دبي هاربر · Emaar Properties
أدرس ريسيدنسز ذا باي
Address Residences The Bay
أدرس ريسيدنسز ذا باي من Emaar Properties في دبي هاربر يوفر شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس وتاون هاوس مع ملكية حرة. تبدأ الأسعار من 2.7 مليون درهم، والوحدات تُسلّم في الربع الرابع 2026. خطة الدفع: 10% عند الحجز، 70% أثناء البناء، 20% عند التسليم. المرافق تشمل حمامات السباحة وصالة رياضية ومنتجع صحي وملعب أطفال.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 2.7 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2026
- غرف النوم
- 1–3
- خطة الدفع
- 10/70/20
- نوع العقار
- شقق
- الحالة
- متاح
- نوع الملكية
- تملّك حر
خطة الدفع
10 / 70 / 20
- الدفعة الأولى
- 10%
- أثناء البناء
- 70%
- عند التسليم
- 20%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 1497579469
- أنت تشتري مباشرةً من Emaar Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة
—
غرفتان
—
ثلاث غرف نوم
—
دوبلكس 3 غرف نوم
—
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
أدرس ريسيدنسز ذا باي هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات من Emaar Properties، يقع في دبي هاربر. يتميز المشروع بشقق وبنتهاوس وتاون هاوس تتراوح ما بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم.
المنازل موفرة على أساس ملكية حرة، مع رسم تسجيل حكومي بنسبة 4%. هيكل الدفع مصمم للوصول الميسر: 10% عند الحجز، 70% أثناء مرحلة البناء، و20% الأخيرة عند التسليم في الربع الرابع 2026.
يتضمن المشروع عدة مرافق مجتمعية:
اقرأ المزيدعرض أقل
- حمام السباحة وحمام سباحة خاص بالأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منتجع صحي ومرافق اللياقة والعافية
- ملعب الأطفال
- خيارات الشواء والطعام
يقع المشروع في Emaar Beachfront في دبي هاربر، ويوفر وصول مباشر إلى الشاطئ والقرب من الوجهات الرئيسية. طريق الشيخ زايد ودبي مارينا على بعد حوالي 5 دقائق، وسط مدينة دبي على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة. ملكية العقار حرة، مما يوفر الأمان والاستقرار على المدى الطويل.
الموقع
معالم قريبة
- دبي مارينا2.4 كم
- برج العرب6.2 كم
- قرية جميرا الدائرية8.3 كم
- دبي هيلز استيت10.5 كم
المسافات بخط مستقيم
قريب من المشروع
- One&Only The Palm0.6 كم
- Al Habtoor Grand Resort, Autograph Collection1.2 كم
- Le Méridien Mina Seyahi Beach Resort & Waterpark1.2 كم
- Dubai Marriott Harbour Hotel & Suites1.3 كم
- Grosvenor House, a Luxury Collection Hotel, Dubai1.3 كم
- TAMANI Marina Hotel and Hotel Apartments1.3 كم
- Jumeirah Zabeel Saray1.4 كم
- The Ritz-Carlton, Dubai1.5 كم
- Fairmont The Palm1.6 كم
- Maréa by BNW Developments - Dubai Marina1.6 كم
عن المطوّر
Emaar Properties
104 مشاريع مدرجة
الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع الخاصة بـ Address Residences The Bay؟
تتكون خطة الدفع من 10% مستحقة عند الحجز، و70% أثناء مرحلة البناء، و20% عند التسليم. يتوافق هذا الجدول الزمني مع جدول البناء وتاريخ التسليم للمشروع.
متى سيكتمل المشروع ويتم التسليم؟
التسليم مجدول للربع الرابع 2026، تحديداً في ديسمبر 2026. بدأ البيع في 10 نوفمبر 2022.
ما هي تكوينات الغرف وأنواع العقارات المتاحة؟
يقدم المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى ثنائيات بثلاث غرف نوم. أنواع العقارات تشمل شقق وبنتهاوس وتاون هاوس، مما يوفر خيارات تناسب تفضيلات نمط الحياة المختلفة.
ما هو السعر الأساسي وما هي الرسوم المطبقة؟
الأسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم. رسم التسجيل الحكومي 4%. توفر العقارات على أساس ملكية حرة.
ما هي المرافق المضمنة في المشروع؟
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة وحمام سباحة خاص بالأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنتجع صحي ومرافق اللياقة والعافية وملعب الأطفال وخيارات الشواء والطعام.
ما هي مميزات الموقع؟
يقع المشروع في دبي هاربر ضمن Emaar Beachfront، ويوفر وصول مباشر إلى الشاطئ. طريق الشيخ زايد ودبي مارينا على بعد 5 دقائق، وسط مدينة دبي على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
آخر تحديث للمشروع 22 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
2.9 مليون درهم
دبي هاربر
سيبوينت تاور 2
Emaar Properties · Q1 2028
ابتداءً من
2.9 مليون درهم
دبي هاربر
سيبوينت
Emaar Properties · 2–4 غرف · Q1 2028
ابتداءً من
3 مليون درهم
دبي هاربر
بيتشجيت من أدرس
Emaar Properties · Q4 2026
ابتداءً من
3.1 مليون درهم
دبي هاربر
صن رايز باي
Emaar Properties · 2–3 غرف
ابتداءً من 2.7 مليون درهم
التسليم Q4 2026 · 10/70/20