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Jumeirah Village Circle (JVC) · Danube Properties

Elitz 3

Elitz 3 von Danube Properties bietet 692 vollmöblierte Studio- bis 3-Zimmer-Apartments im Jumeirah Village Circle (JVC). Twin-Tower-Entwicklung mit Einzelhandelsflächen und Gewerbespaces. Derzeit ausverkauft; Fertigstellung Q4 2026. Mit 45+ Amenitäten darunter Pools, Fitnessstudios, Spa und Geschäftszentrum.

Danube Properties Jumeirah Village Circle (JVC)

Eckdaten

Preis ab: AED 1,4 Mio.; ≈ €342.830,7
Übergabe: Q4 2026
Schlafzimmer: 1–3
Zahlungsplan: 70/30

Immobilientyp: Wohnungen
Fläche: 866–1.521 sqft · 80+ m²
Status: Verfügbar
Eigentumsform: Freehold

Zahlungsplan

70 / 30

Während der Bauphase: 70%; Inklusive 10 % bei Reservierung
Bei Übergabe: 30%

35 Monate nach Übergabe

1% monthly1%

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RERA-Genehmigung Nr. 0304219619
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Baustatus

Im Bau

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Einheiten & Preise

1BR
866+ sqft
AED 1,4 Mio.
≈ 1.660 AED pro sqft
2BR
1.103–1.280 sqft
AED 1,9 Mio.
≈ 1.690 AED pro sqft
3BR
1.521–1.521 sqft
AED 2,4 Mio.
≈ 1.580 AED pro sqft

Ausstattung

Pool
Fitnessstudio
Spa Wellness
Kinderspielplatz

Überblick

Elitz 3 ist eine gemischte Wohnentwicklung von Danube Properties im Jumeirah Village Circle (JVC), einer etablierten Gemeinde in Dubai. Das Projekt umfasst 692 vollmöblierte Einheiten in zwei Twin Towers und bietet Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments neben Einzelhandelsflächen und Gewerbespaces.

Die Entwicklung priorisiert den Lebensstil mit 45+ Amenitäten: Indoor- und Outdoor-Pools, Wassergym, Fitnesscenter, Spa, Geschäftszentrum, Bibliothek und Health Bar. Freizeit- und Wellnessfacilitäten umfassen Basketballplatz, Tennisplatz, Laufstrecke, Spielbereiche für Kinder, Gebetsraum, Himmels-Beobachtungsdeck und Freiluftkino.

Strategisch in Neu-Dubai gelegen, ist Elitz 3 nur 2 Minuten vom Al Khail Road entfernt, 25 Minuten zum Dubai International Airport und 19 Minuten zur Palm Jumeirah und zum Jumeirah Beach. Das JVC bietet hervorragenden Zugang zu Schulen, Gesundheitswesen, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der ursprüngliche Zahlungsplan bot monatliche Raten von 1% mit 0% Zinsen. Alle Apartments sind vollmöbliert, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Das Projekt ist nun ausverkauft, wobei die Fertigstellung für Q4 2026 geplant ist.

Lage

Wahrzeichen in der Nähe

Dubai Marina7,6 km
Dubai Hills Estate8,1 km
Global Village10,4 km
Burj al Arab10,8 km

Luftlinie

In der Nähe

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NEW JAME JAM SUPERMARKET0,1 km
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Orchidea Residence0,1 km
Wonder Pets L.L.C0,1 km
Global Link Real Estate0,2 km
Furry Friends JVC0,2 km
Kiddie Jungle Play area Nursery JVC activities Kids Care0,3 km
The Desert Wok Restaurant JVC0,4 km
Pide Keyfi ( Turkish Cuisine )0,4 km

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Grundrisse

Grundrisse

Über den Bauträger

Danube Properties

22 Projekte gelistet

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Häufige Fragen

Welche Arten von Immobilien sind in Elitz 3 verfügbar?

Elitz 3 bietet vollmöblierte Apartments von Studios bis zu geräumigen 3-Zimmer-Einheiten. Die Twin-Tower-Entwicklung umfasst auch Einzelhandelsflächen und Gewerbespaces und schafft so eine lebendige gemischte Wohnentwicklung.

Sind alle Apartments in Elitz 3 möbliert?

Ja, alle Apartments sind vollmöbliert, was die Notwendigkeit zusätzlicher Möbel oder Einrichtungskosten eliminiert. Dies ermöglicht es Bewohnern, unmittelbar nach der Übergabe einzuziehen.

Wie ist die Zahlungsplanstruktur?

Elitz 3 bot einen Zahlungsplan mit 1% monatlichen Raten und 0% Zinsen, was flexible und erschwingliche Zahlungsbedingungen für Käufer bietet. Das Projekt ist jedoch derzeit ausverkauft.

Wann wird Elitz 3 fertiggestellt?

Das Projekt ist für die Fertigstellung in Q4 2026 geplant. Nach der Übergabe erhalten Bewohner Zugang zu allen 45+ Amenitäten und vollmöblierten Einheiten, die sofort bezogen werden können.

Welche Amenitäten bietet Elitz 3?

Die Entwicklung bietet 45+ Amenitäten darunter Indoor-/Outdoor-Pools, Wassergym, Fitnesscenter, Spa, Geschäftszentrum, Bibliothek, Health Bar, Kindereinrichtungen, Sportplätze, Laufstrecke, Gebetsraum, Himmels-Beobachtungsdeck und Freiluftkino.

Warum ist Jumeirah Village Circle ein begehrter Standort?

Das JVC ist eine etablierte, familienfreundliche Gemeinde mit ruhigem Wohnumfeld, Nähe zu Hauptstraßen, hervorragendem Zugang zu Dubais Wahrzeichen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie umfassenden Amenitäten wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einzelhandelsflächen.

Angaben aktualisiert am 14. Sept. 2026