاب رياضية داخلية وخارجية وفصول اليوغا والبيلاتس ومساحة العمل المشترك ومركز المجتمع وغرفة اللعب مع مربية وحديقة الأطفال منطقة الشواء والأكواخ والسينما الخارجية.
أين يقع سيبيل وما البيئة المحيطة؟
يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني، مقابل حديقة المجتمع مباشرة. يركز التصميم على العيش ذي الإطلالة على الحديقة مع شرفات منحوتة وواجهات زجاجية واسعة ومساحات خارجية واسعة مع إطلالات خضراء على كل مستوى.
ما أنظمة المنزل الذكي المدمجة في سيبيل؟
تتميز السكنات بأتمتة KNX للمنزل مع إضاءة ذكية تكيفية والتحكم المناخي والتحكم بالستائر والألواح الذكية. تتكامل الأنظمة مع Apple Home و Google Home و Alexa و Samsung SmartThings. تراقب أجهزة الاستشعار البيئي درجة الحرارة والرطوبة وثاني أكسيد الكربون وجودة الهواء (PM2.5، PM10) والمركبات العضوية المتطايرة والفورمالديهايد والإضاءة والحركة.
آخر تحديث للمشروع 7 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
656 ألف درهم
دبي لاند
ويستون باي وادان
Wadan Developments · استوديو–3 غرف · Q4 2028
ابتداءً من
499.9 ألف درهم
دبي لاند
ألفليتي رسيدنس
Alfulaiti · Q1 2029
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من
624 ألف درهم
دبي لاند
أزيزي ميلان
Azizi Developments · استوديو–3 غرف · Q2 2028
ابتداءً من
751 ألف درهم
دبي لاند
بوند ليفينج
Pearlshire Dirc · 1–3 غرف · Q3 2028
ابتداءً من 640 ألف درهم
التسليم Q4 2027