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Jumeirah Village Circle (JVC) · Al Marina Investment

Exotica By Al Marina

Neu gestartet

Exotica By Al Marina bietet 1- und 2-Zimmer-Wohnungen im District 17 der Jumeirah Village Circle (JVC) ab AED 946.777. Ausstattungen sind Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und Kinderbereich. Übergabe im 3. Quartal 2026 mit 20 % Zahlung bei Übergabe.

Al Marina Investment Jumeirah Village Circle (JVC)

Eckdaten

Preis ab: AED 946.777; ≈ €226.348,8
Übergabe: Q3 2026
Schlafzimmer: 1–2

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 590–1.363 sqft · 55+ m²
Status: Neu gestartet
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

Marina properties for sale generate high returns since JVC offers gross rental rates of 6% to 8%, and off-plan homes usually appreciate by 15% to 20% upon handover.

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RERA-Genehmigung Nr. 0626284208
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Baustatus

Neu gestartet

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Einheiten & Preise

1-Zimmer
590–1.253 sqft
AED 946.777
≈ 1.600 AED pro sqft
2-Zimmer
1.141–1.363 sqft
AED 1,6 Mio.
≈ 1.380 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Exotica By Al Marina bietet zeitgenössisches Wohnen im District 17 der Jumeirah Village Circle (JVC), einer etablierten Wohngemeinschaft. Das von Al Marina Investment entwickelte Projekt bietet 1- und 2-Zimmer-Wohnungen für unterschiedliche Lebensstile.

Die Entwicklung bietet zwei Wohnungsgrundrisse: 1-Zimmer-Einheiten reichen von 590 bis 1.253 qft und kosten ab AED 946.777, während 2-Zimmer-Einheiten 1.141 bis 1.363 qft umfassen und ab AED 1.574.777 kosten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen und praktische Grundrisse.

Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbad, einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie einem speziellen Kinderbereich. Diese Ausstattungen fördern ein aktives Gemeinschaftsumfeld.

Das Projekt ist für die Übergabe im 3. Quartal 2026 geplant. Nach dem aktuellen Zahlungsplan sind 20 % bei der Übergabe fällig. Die Lage innerhalb der JVC bietet Nähe zu Einkaufs-, Gastronomie- und Verkehrsanbindungen in ganz Dubai.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Dubai Hills Estate6,4 km
Dubai Marina7,9 km
Global Village9,2 km
Burj al Arab9,7 km

Luftlinie

In der Nähe

Dubai International Cricket Stadium1,4 km
Dubai Sports City1,9 km
DG Jones & Partners ME Limited1,9 km
Lootah Villas Villa 04 - JVC1,9 km
InsuranceMarket.ae2 km
StepUp Academy2,4 km
Dubai Autodrome2,5 km
Alwahid Alwahhab mosque2,6 km
GEMS World Academy - Dubai2,6 km
Victory Heights Primary School2,7 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Al Marina Investment

1 Projekt gelistet

Alle Projekte von Al Marina Investment

Häufige Fragen

Welche Wohnungstypen und Preisrange bietet Exotica?

Das Projekt bietet 1-Zimmer-Wohnungen ab AED 946.777 (590–1.253 qft) und 2-Zimmer-Einheiten ab AED 1.574.777 (1.141–1.363 qft).

Wann ist die Übergabe des Projekts geplant?

Die Übergabe ist für das 3. Quartal 2026 geplant.

Welche Zahlungsbedingungen gelten?

Der aktuelle Zahlungsplan sieht 20 % bei der Übergabe vor. Wenden Sie sich an das Verkaufsteam, um Informationen zu weiteren Zahlungsoptionen zu erhalten.

Welche Ausstattungen sind enthalten?

Zu den Ausstattungen gehören ein Schwimmbad, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie ein spezieller Kinderbereich.

Warum District 17, Jumeirah Village Circle wählen?

JVC ist eine etablierte Wohngemeinschaft mit bequemem Zugang zu Einzelhandel, Gastronomie und wichtigen Dubai-Wahrzeichen, mit einem aktiven Vermietungsmarkt und gemeinschaftsorientiertem Umfeld.

Was sollten Investoren über diese Immobilie wissen?

Immobilien in JVC haben historisch Bruttomietrenditen von 6 % bis 8 % geboten, und Off-Plan-Wohnungen in Dubai haben nach der Übergabe typischerweise um 15 % bis 20 % an Wert gewonnen. Die bisherige Wertentwicklung ist kein Garant für zukünftige Ergebnisse. Wenden Sie sich vor Investitionsentscheidungen an einen Immobilienmakler.

Angaben aktualisiert am 22. Sept. 2026