01 / 08

Джумейра Вилладж Серкл (JVC) · Al Marina Investment

Exotica By Al Marina

Новый запуск

Exotica By Al Marina предлагает квартиры с 1 и 2 спальнями в Районе 17, Джумейра Вилладж Серкл (JVC), от 946 777 AED. К удобствам относятся бассейн, тренажёрный зал, спа и детская игровая площадка. Сдача запланирована на Q3 2026 с оплатой 20% при сдаче.

Al Marina Investment Джумейра Вилладж Серкл (JVC)

Ключевые факты

Цена от: AED 946,8 тыс.; ≈ $257,8 тыс.
Сдача: Q3 2026
Спальни: 1–2

Тип недвижимости: Квартиры
Площадь: 590–1 363 кв. футов · 55+ m²
Статус: Новый запуск
Форма собственности: Фрихолд

План оплаты

Marina properties for sale generate high returns since JVC offers gross rental rates of 6% to 8%, and off-plan homes usually appreciate by 15% to 20% upon handover.

Покупайте с уверенностью

Разрешение RERA №0626284208
Вы покупаете напрямую у Al Marina Investment — мы не берём с вас ничего.

Статус строительства

Новый запуск

Как эскроу защищает вас

Планировки и цены

1 спальня
590–1 253 кв. футов
AED 946,8 тыс.
≈ 1 600 AED за кв. фут
2 спальни
1 141–1 363 кв. футов
AED 1,6 млн
≈ 1 380 AED за кв. фут

Инфраструктура

Бассейн
Тренажёрный зал
Spa Wellness
Детская площадка

Обзор

Exotica By Al Marina предлагает современное жилое пространство в Районе 17 в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), сложившемся жилом сообществе. Разработанный застройщиком Al Marina Investment, проект предлагает квартиры с 1 и 2 спальнями, спроектированные под разные образы жизни.

Проект включает два варианта планировок: 1-спальные квартиры варьируются от 590 до 1 253 кв. фут и начинаются от 946 777 AED, в то время как 2-спальные квартиры составляют 1 141–1 363 кв. фут с ценами от 1 574 777 AED. Каждая квартира оснащена современной отделкой и функциональной планировкой.

Жители получат доступ к бассейну, полностью оборудованному тренажёрному залу, спа-центру и оздоровительным услугам, а также выделенной детской игровой площадке. Эти удобства способствуют активной среде сообщества.

Проект запланирован к сдаче в Q3 2026. По текущему плану оплаты 20% подлежит оплате при сдаче. Расположение в пределах JVC обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и транспортным связям по всему Дубаю.

Расположение

Достопримечательности рядом

Дубай Хиллс Эстейт6,4 км
Дубай Марина7,9 км
Глобал Виллидж9,2 км
Бурдж-эль-Араб9,7 км

Расстояния по прямой

Рядом с проектом

Dubai International Cricket Stadium1,4 км
Dubai Sports City1,9 км
DG Jones & Partners ME Limited1,9 км
Lootah Villas Villa 04 - JVC1,9 км
InsuranceMarket.ae2 км
StepUp Academy2,4 км
Dubai Autodrome2,5 км
Alwahid Alwahhab mosque2,6 км
GEMS World Academy - Dubai2,6 км
Victory Heights Primary School2,7 км

Открыть в Google Картах Открыть в Apple Картах

Планировки

Планировки

О застройщике

Al Marina Investment

1 проект в каталоге

Все проекты Al Marina Investment

Частые вопросы

Какие типы квартир и ценовой диапазон предлагает Exotica?

Проект предлагает 1-спальные квартиры от 946 777 AED (590–1 253 кв. фут) и 2-спальные квартиры от 1 574 777 AED (1 141–1 363 кв. фут).

Когда ожидается сдача проекта?

Сдача запланирована на Q3 2026.

Какие условия оплаты применяются?

Текущий план оплаты требует 20% при сдаче. Свяжитесь с командой продаж для получения информации об альтернативных вариантах оплаты.

Какие удобства включены?

К удобствам относятся бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, спа-центр и оздоровительные услуги, а также выделенная детская игровая площадка.

Почему выбрать Район 17, Джумейра Вилладж Серкл?

JVC — это сложившееся жилое сообщество, предоставляющее удобный доступ к магазинам, ресторанам и крупным достопримечательностям Дубая, с активным рынком аренды и ориентированной на сообщество средой.

Что инвесторы должны знать об этом свойстве?

Объекты в JVC исторически предлагали валовую доходность от аренды в размере 6–8%, а новостройки (офф-план) в Дубае, как правило, показывают рост стоимости на 15–20% при сдаче. Прошлые результаты не являются показателем будущих результатов. Перед принятием решения об инвестировании проконсультируйтесь с риэлтором.

Данные обновлены 22 сент. 2026 г.