مدينة محمد بن راشد · Dubai Investment Real Estate
الفيستا
Al Vista
الفيستا هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات من قبل دبي للاستثمار العقاري في مدينة محمد بن راشد، يوفر شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ووحدات مكاتب ابتداءً من 1.62 مليون درهم. تشمل المرافق حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وسبا وملاعب للأطفال. التسليم في الربع الرابع 2027 مع خطة دفع مرنة 60/40.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 1.6 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2027
- غرف النوم
- 1–3
- خطة الدفع
- 60/40
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 722–2,186 قدم مربع · 67+ m²
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
60 / 40
- أثناء البناء
- 60%
- عند التسليم
- 40%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 1011165601
- أنت تشتري مباشرةً من Dubai Investment Real Estate — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
1 غرفة نوم
722–1,075 قدم مربع
1.6 مليون درهم
≈ 2,250 درهم للقدم المربعة
2 غرفة نوم
1,182–1,450 قدم مربع
2.8 مليون درهم
≈ 2,350 درهم للقدم المربعة
3 غرف نوم
1,902–2,186 قدم مربع
4.9 مليون درهم
≈ 2,600 درهم للقدم المربعة
مكتب
1,197–1,860 قدم مربع
3.3 مليون درهم
≈ 2,720 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
الفيستا هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات من قبل دبي للاستثمار العقاري يقع في مدينة محمد بن راشد، ومن المقرر انتهاء العمل به في الربع الرابع 2027.
الوحدات المتاحة:
- شقق بغرفة نوم واحدة: 722–1,075 قدم مربع، ابتداءً من 1.62 مليون درهم
- شقق بغرفتي نوم: 1,182–1,450 قدم مربع، ابتداءً من 2.78 مليون درهم
- شقق بثلاث غرف نوم: 1,902–2,186 قدم مربع، ابتداءً من 4.94 مليون درهم
- وحدات مكاتب: 1,197–1,860 قدم مربع، ابتداءً من 3.25 مليون درهم
اقرأ المزيدعرض أقل
يتميز المشروع بوحدات نصف مفروشة حديثة مع نوافذ من الأرض إلى السقف وتخطيطات مفتوحة. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة لا نهائي وصالة ألعاب رياضية وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرافق السبا والعافية ومنطقة ألعاب للأطفال وشرفة الشواء وصالة تجمع المسبح وملعب متعدد الأغراض.
هيكل الدفع: يعمل المشروع بموجب خطة دفع مرنة 60/40—60% مستحقة خلال مرحلة البناء و40% مستحقة عند التسليم. يستوعب هذا الهيكل كلاً من أصحاب المنازل والمستثمرين.
فوائد الموقع: يقع التطوير في مدينة محمد بن راشد، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في دبي: ميدان سباق الخيل وملاذ راس الخور للحياة البرية (5 دقائق)، برج خليفة ودبي مول (15 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (17 دقيقة).
الموقع
معالم قريبة
- مضمار ميدان2.9 كم
- دبي كريك هاربر3.8 كم
- الخليج التجاري5 كم
- برج خليفة5.1 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1.4 كم
- Laxman Cargo Services LLC2.5 كم
- The Meydan Hotel3.4 كم
- Marriott Hotel Al Jaddaf, Dubai3.6 كم
- La Maison3.9 كم
- Zain Car Care4 كم
- DAMAC Maison Mall street4.2 كم
- DoubleTree by Hilton Dubai - Business Bay4.2 كم
- Address Downtown4.5 كم
- Reflections Hotel Dubai4.5 كم
مؤهل للإقامة الذهبية
استثمار عقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر في هذا المشروع قد يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. اسألنا عبر واتساب.
المخططات
عن المطوّر
Dubai Investment Real Estate
مشروع واحد مدرج
الأسئلة الشائعة
ما هو هيكل خطة الدفع؟
تعمل الفيستا بموجب خطة دفع مرنة 60/40: 60% مستحقة خلال مرحلة البناء، و40% المتبقية مستحقة عند التسليم في الربع الرابع 2027.
متى سيتم تسليم المشروع؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع 2027.
ما هي أحجام وأنواع الوحدات المتاحة؟
يوفر المشروع شقق بغرفة نوم واحدة (722–1,075 قدم مربع من 1.62 مليون درهم)، وشقق بغرفتي نوم (1,182–1,450 قدم مربع من 2.78 مليون درهم)، وشقق بثلاث غرف نوم (1,902–2,186 قدم مربع من 4.94 مليون درهم)، ووحدات مكاتب (1,197–1,860 قدم مربع من 3.25 مليون درهم).
ما هي المرافق المتاحة للسكان؟
تشمل المرافق حمام سباحة لا نهائي وصالة ألعاب رياضية وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرافق السبا والعافية ومنطقة ألعاب للأطفال وشرفة الشواء وصالة تجمع المسبح وملعب متعدد الأغراض.
أين تقع الفيستا بالضبط؟
تقع الفيستا في مدينة محمد بن راشد. يوفر الموقع قرباً من ميدان سباق الخيل وملاذ راس الخور للحياة البرية (5 دقائق)، وبرج خليفة ودبي مول (15 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (17 دقيقة).
من هو المطوّر؟
تم تطوير الفيستا من قبل دبي للاستثمار العقاري.
آخر تحديث للمشروع 14 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
1.3 مليون درهم
مدينة محمد بن راشد
حدائق أزيزي
Azizi Developments · 1–2 غرف
ابتداءً من
1.8 مليون درهم
مدينة محمد بن راشد
سانكتوري بريستيج وان
Prestige One Developments · 1–3 غرف · Q4 2029
ابتداءً من
1.6 مليون درهم
مدينة محمد بن راشد
أيان هايتس آي
Digo ) · 1–3 غرف · Q1 2028
ابتداءً من
1.6 مليون درهم
مدينة محمد بن راشد
إيمرج ريزيدنسز
N A A S · 1–3 غرف · Q4 2027
ابتداءً من 1.6 مليون درهم
التسليم Q4 2027 · 60/40