قرية جميرا الدائرية · Deca
أفانا ريزيدنسز
Avana Residences
أفانا ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر مستوحى من الطابع البحري من تطوير ديكا في قرية جميرا الدائرية، دبي، يوفر استوديوهات وشقق بغرفتي نوم من درهم إماراتي 746,006. مع خطة دفع مرنة 60/40 والتسليم في الربع الرابع من 2027 ومرافق من حمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية وسبا والعافية، يستهدف المشترين والمستثمرين الذين يسعون للعائد الإيجاري 7–9% في المنطقة.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 746 ألف درهم
- التسليم
- Q4 2027
- غرف النوم
- استوديو–2
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 395–466 قدم مربع · 37+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
- 25% monthly × 25 months25%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 0871744936
- أنت تشتري مباشرةً من Deca — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
استوديو
395–466 قدم مربع
746 ألف درهم
≈ 1,890 درهم للقدم المربعة
غرفتي نوم
1,134+ قدم مربع
1.8 مليون درهم
≈ 1,570 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
أفانا ريزيدنسز هو مشروع سكني متوسط الارتفاع فاخر من ديكا للعقارات في منطقة 10 من قرية جميرا الدائرية، دبي. يجمع المشروع بين التصميم المستوحى من الطابع البحري والعيش المعاصر عبر تخطيطات استوديو وغرفتي نوم.
خيارات الوحدات والتسعير
تتراوح الاستوديوهات من 394.71 إلى 465.97 قدم مربع، بدءاً من درهم إماراتي 746,006. تبدأ شقق غرفتي النوم من 1,134.3 قدم مربع، بسعر يبدأ من درهم إماراتي 1,780,568. تتميز كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مفتوحة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة الصالحة للاستخدام.
اقرأ المزيدعرض أقل
المجتمع والمرافق
يوفر المشروع للسكان الوصول إلى حمامات سباحة متعددة ومركز لياقة بدنية متكامل وسبا ومرافق العافية ومناطق لعب مخصصة للأطفال. تتمتع قرية جميرا الدائرية بتوازن بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المواقع الرئيسية: مول دبي هيلز (7 دقائق)، برج خليفة وداونتاون دبي (20 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (20 دقيقة).
الدفع والتسليم المرن
يخصص هيكل الدفع 60/40 نسبة 60% أثناء البناء و40% عند التسليم. نقطة الدخول عبارة عن إيداع حجز بنسبة 10%، مع توزيع الدفعات المتبقية على أقساط شهرية على مدى 25 شهراً. يُقرر التسليم للربع الرابع من 2027.
سياق الاستثمار
تحقق قرية جميرا الدائرية عائد إيجاري بنسبة 7–9%، مما يعكس أداء السوق الإيجارية للمجتمع.
الموقع
معالم قريبة
- دبي هيلز استيت6.1 كم
- دبي مارينا6.9 كم
- برج العرب8.6 كم
- نخلة جميرا9.4 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Westar Les Castelets0.2 كم
- Plazzo Heights0.2 كم
- Emirates NBD ATM & CDM0.2 كم
- Right Health Karama Medical Center (Jumeirah Village branch) Gynecologist | Pediatrician | Internal Medicine0.2 كم
- Uniestate Prime Tower0.2 كم
- Manhattan0.2 كم
- Wide Range Restaurant JVC0.2 كم
- Choithrams Manhattan Tower JVC0.3 كم
- Westar Les Maisonettes0.3 كم
المخططات
عن المطوّر
Deca
مشروع واحد مدرج
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع الوحدات والأسعار؟
تتراوح الاستوديوهات من 394.71 إلى 465.97 قدم مربع، بدءاً من درهم إماراتي 746,006. تبدأ شقق غرفتي النوم من 1,134.3 قدم مربع، بسعر من درهم إماراتي 1,780,568. تتميز جميع الوحدات بتخطيطات مفتوحة وتشطيبات عالية الجودة.
كيف تعمل خطة الدفع؟
يستحق إيداع بنسبة 10% عند الحجز. يتم تقسيم الرصيد المتبقي بنسبة 60/40: 60% يتم دفعها أثناء البناء عبر أقساط شهرية على مدى 25 شهراً، و40% تستحق عند التسليم في الربع الرابع من 2027.
متى موعد التسليم؟
يُقرر التسليم للربع الرابع من 2027.
ما هي المرافق المتاحة للسكان؟
تشمل المرافق حمامات سباحة متعددة ومركز لياقة بدنية متكامل وسبا ومرافق العافية ومناطق لعب للأطفال.
لماذا تعتبر قرية جميرا الدائرية موقعاً بارزاً لهذا الاستثمار؟
توفر قرية جميرا الدائرية عائد إيجاري مثبت بنسبة 7–9% وإمكانية وصول مريحة إلى المعالم الرئيسية في دبي: مول دبي هيلز (7 دقائق)، برج خليفة (20 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (20 دقيقة)، مع الحفاظ على الطابع السكني.
هل العقار مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين؟
نعم. توفر مجموعة استوديوهات وشقق غرفتي النوم وخطة الدفع المرنة وسجل السوق الإيجارية لقرية جميرا الدائرية كل من السكان المالكين الذين يبحثون عن عيش حضري حديث والمستثمرين الذين يستهدفون الدخل الإيجاري.
آخر تحديث للمشروع 14 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
700 ألف درهم
قرية جميرا الدائرية
105 ريسيدينسز
Kamdar · استوديو–2 غرف · Q1 2027
ابتداءً من
842.7 ألف درهم
قرية جميرا الدائرية
ألفال رزيدنسز
Dubuild · 1–2 غرف · Q3 2027
ابتداءً من
830 ألف درهم
قرية جميرا الدائرية
وان بارك سكوير
Iman Developers · Q2 2028
ابتداءً من
859.9 ألف درهم
قرية جميرا الدائرية
ميزون إليسيه الثالث
Pantheon Development · استوديو–1 غرف · Q4 2027
خطة دفع بعد التسليم
ابتداءً من 746 ألف درهم
التسليم Q4 2027