وسط مدينة دبي · Emaar Properties
أدرس غراند داون تاون
Address Grand Downtown
أدرس غراند داون تاون من Emaar Properties عبارة عن برج سكني من 55 طابق في وسط مدينة دبي يوفر شقق بـ 3-5 غرف نوم وشقق دوبلكس من 10.86 مليون درهم. تتراوح مساحات الوحدات من 4,106 إلى 11,093 قدم مربع مع نوافذ من الأرضية إلى السقف وتشطيبات فاخرة. تتضمن المرافق حمام سباحة على السطح، منتجع صحي، صالة ألعاب رياضية، ومرافق للأطفال. التسليم في الربع الرابع من 2028؛ خطة دفع مرنة مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.
أبرز المعلومات
- السعر يبدأ من
- 10.9 مليون درهم
- التسليم
- Q4 2028
- غرف النوم
- 3–5
- خطة الدفع
- 70/30
- نوع العقار
- شقق
- المساحة
- 4,106–11,093 قدم مربع · 381+ m²
- الحالة
- متاح
خطة الدفع
70 / 30
- أثناء البناء
- 70%
- تشمل 10% عند الحجز
- عند التسليم
- 30%
اشترِ بثقة
- تصريح ريرا رقم 1101399232
- أنت تشتري مباشرةً من Emaar Properties — ولا نتقاضى منك شيئًا.
حالة البناء
قيد الإنشاء
الوحدات والأسعار
3 غرف نوم
4,106–4,398 قدم مربع
10.9 مليون درهم
≈ 2,640 درهم للقدم المربعة
دوبلكس 3 غرف نوم
5,618–5,626 قدم مربع
23.7 مليون درهم
≈ 4,220 درهم للقدم المربعة
4 غرف نوم
4,803–4,806 قدم مربع
17.1 مليون درهم
≈ 3,570 درهم للقدم المربعة
5 غرف نوم
9,608–9,608 قدم مربع
39.1 مليون درهم
≈ 4,070 درهم للقدم المربعة
دوبلكس 5 غرف نوم
11–11 قدم مربع
51.7 مليون درهم
≈ 4,700,000 درهم للقدم المربعة
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- Spa Wellness
- منطقة لعب للأطفال
نظرة عامة
أدرس غراند داون تاون عبارة عن برج سكني من 55 طابق طوّره Emaar Properties في قلب وسط مدينة دبي. يوفر المشروع شقق بـ 3-5 غرف نوم وشقق دوبلكس، تتراوح مساحات الوحدات من 4,106 إلى 11,093 قدم مربع. تبدأ الأسعار من 10.86 مليون درهم لشقة 3 غرف نوم.
تتميز الوحدات بنوافذ من الأرضية إلى السقف، مساحات معيشة وطعام مفتوحة، مطابخ مصممة بخبرة، وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء. تتضمن كل إقامة شرفات أو تراسات واسعة توفر إطلالات على برج خليفة والمناظر الطبيعية للمدينة المحيطة.
يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق شاملة. تتضمن الخدمات حمام سباحة بلا نهاية على السطح، منتجع صحي مع غرف علاج خاصة، صالة ألعاب رياضية متطورة، استوديو يوغا، وناد عائلي مع أنشطة مخصصة للأطفال. تعمل خدمات الكونسيرج والسائق 24/7. تستوعب الصالات الخاصة ومساحات الفعاليات التجمعات الاجتماعية والترفيه.
اقرأ المزيدعرض أقل
يوفر موقع وسط مدينة دبي القرب من مناطق الجذب الرئيسية: برج خليفة ودبي مول على بعد 6 دقائق، دبي أوبرا 8 دقائق، DIFC 10 دقائق، شاطئ جميرة 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة. يوفر الوصول المباشر إلى طريق الشيخ زايد الاتصال السهل عبر أنحاء المدينة.
تقدم Emaar Properties خطة دفع منظمة مع دفعة مقدمة بنسبة 10% عند الحجز، و70% في أقساط مرتبطة بتقدم البناء، و20% عند التسليم في الربع الرابع من 2028.
الموقع
معالم قريبة
- برج خليفة0.8 كم
- برواز دبي5.5 كم
- مضمار ميدان5.8 كم
- دبي كريك هاربر8.4 كم
المسافات بخط مستقيم
مؤهل للإقامة الذهبية
استثمار عقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر في هذا المشروع قد يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. اسألنا عبر واتساب.
عن المطوّر
Emaar Properties
104 مشاريع مدرجة
الأسئلة الشائعة
ما هي خطة الدفع لمشروع أدرس غراند داون تاون؟
تقدم Emaar هيكل دفع مرن: دفعة مقدمة بنسبة 10% عند الحجز، و70% في أقساط مرتبطة بتقدم البناء، و20% عند التسليم في الربع الرابع من 2028.
متى يتم تسليم المشروع؟
من المقرر تسليم أدرس غراند داون تاون في الربع الرابع من 2028.
ما أنواع وأحجام الوحدات المتاحة؟
يوفر المشروع شقق 3 غرف نوم (4,106-4,398 قدم مربع)، شقق دوبلكس 3 غرف نوم (5,618-5,626 قدم مربع)، شقق 4 غرف نوم (4,803-4,806 قدم مربع)، شقق 5 غرف نوم (9,608 قدم مربع)، وشقق دوبلكس 5 غرف نوم. تبدأ الأسعار من 10.86 مليون درهم لشقة 3 غرف نوم وتصل إلى 51.7 مليون درهم لشقق دوبلكس 5 غرف نوم.
ما المرافق المتضمنة في أدرس غراند داون تاون؟
تتضمن المرافق حمام سباحة بلا نهاية على السطح، منتجع صحي مع غرف علاج خاصة، صالة ألعاب رياضية متطورة، استوديو يوغا، خدمات كونسيرج وسائق 24/7، ناد عائلي مع أنشطة للأطفال، وصالات خاصة للفعاليات.
كيف الموقع بالنسبة لمعالم دبي؟
يقع أدرس غراند داون تاون في وسط مدينة دبي على مسافة قريبة من مناطق الجذب الرئيسية: برج خليفة ودبي مول (6 دقائق)، دبي أوبرا (8 دقائق)، DIFC (10 دقائق)، شاطئ جميرة (15 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (20 دقيقة). يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى طريق الشيخ زايد.
ما أسعار البداية لكل نوع وحدة؟
تبدأ شقق 3 غرف نوم من 10.86 مليون درهم، شقق 4 غرف نوم من 17.14 مليون درهم، شقق 5 غرف نوم من 39.08 مليون درهم، وشقق دوبلكس 3 غرف نوم من 23.73 مليون درهم.
آخر تحديث للمشروع 21 سبتمبر 2026
مشاريع مشابهة
ابتداءً من
1.9 مليون درهم
دبي الجنوب
أوربانا
Emaar Properties · 2–3 غرف
ابتداءً من
3.4 مليون درهم
دبي هاربر
ذا بريستول الفنادق والمنتجعات الفاخرة
Emaar Properties · 1–5 غرف · Q3 2029
ابتداءً من
2.2 مليون درهم
دبي مارينا
بالوما
Emaar Properties
ابتداءً من
1.3 مليون درهم
دبي الجنوب
فيستا ريدج تاور 2
Emaar Properties · Q3 2029
ابتداءً من 10.9 مليون درهم
التسليم Q4 2028 · 70/30