مدينة دبي الرياضية · Danube Properties
أسبيرز
Aspirz by Danube
أسبيرز من Danube مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة دبي الرياضية يضم 432 شقة سكنية قابلة للتحويل و266 وحدة مكتبية. المساحات الذكية المميزة تبدأ من 879,000 درهم إماراتي وتتضمن 30+ وسائل راحة وخطط دفع مرنة والتسليم المتوقع في الربع الرابع من 2028.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 879 ألف درهم
- التسليم
- Q4 2028
- غرف النوم
- استوديو–3
- نوع العقار
- شقق · مكاتب
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
خطة الدفع 30/60، وتذكر الأسئلة الشائعة أيضًا خطة الدفع المرنة بنسبة 1% شهريًا
اشترِ بثقة
- تسجيل دائرة الأراضي قيد التحقق
- أنت تشتري مباشرةً من Danube Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
استوديو
—
1 غرفة نوم
—
1 غرفة نوم وصالة فليكس بلس (يتحول إلى 3 غرف)
—
2 غرفة نوم وصالة فليكس بلس (يتحول إلى 4 غرف)
—
3 غرف نوم وصالة فليكس بلس (يتحول إلى 5 غرف)
—
مكاتب
—
المرافق
- مسبح
- صالة الألعاب الداخلية
- سينما داخلية
- ملعب بادل
- مقهى
- ملعب كرة سلة
- منطقة شواء
- مساحة عمل مشتركة
- غرف تغيير الملابس
- استوديو إنتاج المحتوى
- ملعب الكريكيت
- محاكي الجولف
- نادٍ رياضي
- حضانة الأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- قاعة الصلاة
- السنوكر
- تنس الطاولة
- ملعب تنس
نظرة عامة
يعيد أسبيرز من Danube تعريف الحياة الحضرية في مدينة دبي الرياضية، ويجمع بين الشقق السكنية الفاخرة القابلة للتحويل والمساحات المكتبية الحديثة في أطول برج بالمنطقة. يضم المشروع 432 شقة مفروشة بالكامل و266 وحدة مكتبية، وجميعها مصممة بتكنولوجيا ذكية للعيش والعمل المرن.
الميزة المميزة هي الوحدات القابلة للتحويل التي تتكيف مع احتياجات السكان: استوديو فليكس يتحول إلى غرفتين، بينما خيارات 1 غرفة نوم فليكس بلس و2 غرفة نوم فليكس بلس و3 غرف نوم فليكس بلس توفر إمكانية التوسع إلى ثلاث وأربع وخمس غرف على التوالي. تضمن المدخلات المنفصلة للسكن والمكاتب الخصوصية والاستقلالية التشغيلية.
يستمتع السكان والمهنيون بـ 30+ وسيلة راحة عالمية المستوى بما في ذلك حمام السباحة اللانهائي وصالات الألعاب الداخلية والخارجية والسينما وتنس البادل وملعب كرة السلة وملعب الكريكيت ومركز الأعمال وحضانة الأطفال والمقهى والمزيد. يخلق المجتمع المتكامل بيئة سلسة للعيش والعمل واللعب.
اقرأ المزيدعرض أقل
يقع في مدينة دبي الرياضية مع قرب استراتيجي من الوجهات الرئيسية—على بعد دقيقتين من طريق الشيخ محمد بن زايد، و8 دقائق من شارع الشيخ زايد، و25 دقيقة من المطارات—يجمع المشروع بين نمط الحياة والإمكانية الوصول. تبدأ الأسعار من 879,000 درهم إماراتي مع خطط دفع شهرية مرنة بنسبة 0.5%. التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2028.
الموقع
معالم قريبة
- قرية جميرا الدائرية1.5 كم
- دبي مارينا7.6 كم
- دبي هيلز استيت8.4 كم
- القرية العالمية10.6 كم
المسافات بخط مستقيم
عن المطوّر
Danube Properties
15 مشروعًا مدرجًا
دانوب بروبرتيز هي مطورة عقارية مقرها في دبي، نشطة في مناطق عديدة منها دائرة قرية جميرة، ومثلث قرية جميرة، واحة دبي السيليكون، أبراج جميرة البحيرة، ومدينة دبي البحرية، حيث تبني الشقق والفيلات والتاون هاوس والمكاتب. تروج الشركة لنفسها من منطلق القدرة على تحمل التكاليف، وتقدم خطط دفع مثل الأقساط الشهرية بنسبة 1٪، وتطلق مشاريع جديدة في السوق بوتيرة شبه شهرية. تشمل مشاريعها الرائدة BAYZ101 و BAYZ102 وأبراج Oceanz، مع جدولة التسليم بين عامي 2026 و 2029. دانوب بروبرتيز هي الذراع العقارية لمجموعة دانوب، التي تصف نفسها بأنها نمت على مدى ثلاثة عقود لتصبح شركة معروفة في منطقة الشرق الأوسط، وتركز على الإنشاء عالي الجودة والتسليم في الوقت المناسب والتسعير الموجه نحو القيمة.
جميع مشاريع Danube Propertiesالأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل الشقق القابلة للتحويل في أسبيرز فريدة من نوعها؟
يتميز أسبيرز بوحدات قابلة للتحويل مبتكرة تتكيف مع احتياجات نمط حياتك المتطور. استوديو فليكس يتحول إلى غرفتين، بينما خيارات فليكس بلس تتسع من 1 غرفة نوم إلى 3 غرف نوم مع مساحة إضافية قابلة للتحويل. مع التكنولوجيا الذكية والمدخلات المنفصلة، تتمتع بأقصى مرونة وخصوصية في مدينة دبي الرياضية.
ما خيارات الدفع التي يوفرها أسبيرز؟
يوفر أسبيرز خطط دفع مرنة بدفعات شهرية بنسبة 0.5%، مما يجعل الحياة الحضرية الفاخرة في متناول الجميع دون التزامات أولية كبيرة. تبدأ الأسعار من 879,000 درهم إماراتي، مع توفر التسعير الدقيق وجداول الدفع المفصلة من ممثلي Danube.
متى سيكون أسبيرز جاهزاً للتسليم؟
تاريخ التسليم المتوقع هو الربع الرابع من 2028. Danube Properties معروفة بالتسليم في الوقت المحدد والبناء عالي الجودة، مما يضمن الثقة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
ما الذي يجعل مدينة دبي الرياضية مثالية للعائلات؟
مدينة دبي الرياضية هي مجتمع آمن يركز على الرياضة ويوفر مرافق عالمية المستوى بما في ذلك ملعب الكريكيت وملاعب الجولف والمدارس والعديد من المرافق الترفيهية. بالجمع مع 30+ مرفق داخلي في أسبيرز وحضانة الأطفال، تخلق بيئة مثالية للعائلات النشطة.
هل الوحدات المكتبية في أسبيرز مناسبة للشركات الناشئة؟
نعم. تتميز الوحدات المكتبية بمدخلات منفصلة وإمكانية الوصول إلى مركز الأعمال واستوديو إنتاج المحتوى والمقهى وجميع المرافق السكنية. الخدمات المدارة من قبل الفندق والتكامل المرن بين المكاتب والسكن تجعل أسبيرز جاذبة للرياديين والشركات الصغيرة.
ما مدى سهولة الوصول إلى أسبيرز من معالم دبي الرئيسية؟
يقع أسبيرز في موقع استراتيجي على بعد دقيقتين من طريق الشيخ محمد بن زايد، و8 دقائق من شارع الشيخ زايد، و25 دقيقة من المطارات، وبالقرب من ملعب دبي للكريكيت وDubai Marina وDubai Mall – مثالي للمحترفين والعائلات.
آخر تحديث للمشروع 4 نوفمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
700 ألف درهم
مدينة دبي الرياضية
MAG 777
MAG Lifestyle Development · 1 غرف
ابتداءً من
727 ألف درهم
مدينة دبي الرياضية
هادلي هايتس 2
LEOS Developments · استوديو–3 غرف · Q3 2027
ابتداءً من
1.4 مليون درهم
مثلث قرية جميرا
فاشيونز 1 من Danube
Danube Properties · 1–3 غرف · Q1 2027
ابتداءً من
1.1 مليون درهم
مدينة دبي الملاحية
أوشن ز 1 من دانوب
Danube Properties · Q1 2027
ابتداءً من 879 ألف درهم
التسليم Q4 2028